7.311.682 kr DKK

(980.000 €)

Villa 5 slaapkamers, 61465 m²
Cetona, Siena (provincie)

Villa in Cetona
  • 1 / 41
  • 2 / 41
  • 3 / 41
  • 4 / 41
  • 5 / 41
  • 6 / 41
  • 7 / 41
  • 8 / 41
  • 9 / 41
  • 10 / 41
  • 11 / 41
  • 12 / 41
  • 13 / 41
  • 14 / 41
  • 15 / 41
  • 16 / 41
  • 17 / 41
  • 18 / 41
  • 19 / 41
  • 20 / 41
  • 21 / 41
  • 22 / 41
  • 23 / 41
  • 24 / 41
  • 25 / 41
  • 26 / 41
  • 27 / 41
  • 28 / 41
  • 29 / 41
  • 30 / 41
  • 31 / 41
  • 32 / 41
  • 33 / 41
  • 34 / 41
  • 35 / 41
  • 36 / 41
  • 37 / 41
  • 38 / 41
  • 39 / 41
  • 40 / 41
  • 41 / 41

Beschrijving

Historische residentie met wijngaard op een indrukwekkende locatie met een prachtig uitzicht, DOP olijfgaard, kelder met grot en zwembad project te koop in Cetona. Het ligt op 400 meter boven de zeespiegel en biedt een prachtig uitzicht op de Val di Chiana en de berg Cetona. Het pand is gespecialiseerd in biologische IGT Toscana-wijn en DOP extra vierge olijfolieproductie. Het herenhuis, gerestaureerd in rustieke stijl met stenen gevels en een portiek met zes kolommen, omvat een begane grond met een open woonkamer met een open haard, een snookertafel, een eetkamer, een keuken en een badkamer. De eerste verdieping, toegankelijk via een houten interne trap en een stenen buitentrap, beschikt over vier lichte slaapkamers met panoramisch uitzicht en drie badkamers. Een voormalige schuur is omgebouwd tot gastenverblijf, terwijl twee andere gebouwen dienen als houtschuur en opslag met een stal voor de ezel. De tuin, met hoge dennen en mediterrane planten, is perfect voor een zwembad, in aanbouw. De kelder, met gewelfde plafonds en oude grotten, herbergt de wijnproductiecyclus. Met meer dan 700 olijfbomen produceert de boerderij ook hoogwaardige DOP-olijfolie. Twee extra gebouwen zijn voor opslag van landbouwvoertuigen en een magazijn. Een rustiek, panoramisch toevluchtsoord dat klaar is om te genieten met familie of gasten.
PROPERTY Ref: CET3399
Locatie: Cetona, provincie: Siena, regio: Toscane
Type: 15 acre / 6,1 ha biologische boerderij met wijngaarden, olijfgaarden, aangelegde tuin met 942 mq/10139 vierkante voet boerderijgebouwen met een 280 m2/3013 vierkante meter landhuis landhuis villa met portiek, een gastenverblijf, boerderij bijgebouwen, twee verdiepingen tellende kelder met ondergrondse grotten
Tuin: 4465 m2/1,10 acres
Land: 5,7 hectare 14 acres onder gecertificeerde biologische teelt (juni 2023), deels recentelijk omheind met draadnetten, bestaande uit een totaal van 3,87 ha / 9,56 hectare IGT Toscana appellation wijngaard, 2 ha/4,94 hectare in productie en 1,87 ha/4,62 hectare in herbeplanting (tegen maart 2024); 1,8 ha/4,4 hectare olijfgaarden met 700 planten in productie, waaronder 100 ultra-eeuwse planten nn Afstand van diensten: 4.6Km van Cetona
Afstand van de belangrijkste luchthavens: Perugia 69 km, Florence 141 km, Rome 169 km
Onverharde weg: 400 mnn Zwembad: 14x7 in te vullen: de betonnen opgraving en plaat is gemaakt, alle materialen inclusief installatieapparatuur zijn gekocht voor de definitieve oplevering
Nutsvoorzieningen:
Vast telefoonnetwerk: beschikbaar
Internet: beschikbaar via satelliet schotel
Verwarming: LPG
Water: privébron
Elektriciteit: beschikbaar
Waterafval: imhoff tanksysteem

Videobeveiligingssysteem nn Bijlagen:
Drie gebouwen in de buurt van het landhuis: een gastenverblijf van 97 m2 (1044 m2) (voormalige schuur) met woonkamer, keuken, 1 slaapkamer, 1 badkamer; een voormalige varkensstal van 40 m2 (430 m2) (houtschuur/magazijn); en een stal van 66 m2 (710 m2). Een vrijstaande kelder van 180 m2 (1937 m2) met twee verdiepingen omvat wijnproductieruimten, 1 badkamer en 50 m2 (538 m2) keldergrotten. Extra gebouwen: een magazijn van 71 m2 (764 m2) en een opslag van 158 m2 (1700 m2).
Landhuis Villa Indeling:
Begane grond: Portico, grote woonkamer met open haard, eetkamer, keuken, 1 badkamer, bijkeuken.
Eerste verdieping: Interne / externe toegang, 2 en-suite slaapkamers, nog 2 slaapkamers, 1 familie badkamer.
Wijnproductie
Wijngaard: 3,87 ha (9,56 acres), 2 ha (4,94 acres) momenteel gecultiveerd (IGT Toscana).
Plantrechten: 1,87 ha (4,62 acres).
Variëteiten: Sangiovese 1 ha, Trebbiano Toscano 1 ha (40 jaar oud), Ciliegiolo 1,87 ha (nieuw, nog in te vullen mrt 2024).
Hoogte: 350'400 m asl.
Planten: 2,50 × 0,80 m - 2,80 × 1,00 m (1983 '2024).
Opleiding: Gesnoeid pur cordon (5.270 wijnstokken/ha).
Produktie: 50 hl/jaar (potentieel 70'80 hl).
Wijn: IGT Toscana Rosso & Bianco.
EVO-olieproductie
Oppervlakte: 1,87 ha.
Variëteiten: Moraiolo, Leccino, Correggiolo, Frantoio, Pendolino.
Hoogte: 350'400 m asl.
Snoeien: 2021 '2022.
Bomen: 800 (100 van 1923, 300 herbeplant van 1982 tot heden).
Produktie: 2000'3000 L/jaar
Deze tekst is automatisch vertaald.

Details

Woningtype
Villa
Staat
N/A
Woonoppervlakte
61465 m²
Slaapkamers
5
Badkamers
6
Energielabel
NA
Referentie
CET3399

Afstand van:

Luchthavens

51.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

109.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

131.0 km - Rimini RMI - Miramare

133.0 km - Roma FCO - Fiumicino

Openbaar vervoer

6.3 km - Treinstation - Chiusi-Chianciano Terme

> 20 km - Bushalte

Afrit van de snelweg
2.9 km
Ziekenhuis
8.6 km - U.S.L. Del Lago Trasimeno
Kust
74.7 km
Skigebied
23.5 km

In de nabijheid van deze woning

Winkels

170 m - Gemakswinkel - Carrefour Express

3.8 km - Delicatessenwinkel - L'Arcalino di Ciaccioni Michela

3.8 km - Pastawinkel - Pasta Fresca di Maccari Massimo

3.8 km - Slagerij - L'Isola della Salsiccia

Uit eten

< 100 m - Fast food restaurant - Pizza e Hamburger da Nilo Cetona

< 100 m - Restaurant - Ristorante la taverna del moro sullo scoglio di circe

< 100 m - Bar - Caffè Sport

3.7 km - Café - Bar Dello Sport

Sportieve activiteiten

3.4 km - Sportcentrum

19.3 km - Golfclub - Golf Club Lamborghini

19.3 km - Manege - Equitazione Lilhoff

31.4 km - Fitnessruimte - Estetica Fidias

Scholen

140 m - School

17.2 km - Hogeronderwijsinstelling - Istituto Tecnico Commerciale Francesco Redi

35.3 km - Universiteit - University Of Georgia Cortona

Apotheek
< 100 m - Apotheek
Dierenarts
6.6 km - Dierenarts - Centro Veterinario S.Anna

Informatie over Cetona

Hoogte
385 m boven zeeniveau
Oppervlakte
53.54 km²
Landvorm
Binnenlandse heuvel
Inwoners
2516

Kaart

Klik om de kaart te verplaatsen
Google Satellite View©Google Street View©

Neem contact op met de makelaar

Meer informatie aanvragen
APOLLONI & BLOM SRL

APOLLONI & BLOM SRL

Via di Gracciano, 16, Montepulciano, Siena

+39 0578 717016 / +39 327 2727682

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Kwaliteit van de foto’s

Beoordeling

Kwaliteit van de beschrijving

Beoordeling

Nauwkeurigheid van geolocatie

Beoordeling

Grondigheid van de informatie

Beoordeling