Huis op het platteland 2 slaapkamers, 138 m²

Noto, Syracuse (provincie)

Villa te restaureren in de natuur van Noto Antica

Op een steenworp afstand van het charmante dorp Noto Antica bieden wij te koop een mooie villa aan om te restaureren, perfect voor diegenen die een residentie op het Siciliaanse platteland willen met gemakkelijke toegang tot de stad en de natuurlijke schoonheden van het gebied. Het hoofdhuis is gelijkvloers voor een totaal van ongeveer 96 vierkante meter en bestaat uit een entree naar woonkamer met keuken, twee lichte slaapkamers met uitzicht op het balkon en een badkamer. De binnenruimtes, ondanks dat het moet worden gerestaureerd, zijn goed verdeeld en bewaard gebleven en een sfeer op maat gemaakt, met een groot potentieel voor een op maat gemaakte moderniseringsproject.

De woning beschikt over een keldergarage van 42 vierkante meter, ideaal voor parkeergelegenheid of opslag, en een ovenhuis, typisch voor Siciliaanse landelijke residenties, perfect te restaureren als toegangsruimte of externe keuken. Het land van ongeveer 2000 vierkante meter omringt het gebouw en biedt privacy en een natuurlijke omgeving van mediterrane essences, eeuwenoude johannesbrood en sierplanten. Het gebied is het hele jaar door bewoond, waardoor veiligheid en toegankelijkheid wordt gegarandeerd, met vrij uitzicht op het platteland en snelle verbindingen naar Noto, de snelweg, het Cavagrande-reservaat en talrijke trekkingspaden.

Locatie tussen natuur, geschiedenis en zee

Deze villa is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een landhuis op een strategische positie, in contact met de natuur maar dicht bij alle belangrijke punten van belang in het zuidoosten van Sicilië. Het gebied van Noto Antica wordt beroemd om zijn historische en landschappelijke waarde, met archeologische rust, spectaculair kanyon en natuurlijke paden die het hele jaar door bezoekers aantrekken. Op slechts 15 minuten bereikt u de stad Noto, de hoofdstad van de Siciliaanse barok, terwijl u in ongeveer 25 minuten de prachtige stranden van de Ionische kust bereikt.

De context, ondergedompeld in de stilte en rust, is ideaal voor het creëren van een privéwoning, een vakantiehuis of een residentie met aangrenzende agrarische of accommodatiebedrijf. Het vlakke en goed belichte land biedt de mogelijkheid om een goed onderhouden tuin of kleine te bouwen. Een pand dat, met een gewilde herstelingreep, kan worden omgevormd tot een berging op het Siciliaanse platteland, perfect om te genieten van het milde klimaat, het panorama en de langzame en echte levensstijl die dit deel van het eiland kenmerkt.