1.450.000 €

Villa 11 slaapkamers, 694 m²
Volterra, Pisa (provincie)

Villa in Volterra
  • 1 / 31
  • 2 / 31
  • 3 / 31
  • 4 / 31
  • 5 / 31
  • 6 / 31
  • 7 / 31
  • 8 / 31
  • 9 / 31
  • 10 / 31
  • 11 / 31
  • 12 / 31
  • 13 / 31
  • 14 / 31
  • 15 / 31
  • 16 / 31
  • 17 / 31
  • 18 / 31
  • 19 / 31
  • 20 / 31
  • 21 / 31
  • 22 / 31
  • 23 / 31
  • 24 / 31
  • 25 / 31
  • 26 / 31
  • 27 / 31
  • 28 / 31
  • 29 / 31
  • 30 / 31
  • 31 / 31

Kenmerken

Beschrijving

Drie gerestaureerde boerderijen, met 9 hectare grond, op een heuvelachtige en gereserveerde locatie, 9 km van Volterra. Totale commerciële oppervlakte van 694 m2 plus schuur van 57 m2. De woning wordt momenteel gebruikt als een agritursmo en omvat het hoofdgebouw met keuken, woonkamer en 3 slaapkamers en 4 badkamers, een gastenverblijf met 8 slaapkamers en 7 badkamers en nog een huis met ontbijtruimte / receptie en 1 badkamer. Zwembad en land met wijngaard, olijfgaard en truffelreservaat.

Geografische positie
Het pand ligt op een privépositie op de heuvels van Volterra, omgeven door olijfbomen en wijngaarden. De drie boerderijen (Casali del Mosto Selvatico) kijken uit op het adembenemende landschap van Toscane.
Volterra ligt op slechts 9 km afstand en is binnen een kwartier rijden te bereiken. Florence (70 km), Pisa (52 km), Siena (57 km), Livorno (61 km) en Cecina (50 km) liggen allemaal op een uur rijden.
Alle belangrijke winkels en diensten (dwz. supermarkt, apotheek, enz.) liggen op 5 km afstand.
De prachtige stranden van de Tyrrheense Zee liggen op ongeveer 50 km afstand en zijn in minder dan een uur te bereiken. Maar als u een golfliefhebber bent, kunt u genieten van de Castelfalfi Golf Club, die slechts een half uur rijden is (28 km). Deze golfclub heeft de grootste golfbaan in Toscane, met meer dan 9.400 meter fairway omgeven door bossen en olijfgaarden en een 27 holes indeling verdeeld in twee spectaculaire banen.
De dichtstbijzijnde luchthavens zijn Florence (74 km) en Pisa (55 km), beide op ongeveer 1 uur rijden met de auto.

Beschrijving van gebouwen
Het pand bestaat uit drie boerderijen, met een totale commerciële oppervlakte van ongeveer 694 m2, plus een schuur van 57 m2, omgeven door bijna 9 hectare eigen grond. De boerderijen, die momenteel worden gebruikt als accommodatie, kunnen ook als privéwoning worden gebruikt.

boerderij 1
323 m2 - 11 kamers - 3 slaapkamers - 4 badkamers
De landhuisboerderij ontwikkelt zich over drie verdiepingen plus een kelder in de semi-kelder.

De begane grond omvat een grote berging met een open haard en een portiek / dakterras, perfect om in de lente en zomer te genieten van een aangename aperitivo. Altijd op de begane grond hebben we drie bijgebouwen en een badkamer.

Zoals elke typische Toscaanse boerderij, is de eerste verdieping bereikbaar via de buitentrap. Het omvat een luchtige keuken met een open haard, een woonkamer, een badkamer die de woonkamer bedient, een berging en een tweepersoonsslaapkamer met een inloopkast en een en-suite badkamer.

Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer en een berging.

boerderij 2
299 m2 - 13 kamers - 8 slaapkamers - 7 badkamers
De tweede boerderij is het gastenverblijf. Het ontwikkelt zich over twee verdiepingen en is verdeeld in appartementen / kamers met een eigen ingang.

Momenteel zijn er op de begane grond:
- 1 junioren suite met een tweepersoonsbed, een eenpersoonsbed, een bubbelbad, een badkamer met een douche;
- 1 appartement met een keuken / woonkamer met een slaapbank, 2 slaapkamers en 2 badkamers met een douche;
- 1 slaapkamer en een badkamer met een douche.

Eerste verdieping:
- 1 appartement met een keuken / woonkamer met een slaapbank, 2 slaapkamers en een badkamer met een douche;
- 1 appartement met een keuken / woonkamer met een slaapbank, 1 luchtige slaapkamer en een badkamer met een douche;
- 1 appartement met een keuken / woonkamer met een slaapbank, 1 slaapkamer met tweepersoonsbed en een badkamer met een douche;

boerderij 3
71,5 m2 - 2 kamers - 1 badkamer
Deze boerderij beschikt over een ontbijtruimte en receptie met een open haard en een aangrenzende kamer met een kleine oliemolen.

De verstrekte metingen geven de leefbare oppervlakte aan.
De bewoonbare oppervlakte is gelijk aan de beloopbare oppervlakte (inclusief binnenmuren) plus 10% om rekening te houden met draagmuren.
De oppervlakte ingenomen door trappen mag slechts één keer worden berekend.


Staat en afwerking
Alle drie de boerderijen dateren uit het einde van de 18e eeuw en het begin van de 19e eeuw. Ze zijn gerenoveerd met behulp van bestaand teruggewonnen materiaal, met behoud van hun authenticiteit en met respect voor de architectonische traditie van Toscane.
Het interieur is voorzien van terracotta vloeren, houten en tegelplafonds, massief houten ramen en stenen muren.
De begane grond van het pension is voorzien van gewelfde plafonds en kruisgewelven gemaakt met tegels.

Externe gebieden
Dit prachtige pand is ook omgeven door een perceel van 8,9 ha (inclusief het bouwterrein) en wordt momenteel gebruikt als biologische boerderij.

Het perceel omvat:
- 1 ha biologische wijngaard met San Giovese en Vermentino wijnstokrassen
- 4 ha olijfgaarden met Frantoio, Leccino, Moraiolo, Maurino en Pendolino-rassen.
- een saffraanteeltgebied
- een truffelveld (witte truffel).

Voor de boerderijen is er een prachtig zwembad (14x7 meter) en een kleine spa met een jacuzzi, stoombad, sauna en een massageruimte.

Gebruik en potentieel gebruik
Dankzij de ligging, in het hart van Toscane, en de aanwezigheid van onafhankelijke accommodatie, is het pand perfect als toeristische activiteit en als een privéwoning voor een of meer gezinnen, met de mogelijkheid om vrienden en familieleden te ontvangen, met behoud van privacy en onafhankelijkheid.
Deze tekst is automatisch vertaald.

Details

  • Woningtype
    Villa
  • Staat
    Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
  • Woonoppervlakte
    694 m²
  • Slaapkamers
    11
  • Badkamers
    12
  • Grond
    8,9 ha
  • Tuin
    2.000 m²
  • Energielabel
    G299
  • Referentie
    I Casali del Mosto Selvatico - GGHC

Afstand van:

  • Luchthavens

    45.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

    48.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    91.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo

    125.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi

  • Openbaar vervoer

    < 100 m - Bushalte

    10.7 km - Treinstation - Volterra Saline Pomarance

  • Afrit van de snelweg
    24.1 km
  • Ziekenhuis
    5.8 km - Ospedale S. Maria Maddalena
  • Kust
    33.0 km
  • Skigebied
    19.0 km

In de nabijheid van deze woning

  • Winkels

    4.8 km - Groentewinkel

    4.9 km - Supermarkt - Conad City

    5.3 km - Gemakswinkel - Tourist Market

    5.5 km - Viswinkel - Il peschereccio

  • Uit eten

    1.5 km - Restaurant - Molino d'Era

    5.5 km - Bar

    5.6 km - Café - Il Ghirlandaio

    5.7 km - Fast food restaurant - Panineria al Vicolino

  • Sportieve activiteiten

    4.8 km - Sportcentrum - Palestra dei Leccetti

    9.6 km - Golfclub - Golf Club Castelfalfi

    13.8 km - Manege - Centro Ippico La Francigena

    16.8 km - Fitnessruimte - Palestra comunale

  • Scholen

    5.6 km - School - Istituto Tecnico Commerciale e per Geometri "Ferruccio Niccolini"

    19.4 km - Hogeronderwijsinstelling - Istituto Statale di Istruzione Superiore Federigo Enriques

    29.0 km - Universiteit - Polo Sant'Anna Valdera

  • Apotheek
    5.7 km - Apotheek - Farmacia Cerri
  • Dierenarts
    6.2 km - Dierenarts

Informatie over Volterra

  • Hoogte
    531 m boven zeeniveau
  • Oppervlakte
    252.64 km²
  • Landvorm
    Binnenlandse heuvel
  • Inwoners
    9830

Kaart

Klik om de kaart te verplaatsen
Google Satellite View©Google Street View©

Neem contact op met de makelaar

Meer informatie aanvragen
Casaitalia International Srl

Casaitalia International Srl

Piazza della Vittoria 26, SPOLETO, Perugia

+39 0743 220122

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Kwaliteit van de foto’s


Kwaliteit van de beschrijving


Nauwkeurigheid van geolocatie


Grondigheid van de informatie

U zult ontvangen:

  • Beste Italiaanse vastgoedkoopjes
  • Updates over onze diensten
  • Nieuws over Italië en haar vastgoedmarkt
We staan garant voor uw privacy.
Uw persoonsgegevens zullen nooit worden gedeeld met derden.