Huis op het platteland 6 slaapkamers, 371 m²

Castel del Piano, Grosseto (provincie)

maremma

Terug
Toscaanse stenen boerderij te koop
380.000 €
Locatie: Castel del Plan
Referentie nr. 263
Mooie berglocatie
Uitstekende voorwaarden
Afmetingen 371 m2
Slaapkamer 6
Privétuin
Energieklasse: G
In het hart van de dichtstbijzijnde Toscane, in Montenero d'Orcia, in de gemeente Castel del Piano en op korte afstand van de grens met Montalcino, bieden wij te koop een gedeelte van een typisch Toscaanse boerderij uit het einde van de negentiende eeuw. De woning is gelegen op een suggestieve locatie, met een bevoorrecht uitzicht op de Val d'Orcia, ongeveer 20 minuten van Montalcino en op slechts 20 minuten van de weg die naar de zee leidt.
Het onroerend goed te koop komt uit op het rechterste deel van de boerderij, ongeveer 30 jaar geleden gekocht en vakkundig gerenoveerd door een architect van hun vertrouwelijkheid. De interventie heeft de authenticiteit van de stenen gevels, het dak in kopen en de originele architectonische elementen bewaard gebleven, waardoor de structuur tegelijkertijd is geconsolideerd met interventies met uitzicht op fundamenta, vloeren en systemen en technisch radicaal gemoderniseerd (energieverdelingssystemen, water en riolering, verwarming, LPG-servaat, zonnepanelen, 5 kamers tv-verbindingen).
Het huis is verdeeld over twee niveaus:
• Begane grond:
of een grote loggia van ongeveer 36 vierkante meter, ideaal voor lunches en diners buiten, die leidt naar een grote keuken met een bijkeuken;
Twee kamers met directe toegang voor en uitgang naar de tuin en het terras. Tot nu toe gebruikt als keuken en eetkamer, de andere als slaapkamer en studeerkamer. Hier is een badkamer aangesloten.
of directe toegang tot een privétuin (grote afmetingen) met prachtig uitzicht op Monte Amiata;
of een oude oven in metselwerk, een kelder en een moderne thermische centrale met een grote warm watertank maken de verdieping compleet.
Er is ook een put om gedeeld te worden gebruikt met het water van de tuin.•
Eerste verdieping:


een ruimte met 2 slaapkamers die tot nu toe worden gebruikt als woonkamer met open keuken en een slaapkamer met aangrenzende badkamer;
een ander deel met 4 slaapkamers, verbonden door een badkamer, tot nu toe gebruikt als 2 woonkamers met open haarden en open keuken (theekeuken) en twee slaapkamers.
gebruik als een enkel groot huis met 6 slaapkamers en 2 badkamers Het is ook mogelijk om de eerste verdieping te verdelen in 3 onafhankelijke units, ideaal voor toeristische accommodatie of korte verhuur.
Casale Poggio Rineschi is een perfecte balans tussen historische charme en moderne functionaliteit: een groot gebouw, ondergedompeld in de natuurlijke schoonheid van de Val d'Orcia, dat ongetwijfeld een bezoek verdient.