Villa 6 slaapkamers, 600 m²

Florence, Florence (provincie)

Chianti

Welkom in een verborgen juweel van rust op de heuvels van Florence! Verborgen in een van de meest verfijnde en rustige woonwijken van Florence, biedt deze exclusieve vrijstaande villa een zeldzame combinatie van natuurlijke schoonheid, elegante architectuur en totale privacy. Onzichtbaar vanaf de straat en ondergedompeld in een weelderige en volwassene vegetatie, ligt het pand aan de rand van een groen gebied beschermd in de buurt van de Faculty of Angelia van de Universiteit van Florence en het grote historische park. Een echte berging in de stad is deze villa een buitengewone keuze voor internationale kopers op zoek naar discretie, sereniteit en een verfijnde levensstijl in de kust van de Renaissance.

LAYOUT
Begane grond
Het hart van het huis is een grote woonkamer van 70 vierkante meter met hoge plafonds, zichtbare balken en open haard, allemaal versierd met natuurlijk licht dankzij de grote ramen die uitkomen op een eigen loggia en een wintertuin. De volledig uitgeruste keuken en de eetkamer uitnodigen tot aangename gemeenschappelijke momenten, terwijl vier ruime slaapkamers, twee badkamers (waarvan één een en suite), een studeerkamer en een wasruimte dagelijks functioneren. Het slaapgedeelte is perfect verbonden met een eigen veranda, ideaal voor bakstenen ritualen of om vanavond te ontspannen.

Eerste verdieping
Een elegante houten trap leidt naar een mezzanine met uitzicht op de woonkamer, perfect als lees- of meditatiehoek. Een extra keuken, slaapkamer en een badkamer maken de bovenverdieping compleet met een panoramisch terras van 30 vierkante meter, gedeeltelijk overdekt, biedt een sereno opslag met een onafgewerkt uitzicht op het groen van Florence.

Kelderverdieping
Met 221 vierkante meter meerdere ruimte, omvat de kelder twee badkamers, serviceruimtes, een garage / magazijn en ruimtes die vakkundig als kantoor worden gebruikt. Deze kunnen worden aangepast voor een wellnessruimte, een studeerkamer of een extra accommodatie voor gasten.

HIGHLIGHTS
- Discrete locatie, volledig verborgen door een fit vegetatie: privacy en absolute rust
- Ondergedompeld in een beschermd gebied zonder het risico van een buitengewone stedelijkheid
- Aangrenzend aan het historische park van de Universiteit van Florence - Faculteit van Ingeria
- Verzorgde tuin van 710 vierkante meter met de mogelijkheid om een Zentuin te plaatsen
- Zonneterras, loggia en wintertuin om buiten en gesloten het hele jaar door te wonen
- Twee ingangen met automatische poort, tal van open haarden, parketvloeren en stenen gevel
- Uitstekende structurele omstandigheden met recente modernisering van dak, gevels en systemen

FENG-SHUI
Dit pand is een heiligdom voor energiebalans en bewust leven. De natuurlijke ligging van de bomen biedt bescherming tegen externe liggingen, terwijl de binnenruimtes in harmonie met de ritme van de tuin komen. De orientatie bevordert gezondheid en prosperiteit en de tuin is ideaal om een Zen- of Japanse tuin te creëren, waardoor het rustige ruimtes biedt voor meditatie, het theekermonium of een rustige bekijk. De wintertuin kan gemakkelijk worden aangepast om deze welzijnopslag compleet te maken.

LOCATIE
Via dei Cappuccini is een van de meest gewilde en besloten onafhankelijke in Florence, bekend om zijn exclusiviteit en rust. Een paar minuten van het stadscentrum geniet deze villa van directe toegang tot de belangrijkste voorzieningen, hoewel het in de stilte en het groen is ondergedompeld. De nabijheid van het grote park van de Universiteit biedt recreatieruimtes en garandeert de gebrek aan verdere stedelijke ontwikkeling: een zeldzame garage in een stad zoals Florence.

NIET de mogelijkheid om een van de beste bewaard geheimen van Florence te bezitten: een privévilla ondergedompeld in de natuur, stilte en ziel.