Villa 6 slaapkamers, 288 m²

Augusta, Syracuse (provincie)

Aan de prachtige Ionische kust, in Contrada Agnone Marina (Augusta) in het Marina Village.

RE/MAX, een toonaangevend bedrijf in de verkoop van onroerend goed, presenteert een betoverende ENKELE VILLA op
twee verdiepingen van 288 m2 met TUIN, GARAGE en GROTE BUITENRUIMTEN.

De Villa is als volgt samengesteld:

1e niveau
- Entree naar grote dubbele woonkamer
- Vlak terras
- Ontkoppeling
- 2 slaapkamers
- 2 badkamers compleet met douchecabines
- Eetkeuken
- De was
- Dubbele garage
- Tuin

- 2e niveau
- Entree naar woonkamer met open haard
- Vlak terras
- Ontkoppeling
- Keuken
- 3 slaapkamers
- Badkamer met ligbad
- Wasruimte met toilet en douchecabine
- Toegang tot het terras boven

Op enkele minuten van de kruising met de provinciale weg 114, in een residentiële context uitgerust
van het Simply Connect-systeem exclusieve toegang alleen voor bewoners, op ongeveer 200 meter van de zee, vinden we
Deze prachtige villa met twee verdiepingen werd in 1980 gebouwd.

Uitgerust met twee onafhankelijke ingangen, één voor voetgangers en één voor de oprit, omgeven door grote terrassen,
Garage voor minimaal twee grote auto's, tuin van ruim 100 m2 en een handige berging.
Zodra we de entree-drempel passeren, worden we verwelkomd door een zeer lichte dubbele woonkamer met uitzicht aan de rechterkant
op hetzelfde niveau terras aan de voorkant is er de gang die de twee slaapkamers en de twee badkamers scheidt
compleet met alle voorzieningen, de wasruimte en vervolgens de mooie woonkeuken die in verbinding staat met de woonkamer
en beschikt over een eigen ingang.

Buiten vinden we twee grote terrassen, naast de tuin, de garage met aangrenzende berging en
de comfortabele buitentrap die ons naar de bovenverdieping brengt, waar we een grote woonkamer vinden met een
mooie open haard, links het uitzicht op een groot panoramisch terras, rechts en vooraan twee
gangen die het slaapgedeelte scheiden van drie slaapkamers, de badkamer met ligbad en de wasruimte
met toilet en een mooie keuken van waaruit een buitentrap naar het terras leidt
overlappen.

Het pand heeft in de loop der jaren diverse onderhoudswerkzaamheden ondergaan, de armaturen zijn van aluminium
Het is uitgerust met veiligheidspoorten, onafhankelijk verwarmingssysteem, Imhoff septictank,
Waterreservesysteem. Over het algemeen verkeert het pand in redelijke staat.
Er zijn enkele moderniseringswerkzaamheden nodig. Het pand voldoet volledig aan de stedenbouwkundige voorschriften.
dus uitleenbaar.

Mis de kans niet om deze prachtige vrijstaande villa, op slechts een steenworp afstand van de
zee contacteer ons!!