Huis op het platteland 6 slaapkamers, 400 m²

Campagnatico, Grosseto (provincie)

maremma

Ref. RC 479 - Gelegen op het pittoreske platteland van Campagnatico, in het gebied van Marrucheti, is dit prachtige boerderij bestaande uit een hoofdboerderij van ongeveer 400 vierkante meter op 2 niveaus gedeeltelijk gerenoveerd met drie appartementen, twee op de eerste verdieping en één op de begane grond. De boerderij heeft een draagbare stenen en bakstenen metselwerk, vervolgens gestuukt en bedekt met marmeren tegels. Op de begane grond vinden we het grote hoofdappartement, tegenwoordig voor agrarisch gebruik van 150, bestaande uit woonkamer, keuken, bijkeuken, gang, drie slaapkamers en badkamer met jacuzzi. Op de eerste verdieping is er een appartement van 70 vierkante meter, dat toegankelijk is via de gemeenschappelijke interne trap. met keuken met open haard, twee slaapkamers, badkamer. Ook op de eerste verdieping een tweede appartement van 90 vierkante meter met toegang vanaf de gemeenschappelijke trap, bestaande uit eetkamer, kitchenette, woonkamer, hal, twee slaapkamers en badkamer, een terras van 20 vierkante meter ideaal om te genieten van de prachtige omliggende uitzichten. Op de begane grond van de boerderij is er ook een magazijn met een oppervlakte van ongeveer 30 vierkante meter (met open haard en airconditioning) en een magazijn / kelder, met een oppervlakte van ongeveer 19 vierkante meter.
In het pand staat ook een schuurkachel voor schuurgebruik, van 122 vierkante meter waarop een fotovoltaïsch systeem is geïnstalleerd, een pellet / porselein van 39 vierkante meter, een oven van 8 vierkante meter. Beide gebouwen zijn gemaakt van draagbare stenen en bakstenen metselwerk, vervolgens gestuukt en overdekt met marmeren tegels. Een extra gebouw voor gebruik als schuur magazijn van 51 vierkante meter. Er zijn ook een deel van het pand 22,5 hectare grond verdeeld in bouwland 16,9 hectare, olijfgaard 1,80 met 500 olijfbomen ingeschreven in het Consortium van Toscaanse olijfolie, 1 hectare wijngaard, 1,2 hectare bos, 1,5 hectare bos, 3.000 vierkante meter geregistreerd als stadsorganisatie en tal van fruitbomen. Het bedrijf heeft ook een goedgekeurd zwembad voor agrarisch gebruik van ongeveer 40 vierkante meter, evenals een waterput voor irrigatie.
Toegang tot het pand is via een privé verharde weg en poort en het grootste deel van het pand wordt begrensd door omheiningen. Het bedrijf heeft een park met auto's en apparatuur die geschikt zijn voor het voeren van beplante grond.
Dit is een unieke kans om een boerderij en boerderij te kopen in een van de mooiste gebieden van Toscane, ideaal voor diegenen die willen wonen en hun gasten een ervaring bieden die bedoeld is voor traditie en schoonheid van het grondgebied, waardoor een succesvolle activiteit wordt beheren.