430.000 €

Masseria , 680 m²
Noto, Syracuse (provincie)

1 / 43
2 / 43
3 / 43
4 / 43
5 / 43
6 / 43
7 / 43
8 / 43
9 / 43
10 / 43
11 / 43
12 / 43
13 / 43
14 / 43
15 / 43
16 / 43
17 / 43
18 / 43
19 / 43
20 / 43
21 / 43
22 / 43
23 / 43
24 / 43
25 / 43
26 / 43
27 / 43
28 / 43
29 / 43
30 / 43
31 / 43
32 / 43
33 / 43
34 / 43
35 / 43
36 / 43
37 / 43
38 / 43
39 / 43
40 / 43
41 / 43
42 / 43
43 / 43

Kenmerken

tuin

Beschrijving

Oude stenen boerderij tussen Noto, Palazzolo en Canicattini
In het hart van het Siciliaanse platteland, tussen de beroemde steden Noto, Canicattini Bagni en Palazzolo Acreide, wordt een imposante historische boerderij te koop aangeboden, ondergedompeld in een boerderij en rijk aan charme. Een plek waar de Siciliaanse landelijke traditie zich in elke steen ademt, perfect voor wie op zoek is naar een ambitieus project in een natuurlijke omgeving van buitengewone schoonheid.

De boerderij is verdeeld in verschillende lichamen, ongeveer 630 vierkante meter hoofdverblijf, 50 vierkante meter bijbehorende gebouwen en meer dan 600 vierkante meter badkamer. Het complex geniet exclusieve privacy, gegarandeerd door de interne indeling van de gebouwen en de privélocatie in het pand. De stallen en landbouwruimten behouden het oorspronkelijke systeem nog steeds en bieden de mogelijkheid tot een loyale restauratie aan de Siciliaanse traditie.

Om de boerderij te bewonderen, vinden we 18,5 hectare landbouwgrond, voornamelijk bouwland, ideaal voor teelt, biologische activiteiten of landbouwtoeristische projecten. Het land is verfraaid met eeuwenoude olijfbomen, johannesbroodbomen en sierplanten, die de lange agrarische geschiedenis van de plaats bewijzen en de identiteit behouden. De blootstelling en morfologie van het land bevorderen een intens of diversificatief agrarisch gebruik, waardoor het pand ook onder het productieprofiel interessant is.

Een vrij uitzicht op het Siciliaanse landschap
Vanuit het pand kunt u genieten van een groot en ontspannend uitzicht op het omliggende platteland, in een rustige maar niet geïsoleerde natuurlijke omgeving. De ligging, op een lichte heuvel, geeft suggestieve uitzichten en garandeert het hele jaar door een uitstekende zonblootstelling. De boerderij ligt op korte afstand van de belangrijkste historische centra van de Val di Noto en een paar kilometer van natuurlijke, eet- en culturele paden.

Dit pand is een zeldzame kans voor diegenen die een exclusieve residentie willen creëren, een Siciliaanse stenen huis of een agrarische activiteit of een prestigieuze accommodatie. De belangrijke oppervlakte, de architecturale authenticiteit en de kwaliteit van het land maken deze boerderij het ideale vertrekpunt voor een groot trappenproject, met respect voor de geschiedenis en de lokale traditie.

Deze tekst is automatisch vertaald.

Ancient masseria between Noto, Palazzolo, and Canicattini
In the heart of the Sicilian countryside, between the renowned towns of Noto, Canicattini Bagni, and Palazzolo Acreide, an imposing historic masseria is offered for sale, immersed in an authentic and charming agricultural landscape. A place where Sicilian rural tradition can be felt in every stone, perfect for those looking for an ambitious project in a natural setting of extraordinary beauty.

The masseria consists of several buildings, approximately 630 square meters of main residence, 50 square meters of ancillary buildings, and over 600 square meters of courtyard. The complex enjoys exclusive privacy, guaranteed by the internal layout of the buildings and the secluded position within the property.

The stables and agricultural spaces still retain their original layout, offering the opportunity for restoration faithful to Sicilian tradition. The land is embellished with centuries-old olive trees, carob trees, and ornamental plants, which bear witness to the long agricultural history of the place and maintain its identity. The exposure and morphology of the land favor intensive or diversified agricultural use, making the property interesting from a productive point of view.

An Open View of the Sicilian Rural Landscape
The property offers a wide and relaxing view of the surrounding countryside, in a quiet but not isolated natural setting. Its slightly elevated position offers picturesque views and guarantees excellent sun exposure throughout the year. The masseria is located a short distance from the main historical centers of the Val di Noto and a few kilometers from nature reserves, food and wine itineraries, and cultural attractions.

This property represents a rare opportunity for those who wish to create an exclusive residence, a Sicilian stone house, or start a prestigious agricultural or hospitality business. The large surface area, architectural authenticity, and quality of the land make this masseria the ideal starting point for a large-scale project that respects local history and tradition.

Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd

Antica Masseria in Pietra tra Noto, Palazzolo e Canicattini
Nel cuore della campagna siciliana, tra le rinomate località di Noto, Canicattini Bagni e Palazzolo Acreide, si propone in vendita un’imponente masseria storica da restaurare, immersa in un paesaggio agricolo autentico e ricco di fascino. Un luogo dove la tradizione rurale siciliana si respira in ogni pietra, perfetto per chi cerca un progetto ambizioso in una cornice naturale di straordinaria bellezza.

La masseria si sviluppa in più corpi, circa 630 mq di abitazione padronale, 50 mq di fabbricati accessori e oltre 600 mq di baglio. Il complesso gode di una privacy esclusiva, garantita dalla disposizione interna degli edifici e dalla posizione riservata all’interno della proprietà. Le stalle e gli spazi agricoli conservano ancora oggi l’impianto originario, offrendo l’opportunità di un restauro fedele alla tradizione siciliana.

Ad avvolgere la masseria troviamo 18,5 ettari di terreno agricolo, prevalentemente seminativo, ideale per coltivazioni, attività biologiche o progetti agro-turistici. La terra è impreziosita da ulivi secolari, carrubi e piante ornamentali, che testimoniano la lunga storia agricola del luogo e ne mantengono l’identità. L’esposizione e la morfologia del terreno ne favoriscono un uso agricolo intensivo o diversificato, rendendo la proprietà interessante anche sotto il profilo produttivo.

Una Vista Aperta sul Paesaggio Rurale Siciliano
Dalla proprietà si gode una vista ampia e rilassante sulle campagne circostanti, in un contesto naturale silenzioso ma non isolato. La posizione, in leggera altura, regala scorci suggestivi e garantisce un’ottima esposizione solare durante tutto l’anno. La masseria si trova a breve distanza dai principali centri storici del Val di Noto e a pochi chilometri da riserve naturali, itinerari enogastronomici e culturali.

Questa proprietà rappresenta un’opportunità rara per chi desidera realizzare una residenza esclusiva, una casa in pietra siciliana, oppure avviare un’attività agricola o ricettiva di prestigio. La superficie importante, l’autenticità architettonica e la qualità del terreno rendono questa masseria il punto di partenza ideale per un progetto su larga scala, nel rispetto della storia e della tradizione locale.

Details

Woningtype: Masseria
Staat: Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
Woonoppervlakte: 680 m²
Grond: 18,5 ha
Energielabel: NA
Referentie: Masseria La Terza | HSH 2257

Afstand van:

Afstanden worden berekend in een rechte lijn

Afstanden worden berekend vanuit het centrum van de stad.

De exacte locatie van deze woning is niet door de adverteerder opgegeven.

Luchthavens: 64.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
141.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
Openbaar vervoer: 1.4 km - Treinstation - Noto
Ziekenhuis: 1.4 km - Ospedale Unico Avola-Noto - presidio G. Trigona
Kust: 6.0 km
Skigebied: 72.5 km

Informatie over Noto

Hoogte: 152 m boven zeeniveau
Oppervlakte: 554.98 km²
Landvorm: Kust heuvel
Inwoners: 23638

Kaart

De woning is gelegen binnen de gemarkeerde gemeente.

De adverteerder heeft ervoor gekozen het exacte locatie van deze woning niet te tonen.

Klik om de kaart te verplaatsen

Neem contact op met de makelaar

Home Sud Home Real Estate

Via T. Fazello, 228, Noto, Siracusa

+39 0931 891681 +39 331 2771125 +39 331 2768319

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Masseria , 680 m² Noto, Syracuse (provincie)