Villa 21 slaapkamers, 1070 m²

Castellina in Chianti, Siena (provincie)

Chianti

Oude stenen borgo gerenoveerd met 25 slaapkamers, privékerk, zwembad, wijngaard en olijfgaard te koop in Castellina in Chianti. Borgo La Rocca ligt op de glooiende heuvels van Chianti en biedt een zeldzame kans om een historisch gehucht van uitzonderlijk karakter en herkomst te verwerven. Het omvat drie onberispelijk gerestaureerde gebouwen en een gewijde kapel die nog steeds in gebruik is voor bruiloften, doopfeesten en christelijke vieringen. Het landgoed belichaamt de essentie van het Toscaanse erfgoed. Het pand omvat ongeveer 1.150 m2 interne accommodatie en ligt op 23 hectare biologisch geteelde wijngaarden, olijfgaarden en bossen. Het biedt een weids uitzicht op de Rocca van Castellina in Chianti. Het herenhuis, gebouwd in lokale steen in het begin van de 19e eeuw, is verdeeld over vier verdiepingen boven een traditionele gewelfde kelder. Interieur is gerestaureerd met zowel authenticiteit als comfort in het achterhoofd en biedt een reeks elegante salons en tekenkamers voor entertainment, formele eetzalen met een professionele keuken, een panoramisch terras en 16 slaapkamers met eigen badkamer. Een onafhankelijk appartement, met twee extra slaapkamers, biedt verdere flexibiliteit. Alle slaapkamers zijn uitgerust met een eigen badkamer en airconditioning. Buiten het interieur is het landgoed verfraaid met prachtig aangelegde tuinen die het pand omlijsten in seizoensgebonden kleur en geur. In hun hart ligt een panoramisch zwembad, doordacht gepositioneerd om de ononderbroken vergezichten over de glooiende wijngaarden en olijfgaarden naar de Rocca van Castellina in Chianti te vangen, een uitzonderlijke omgeving voor momenten van ontspanning en gezelligheid. Het terrein omvat 2,8 hectare Chianti Classico en Toscana IGT-wijngaard, samen met een productieve olijfgaard en bos. Het landgoed ligt op een zeer benijdenswaardige locatie op slechts 20 minuten van Siena en iets meer dan een half uur van Florence, waardoor het ideaal gelegen is om te genieten van een van de meest gevierde landschappen van Toscane. Borgo La Rocca, momenteel gepositioneerd op de high-end agriturismo-markt, vertegenwoordigt een eigendom van prestige en veelzijdigheid: even geschikt als een privégezinswoning, een exclusieve gastvrijheidsbestemming of een onderscheiden bedrijfsretraite.
PROPERTY Ref: CNT2651
Locatie: Castellina in Chianti, provincie: Siena, regio: Toscane
Type: 23 ha/56,8 hectare boerderij met wijngaarden, olijfgaard en een oud landhuis van 1150 m2 / 12378 m2 met een privékapel, een herenhuis van 900 m2 / 9687 m2 met vier verdiepingen met restaurant, 16 slaapkamers ensuite en een appartement met 2 slaapkamers, een bijgebouw gerestaureerd met een appartement met 3 slaapkamers en bergingen, een zwembad en een aangelegd park
Bijlagen: 80 m2 1986,1 m2 privékerk; een apart bijgebouw met twee verdiepingen van 170 m2/1829 m2 gerenoveerd tot een appartement met 3 slaapkamers en magazijnen op de begane grond
Bouwjaar: 1800
Jaar van restauratie: 2009
Voorwaarden: uitstekend
Land: 23 ha/56,8 hectare landbouwgrond, waaronder 2,8 ha/6,9 hectare 10 jaar oude wijngaard, ongeveer 3,5 ha/8,6 hectare olijfgaard met ongeveer 800 bomen, gecertificeerde biologische teelt en bos nn Afstand van diensten: 1,5 km
Afstand van de belangrijkste luchthavens: Florence 50 km, Pisa 100 km nn Zwembad: 14x7m met terracotta verhard zonnedek

Nutsvoorzieningen:
Vast telefoonnetwerk: beschikbaar
Internet: beschikbaar
Verwarming: methaan + elektrische verwarmingspomp
Water: gasvoorziening in de stad
Elektriciteit: beschikbaar

Gated community
Airconditioning nn indeling:
Landhuis
Begane grond: lounges met uitzicht op de loggia, kelder kelder gegraven in de rots, keuken, zelfstandig appartement met woonkamer, 2 slaapkamers en 1 badkamer
Eerste en tweede verdieping: 16 slaapkamers met ensuite badkamers

Gastenverblijf
Begane grond: aanbetaling en opslagruimten
Eerste verdieping: woonkamer, keuken, 3 slaapkamers en 3 badkamers