Appartement 2 slaapkamers, 110 m²

Capannori, Lucca (provincie)

N112G - Gragnano - In een privé heuvelachtig gebied van grote charme, is deze residentie verdeeld over de verhoogde begane grond van een tweegezinsvilla, onlangs met zorg en uitzicht gerenoveerd. De interventie uit 2020 heeft de kamers kunnen worden omgevormd tot een moderne en functionele ruimte, met behoud van een ziel en details van de ambachtelijke smaak.
Het is toegankelijk via een spectaculaire stenen trap, die de warme en mezzanine van het interieur voorafgaat. Naast de schuur verwelkomt een grote open ruimte woon- en eetkamer, ontworpen voor liefhebbers van vloeibare en harmonieuze levensruimtes, omgeven door moderne meubels en lichte verdeling.
Aan de linkerkant van de ingang leent zich een grote en lichte eerste tweepersoonsslaapkamer om een plek van rust en intimiteit te worden. Verderop leidt de gang naar een tweede royale slaapkamer, een moderne badkamer met douche en een goed georganiseerde berging.
De semi-bewoonbare keuken vertegenwoordigt de perfecte ontmoeting tussen innovatie en traditie: de schoone lijnen en technologische oplossingen zijn samengesteld met rustieke roepingen, zoals de elegante oude schuur, die geschiedenis van gezinnen en mede-efficiëntie vertelt. Vanaf hier is er toegang tot een tweede badkamer met raam, ook uitgerust met douche, praktisch en verfijnd.
Het interieur, in de kleinste details bestudeerd, heeft verwarmingsdetails met LED-toiletten, warmtepompsystemen van de nieuwste generatie voor een perfecte balans tussen warm en koud, ontwikkelde domotica en geïntegreerde filodi-ffusion, om elke kamer te leven in het teken van comfort en technologie.
De woning wordt gecompleteerd door:
• een ruime en gemakkelijk toegankelijke kelder, ideaal als hobbyruimte, wasruimte of creëerruimte;
• een land / tuin van ongeveer 500 vierkante meter, vlak, ideaal voor momenten open lucht of om een menselijke levensproject te vormen;
• privéparkeerplaats, een kostbare zeldzaamheid in zo exclusieve contexten.
Alle belangrijke aansluitingen zijn aanwezig, met de mogelijkheid om te verbinden met het methaangasnet.

Energieklasse G - 255,98 kWh / m2 jaar - Neem voor meer informatie contact op met: 0583583528 of 3288840595 of info@luccacase.com