Beschrijving

Dit gerestaureerde middeleeuwse dorp, genesteld in de glooiende heuvels van Chianti Rufina, biedt een zeldzame kans om een uniek stuk Toscaans erfgoed te bezitten. Het landgoed heeft een oppervlakte van ongeveer 900 m2 met 13 hectare grond en bestaat uit verschillende historische gebouwen verdeeld over een heuveltop, omgeven door olijfgaarden, bossen en een tuin van 5.000 m2 met een panoramisch zwembad.
Zes onafhankelijke wooneenheden van 81 tot 132 m2 zijn zorgvuldig gerestaureerd, met behoud van originele kenmerken zoals stenen open haarden, zichtbare balken en terracotta vloeren, terwijl moderne gemakken zijn geïntegreerd. Elk appartement heeft een eigen buitenruimte, een tot drie slaapkamers, ruime woonkamers en goed uitgeruste keukens.
Twee extra gebouwen kunnen worden verbouwd in het kader van een reeds goedgekeurd project. Een gedeelde gemeenschappelijke ruimte met een houtgestookte oven en keuken is ideaal voor evenementen of ombouw tot een master residentie. Gelegen op slechts 30 minuten van Florence en 90 minuten van Siena, ligt het landgoed op een afgelegen maar strategische positie en biedt het een weids uitzicht op een van de meest prestigieuze wijnregio's van Toscane.
Ideaal als een privéwoning of horecaonderneming, dit pand belichaamt Toscaanse charme, geschiedenis en levensstijl.

Ref: 13752

https://www.lionard.com/medieval-hamlet-with-pool-in-the-hills-of-chianti-rufina.html

Deze tekst is automatisch vertaald.

Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd

Nestled in the rolling hills of Chianti Rufina, this restored 14th-century medieval village offers a rare opportunity to own a unique piece of Tuscan heritage. Spanning approximately 900 sqm with 13 hectares of land, the estate comprises several historical buildings arranged across a hilltop, surrounded by olive groves, woods, and a 5,000-sqm garden with a panoramic swimming pool.
Six independent residential units—ranging from 81 to 132 sqm—have been meticulously restored, preserving original features like stone fireplaces, exposed beams, and terracotta floors, while integrating modern comforts. Each apartment has private outdoor areas, one to three bedrooms, spacious living rooms, and well-equipped kitchens.
Two additional buildings can be converted under an already-approved project. A shared common room with a wood-burning oven and kitchen is ideal for events or conversion into a master residence. Located just 30 minutes from Florence and 90 minutes from Siena, the estate sits in a secluded yet strategic position, offering sweeping views of one of Tuscany’s most prestigious wine regions.
Ideal as a private home or hospitality venture, this property embodies Tuscan charm, history, and lifestyle.

Ref: 13752

https://www.lionard.com/medieval-hamlet-with-pool-in-the-hills-of-chianti-rufina.html

Nel cuore della campagna toscana, tra le colline del Chianti Rufina, sorge un incantevole borgo medievale del Trecento riportato alla vita attraverso un sapiente restauro conservativo, oggi in vendita. Con una superficie interna complessiva di circa 900 mq e 13 ettari di terreno, questa proprietà unica si compone di diversi edifici storici distribuiti sul crinale di un colle, circondati dal verde di un curato giardino di 5.000 mq con piscina, uliveti produttivi e boschi secolari. Oggi questo piccolo borgo rappresenta un’eccezionale opportunità di investimento nel cuore della Toscana, con sei unità abitative già restaurate e due ulteriori edifici da convertire, secondo un progetto già approvato.
Le sei unità abitative già ristrutturate sono completamente indipendenti e variano da 81 a 132 mq, ciascuna con ingresso privato e spazi esterni riservati. Ogni appartamento racconta una storia diversa, con elementi architettonici originali sapientemente recuperati: camini in pietra, soffitti con travi a vista, pavimenti in cotto e cucine in muratura si combinano armoniosamente con impianti moderni e spazi ben distribuiti. Gli appartamenti accolgono da una a tre camere da letto, ampi soggiorni con zona pranzo, cucine abitabili e bagni rifiniti con gusto. Alcune unità si distinguono per la posizione panoramica, altre per i dettagli architettonici unici, con le più ampie pensate per soggiorni più lunghi e confortevoli. Due edifici aggiuntivi attendono solo di essere riconvertiti secondo un progetto già approvato. A completare gli spazi interni, un suggestivo salone comune con forno a legna, grande tavolo conviviale e cucina separata, ideale per ospitare eventi, cene private o da trasformare in residenza padronale, e un magazzino.
Attorno al borgo si estende un giardino di circa 5000 mq, perfettamente curato, dove trova spazio una piscina panoramica affacciata su un paesaggio che trasmette serenità e tranquillità. Tutto intorno, il resto della proprietà comprende un oliveto e boschi secolari che donano ombra, silenzio e biodiversità a questo angolo incontaminato di Toscana.
Rif. 13752
https://www.lionard.com/it/borgo-medievale-con-piscina-sulle-colline-del-chianti-rufina.html

Klein huisje op het platteland 15 slaapkamers, 898 m²
Pontassieve, Florence (provincie)
Chianti

Kenmerken

Beschrijving

Details

Afstand van:

Informatie over Pontassieve

Kaart

Neem contact op met de makelaar

Lionard Luxury Real Estate

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Klein huisje op het platteland 15 slaapkamers, 898 m² Pontassieve, Florence (provincie) Chianti

Kenmerken

Beschrijving

Details

Afstand van:

Informatie over Pontassieve

Kaart

Neem contact op met de makelaar

Lionard Luxury Real Estate

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Goede dingen komen aan degenen die zich aanmelden voor onze e-mails!

Klein huisje op het platteland 15 slaapkamers, 898 m²
Pontassieve, Florence (provincie)
Chianti