Huis op het platteland 9 slaapkamers, 540 m²

Chianni, Pisa (provincie)

EEN BOERDERIJ VAN 9 BDR MET OLIJFBOMEN, PANORAMISCH UITZICHT, CHIANNI, PISA, TOSCANE
MDI_C199

Om te zeggen dat boerderij eigenlijk beperkend is! Dit landgoed van 5 hectare grond met 230 olijfbomen, bos en groen park, herbergt een prachtig gerenoveerd hoofdgebouw met 5 slaapkamers, een bijgebouw met 2 slaapkamers en een extra bijgebouw met nog 2 slaapkamers, op loopafstand van elkaar maar niet inbreuk maken op elkaars privacy.
Daarnaast is er ruimte voor verdere ontwikkeling. Er is een goedgekeurd project voor de bouw van een derde bijgebouw van 80 m²; het is mogelijk om een zwembad aan te leggen, en dit met 50 m² te vergroten. de oppervlakte van de bestaande gebouwen. Verdere opslagruimten en ondergrondse kelder van 60 m².
Maar laten we beginnen met het bestaande pand. Een klein eindje rijden van de hoofdweg leidt rechtstreeks naar het landhuis, een gerestaureerde boerderij van 400 m² uit de 16e eeuw, die zich ontwikkelt over twee verdiepingen die intern met elkaar zijn verbonden. De grotere begane grond meet 209 m². herbergt een royale gang, die direct uitkomt op een eerste woonkamer en aan de rechterkant de grote eetkamer; aan de linkerkant nog een tweede gezinskamer, een aparte keuken met voorraadkast; een kleine gang leidt naar de dienstbadkamer en vervolgens naar de studiokamer; van buitenaf bereikt u de opslagruimte voor keukengerei en ook de prachtige houtgestookte binnenoven! Naast de hoofdingang is de veranda van 50 m², uitstekend geschikt om buiten te eten of gewoon te ontspannen in de schaduw.
De eerste verdieping komt uit op een grote woonkamer, aan de ene kant vinden we 2 tweepersoonsslaapkamers, een eenpersoonsslaapkamer en een familiebadkamer; rechts een tweepersoonsslaapkamer en de hoofdslaapkamer ensuite met een prachtig privéterras van 40 m² met panoramisch uitzicht.
Volgend op de interne weg bereiken we het eerste onafhankelijke bijgebouw, een 60 m², begane grond met open keuken / eetkamer / woonkamer, een badkamer met douche en een tweepersoonsslaapkamer en een eenpersoonsslaapkamer op de zolder; voltooi het pand een 18 m² veranda met barbecue.
Tegen het einde van de interne weg is het tweede onafhankelijke bijgebouw, een gastenverblijf van 80 m2 op een enkele verdieping, bestaande uit een royale open keuken / eetkamer / woonkamer, een badkamer met douche en twee tweepersoonsslaapkamers. Het verharde gebied buiten herbergt een veranda van 19 m², een grote ingebouwde barbecue en een wasruimte.
Vanuit het hoofdhuis leidt een tweede interne weg naar de niet meer gebruikte paardenweide, de houten stallen en de hooischuur, die momenteel worden gebruikt voor de opslag van de landbouwmachines en gereedschappen.
Dankzij de verhoogde ligging richting de Val d'Era, is het vanuit vele hoeken mogelijk om vanuit het pand te genieten van prachtige panoramische uitzichten; aan de andere kant ligt het pand gunstig dicht bij het dorp dat gemakkelijk kan worden bereikt voor diensten en voorzieningen.
Het pand kan dan worden genoten zoals het is, met alleen de toevoeging van een zwembad en het onderhoud van de olijfbomen overgelaten aan lokale boeren, van wie u uw eigen oogst van afgewerkte olijfolie kunt krijgen. Tegelijkertijd kunt u ofwel veel familieleden en vrienden ontvangen, of de twee bijgebouwen ook exploiteren voor zomerverhuur.
Als alternatief is het mogelijk om het pand verder te ontwikkelen tot het maximale potentieel en een volledig functioneel agrotoerisme te hebben samen met een prachtige privéwoning.
Hoe dan ook, ons bedrijf kan u helpen bij al het relevante papierwerk, de planning en uitvoering van alle werken die u wilt uitvoeren.

BELANGRIJKSTE AFSTANDEN:
Chianni 3 km; Casciana Terme 9 km; Montecatini Val di Cecina 35 km; Volterra 35 km; Cecina (zeezijde) 34 km; Pisa Int. Luchthaven 45 km;

BELANGRIJKSTE DETAILS

• Jaarlijkse uitgave: nader vast te stellen
• Verdiepingen: 2
• Smq: 540
• Vrije kanten: 4
• Energieklasse: F, Ipe: 214.21
• Slaapkamers: 9+
• Badkamers: 5+
• Verwarming: onafhankelijk
• M2 Tuin: 50.000.000 m2
• Nutsvoorzieningen: Ja, water / elektriciteitsnet
• Staat onroerend goed: goede staat
• Landschap: panoramisch