Masseria 3 slaapkamers, 630 m²

Palazzolo Acreide, Syracuse (provincie)

Een boerderij uit 1867 met een geschiedenis, natuur en landelijke architectuur in Sicilië

In het hart van het Siciliaanse platteland, tussen Noto en Palazzolo Acreide, staat deze historische boerderij uit 1867 te koop. Ondergedompeld in een ongerept en fascinerend landschap, is het een plek waar de tijd lijkt te worden opgehouden, maar er zijn reeds belangrijke restauratiewerkzaamheden uitgevoerd die deel van dit landelijke juweeltje levend hebben teruggebracht. Het pand is gelegen in een heuvelachtige omgeving met vrij uitzicht op het omliggende platteland, op een paar minuten van gebieden met een groot natuurlijk, archeologische en cultureel belang.

Het hoofdgebouw van de boerderij meet ongeveer 450 vierkante meter en biedt ruime binnenruimtes met een groot potentieel. Drie slaapkamers met eigen badkamer en een elegante volledig uitgeruste ontbijtkamer zijn al smaakvol gerenoveerd en zijn klaar om te worden gebruikt. De overige gebieden hebben een restauratie nodig en bieden grote aanpassingsmogelijkheden: privéwoning, boetiekhotel, cultureel centrum of boerderij. Alle daken van het landgoed zijn volledig vernieuwd en de bestaande systemen zijn gecertificeerd en voorzien van airconditioning, waardoor het comfort en veiligheid wordt gegarandeerd.

Een karakteristieke en kostbare kenmerk van het pand is de privékapel, die ongeveer 75 vierkante meter meet. Deze heilige ruimte verbindt het landgoed van historisch en cultureel belang, waardoor het ideaal is voor evenementen, ceremonies of wellness- en geestelijkheidsprojecten. Daterend uit dezelfde periode van de boerderij, heeft de kapel een diepe aansluiting op de grond en zijn culturele wortels.

Het pand omvat ook een onafhankelijk bijgebouw van 75 vierkante meter, al gerenoveerd en smaakvol ingericht, perfect voor gasten, personeel of als vakantiehuis. Bovendien zou een gescheiden gebouw van 30 vierkante meter kunnen functioneren uit een boerderij, studeerkamer, magazijn of creatief gebied. Alle structuren kijken uit op een prachtige binnenplaats van 300 vierkante meter, het echte hart van het landgoed, perfect voor sociale ontmoetingen, diners buiten of privé evenementen in een verfijnde maar rustieke omgeving.

Een eigendom met een ziel, klaar om te worden hersteld

De boerderij is omgeven door een grote agrarische omgeving van 12,7 hectare, gecultiveerd met een typische mediterrane vegetatie: olijfbomen, fruitbomen, melogroenen, walnoten, kelders en uitgestrekte landbouwgrond. Het land is ideaal voor de hoogwaardige landbouwproductie, de biologische boerderij of de aanleg van een geïntegreerd landbouwproject. De geuren en kleuren van het Siciliaanse platteland creëren een rustige sfeer, ondergedompeld in een landschap van zeldzame natuurlijke schoonheid.

De boerderij heeft een bijzonder strategische positie: halverwege tussen de prachtige barokke stad Noto en de historische stad Palazzolo Acreide. Het biedt gemakkelijke toegang tot de stranden langs de kust van Syracuse, de natuurreservaties, de pittoreske dennen die ideaal zijn voor lange wandelen en de fascinerende historische dorpen. Een perfecte basis voor iedereen die wil wonen of investeren in een hoek van Sicilië, weg van het massatoerisme maar dicht bij alles wat het belangrijk is.

Deze boerderij is veel meer dan een prachtig pand: het is een vrij project, een mogelijke container. Al gedeeltelijk gerenoveerd en uitgerust met moderne systemen en bewoonbare ruimtes, biedt het een solide basis om een exclusieve residentie, een landelijke villa, een garage voor gastvrijheid of een nieuw gegenereerde boerderij te bouwen. De combinatie van historisch karakter, natuurlijke omgeving en hedendaagse functionaliteit maakt deze woning een investering van waarde en een zeldzame kans in het hart van Sicilië.