1.500.000 €

Villa 5 slaapkamers, 270 m²
Camaiore, Lucca (provincie)
Versilia

1 / 32
2 / 32
3 / 32
4 / 32
5 / 32
6 / 32
7 / 32
8 / 32
9 / 32
10 / 32
11 / 32
12 / 32
13 / 32
14 / 32
15 / 32
16 / 32
17 / 32
18 / 32
19 / 32
20 / 32
21 / 32
22 / 32
23 / 32
24 / 32
25 / 32
26 / 32
27 / 32
28 / 32
29 / 32
30 / 32
31 / 32
32 / 32

Kenmerken

tuin
terras

Beschrijving

VILLA ANITA - ONZE EXCLUSIEF - Gelegen in een prestigieuze woonwijk, op slechts 600 meter van de zee, combineert deze elegante villa met moderne lijnen, te koop in Lido di Camaiore, vakkundig de rationele indeling van de binnenruimtes met comfortabele buitenruimtes.
De villa heeft een volledige en zorgvuldige renovatie ondergaan, met voltooiing van de werken en levering gepland voor oktober 2025, met gebruikmaking van hoogwaardige materialen en ultramoderne systemen.
Het pand, aan vier zijden omgeven door een tuin en buitenruimtes van ongeveer 335 vierkante meter, is verdeeld over twee hoofdniveaus, gelegen op de begane grond en de eerste verdieping, voor een totaal van ongeveer 270 vierkante meter.
Extern leiden de twee ingangen, een voor voertuigen en een voor voetgangers, naar de tuin aan de voorzijde van de villa, die verschillende handige parkeerplaatsen heeft en een groene ruimte waar een pergola of bubbelbad kan worden geïnstalleerd.
Het grote glazen openslaande raam biedt toegang tot het pand, dat op de begane grond verfijnde en lichte onderling verbonden ruimtes heeft, verdeeld door meubels in een grote hal met kledingkast, een open ruimte op verschillende niveaus, de eethoek en de grote open keuken. Alle kamers hebben grote ramen die het interieur verbinden met de buitenruimtes van de tuin en de grote overdekte patio, die is ontworpen voor de installatie van een buitenkeuken en de ideale ruimte is om buiten te dineren.
Ook op dit niveau, grenzend aan de goed uitgeruste keuken, is een handige wasruimte, een gastenbadkamer, een studeerkamer die kan worden gebruikt als slaapkamer en een bijkeuken onder de trap.
Het slaapgedeelte op de eerste verdieping weerspiegelt de harmonie van het woongedeelte. Op dit niveau is er een hoofdslaapkamer met een inloopkast en een en-suite badkamer met een hydromassagebad, evenals nog vier slaapkamers, waarvan twee met terrassen en twee badkamers.
De afwerking omvat aluminium en PVC buitenramen met driedubbel glas, scheurvrij glas, gelakte houten binnendeuren, parketvloeren en grootformaat keramische tegels, geïsoleerd dak, vloerverwarming en split-koelsysteem, warmtepomp en aardgasketel voor de badkamerradiatoren, opslagtank, extern verlichtingssysteem, irrigatiesysteem met put en stortbak, voorziening voor fotovoltaïsch systeem en alarmsysteem.
De uitstekende interieurafwerkingen, moderne technologische systemen, geavanceerde bouwsystemen, evenals de nabijheid van de zee en de stranden van Lido di Camaiore, zijn de sterke punten van dit pand met geschatte energieprestaties in klasse A.

Deze tekst is automatisch vertaald.

Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd

VILLA ANITA - OUR EXCLUSIVE - Located in a prestigious residential area, just 600 metres from the sea, this elegant villa with modern lines, for sale in Lido di Camaiore, skilfully combines the rational layout of the interior spaces with comfortable outdoor areas.
The villa has undergone a complete and careful renovation, with completion of the works and delivery scheduled for October 2025, using high-quality materials and state-of-the-art systems.
The property, surrounded on four sides by a garden and outdoor spaces of approximately 335 square metres, is spread over two main levels, located on the ground floor and first floor, for a total of approximately 270 square metres.
Externally, the two entrances, one for vehicles and one for pedestrians, lead to the garden at the front of the villa, which has several convenient parking spaces and a green space where a pergola or hot tub could be installed.
The large glass French window provides access to the property, which on the ground floor features refined and bright interconnected spaces divided by furnishings into a large entrance hall with wardrobe, an open-plan room on different levels, the dining area and the large open kitchen. All rooms feature large windows that connect the interior to the outdoor areas of the garden and the large covered patio, which is designed for the installation of an outdoor kitchen and is the ideal space for al fresco dining.
Also on this level, adjacent to the well-equipped kitchen, is a convenient laundry room, a guest bathroom, a study that can be used as a bedroom, and a utility room under the stairs.
The sleeping area on the first floor echoes the harmony of the living area. On this level, there is a master bedroom with a walk-in wardrobe and en-suite bathroom with a hydro-massage bath, as well as four further bedrooms, two of which have terraces, and two bathrooms.
The finishes include aluminium and PVC external windows with triple-glazed shatterproof glass, lacquered wooden internal doors, parquet flooring and large-format ceramic tiles, insulated roof, underfloor heating and split cooling system, heat pump and natural gas boiler for the bathroom radiators, storage tank, external lighting system, irrigation system with well and cistern, provision for photovoltaic system and alarm system.
The excellent interior finishes, modern technological systems, cutting-edge construction systems, as well as the proximity to the sea and the beaches of Lido di Camaiore, are the strengths of this property with estimated energy performance in class A.

VILLA ANITA - NOSTRA ESCLUSIVA - Posta in zona residenziale di pregio, a soli 600 metri dal mare, questa elegante villa dalle linee moderne, in vendita a Lido di Camaiore, coniuga con sapienza la razionale conformazione degli spazi interni, con i comodi spazi esterni.
La villa è stata oggetto di una totale e curata ristrutturazione, con ultimazione dei lavori e relativa consegna prevista a ottobre 2025, utilizzando materiali di pregio ed impiantistica moderna di ultima generazione.
La proprietà, circondata su quattro lati da un giardino e spazi esterni di circa 335 mq, si sviluppa su due livelli principali, posti al piano terreno e primo, per un totale di circa 270 mq.
Esternamente, dai due ingressi, carraio e pedonale, si accede al giardino posto frontalmente alla villa, che ospita alcuni comodi posti auto ed uno spazio a verde dopo poter realizzare una pergola o una vasca idromassaggio.
Dalla grande porta-finestra vetrata, si ha accesso alla proprietà, che al piano terreno presenta raffinati e luminosi spazi collegati tra loro e suddivisi tramite arredi in un ampio andito di ingresso con guardaroba, un locale a giorno disposto su differenti livelli, la zona pranzo e la grande cucina a vista, tutti gli ambienti sono caratterizzati da grandi vetrate che collegano l’interno alle aree esterne del giardino ed al grande patio porticato, predisposto per l’installazione di una cucina da esterno e spazio ideale per pranzi e cene all’aperto.
Sempre a questo livello, adiacente all’attrezzata cucina, trovano collocazione la comoda dispensa, un bagno ospiti, la grande e funzionale lavanderia oltre ad un locale tecnico.
Nella zona notte posta al primo piano, ritroviamo l’armonia degli ambienti della zona giorno. A questo livello trovano collocazione la camera padronale dotata di cabina armadio e bagno en suite con vasca idro massaggio, oltre ad ulteriori quattro camere di cui due con terrazze e due bagni.
Le finiture prevedono, serramenti esterni in alluminio e pvc con triplo vetro antisfondamento, porte interne in legno laccate, pavimentazioni in parquet e ceramiche di grande formato, tetto coibentato, impianto di riscaldamento a pavimento e impianto di raffrescamento con split, pompa di calore e caldaia a metano per i termo arredi dei bagni, serbatoio di accumulo, impianto di illuminazione esterno, impianto di irrigazione con pozzo e cisterna, predisposizione per impianto fotovoltaico e per impianto di allarme.
Le ottime finiture interne, i moderni impianti tecnologici, i sistemi costruttivi all’avanguardia, oltre alla vicinanza al mare ed alle spiagge di Lido di Camaiore, sono i punti di forza di questa proprietà con prestazione energetica preventivata in classe A.

Details

Woningtype: Villa
Staat: Nieuw
Woonoppervlakte: 270 m²
Slaapkamers: 5
Badkamers: 4
Tuin: 335 m²
Energielabel: A
Referentie: VILLA ANITA

Afstand van:

Afstanden worden berekend in een rechte lijn

Luchthavens: 26.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
78.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
103.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
110.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
Openbaar vervoer: < 100 m - Bushalte
2.2 km - Treinstation - Camaiore Lido Capezzano
Afrit van de snelweg: 1.9 km
Ziekenhuis: 1.0 km - C.M.S. Versilia
Kust: 700 m
Skigebied: 39.1 km

In de nabijheid van deze woning

Winkels: 450 m - Winkelcentrum - Le Corti dell'Abate
480 m - Reformwinkel - Naturasì
510 m - Bakkerij - Antica Pasticceria Cattan
650 m - Supermarkt - Ekom
Uit eten: 320 m - Restaurant - Roadhouse
520 m - Café
550 m - Ijssalon
560 m - Bar - Pizza e cecina Focacceria
Sportieve activiteiten: 1.1 km - Sportcentrum - Circolo Tennis Zara - tennis
2.7 km - Fitnessruimte
4.0 km - Golfclub - Alisei Golf & Country Club
11.1 km - Manege
Scholen: 470 m - School
17.2 km - Hogeronderwijsinstelling - Colonia Torino
22.8 km - Universiteit - Accademia di Belle Arti di Carrara
Apotheek: 450 m - Apotheek - Farmacia Del Lido
Dierenarts: 3.1 km - Dierenarts

Informatie over Camaiore

Hoogte: 34 m boven zeeniveau
Oppervlakte: 85.43 km²
Landvorm: Vlakte
Inwoners: 31761

Kaart

De woning is gelegen aan de gemarkeerde straat/weg.

De adverteerder heeft niet het exacte adres van deze woning opgegeven, maar alleen de straat/weg.

Klik om de kaart te verplaatsen

Neem contact op met de makelaar

BROKER Immobiliare Exclusive Real Estate

Viale Ammiraglio Morin, 101, Forte dei Marmi, Lucca

+39 0584 81726

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Villa 5 slaapkamers, 270 m² Camaiore, Lucca (provincie) Versilia