Villa 4 slaapkamers, 317 m²

Mascalucia, Catania (provincie)

Prestigieuze villa gerenoveerd met zwembad, tuin en bijgebouw in Via Monte Minardo 9, Mascalucia

In het residentiële hart van Mascalucia, in een rustige en goed verbonden omgeving, presenteren wij te koop een prachtige vrijstaande villa, elegant gerenoveerd in 2020 en klaar om bewoond te worden. Het pand onderscheidt zich door het hoge niveau van afwerkingen, de royaliteit van de binnen- en buitenruimtes en het uitzonderlijke wooncomfort, waardoor het zowel ideaal is voor een groot gezin als voor twee afzonderlijke gezinnen, dankzij de aanwezigheid van een onafhankelijk bijgebouw.

Het pand strekt zich uit over een perceel van 1100 vierkante meter, volledig omheind, met een grote binnenplaats, een goed onderhouden tuin en een privézwembad, elementen die privacy, ontspanning en de kwaliteit van het leven garanderen.

Belangrijkste kenmerken:
.. Hoofdvilla oppervlakte: 248 m2
.. Afhankelijkheid: 69 m2
.. Buitenruimtes (tuin en binnenplaats): 1100 m2
.. Totale woonniveaus: 2 + zolder
.. Algemene voorwaarden: Perfect, volledige renovatie voltooid in 2020

NIEUW

Prestigieuze voorzieningen en afwerkingen:
.. Externe thermische kachel voor optimale isolatie
.. PVC-ramen met thermische verwarming
.. Gemotoriseerde tafels in het hele huis
.. Volledig vernieuwde water- en elektrische installaties
.. Airconditioning in alle kamers
.. Condensatieketel van de nieuwste generatie
.. Verlichting van emergentie
.. Privé zwembad met gewijde kleedkamer

NIEUW

Interne indeling - Hoofdvilla:

Begane grond:
.. Entree naar een grote woonkamer van twee kamers, extreem licht dankzij de grote ramen met uitzicht op de tuin
.. Moderne en functionele woonkeuken
.. Gemakkelijke en goed afgewerkte gastenservice

Eerste verdieping:
.. Twee tweepersoonsslaapkamers met uitzicht op het balkon en het terras
.. Grote hoofdbadkamer
.. Afzonderlijke wasruimte / strijkruimte
.. Bijkeuken
.. Masterslaapkamer met elegante inloopkast en eigen badkamer

Zolder:
.. Ruime woonkamer met kitchenette
.. Een complete badkamer
.. Twee polyvalente kamers die kunnen worden gebruikt als gastenslaapkamers, studeerkamer of grote kasten
.. Toegang tot een panoramisch terras met prachtig uitzicht op de tuin, de Etna en de Cataniaanse kust

NIEUW

Afhankelijkheid (69 m2):
.. Entree naar open keuken-woonkamer
.. Een tweepersoonsslaapkamer
.. Grote badkamer
.. Comfortabele wasruimte

Perfecte ruimte om ouders, gasten, of te gebruiken als volledig onafhankelijke woonoplossing.

NIEUW

Waarom kiezen van deze villa:
.. Het is klaar om te wonen, zonder enige interventie nodig
.. Het biedt meerdere en goed georganiseerde ruimtes, ideaal voor talrijke gezinnen of twee gezinnen
.. De panoramische ligging en de bouwkwaliteit maken het tot een exclusief en zeldzaam pand op de lokale markt

Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te organiseren: deze villa is een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort, ruimte, onafhankelijkheid en verfijning, op de hellingen van Etna.