Prijs op aanvraag

Zolderkamer 3 slaapkamers, 300 m²
Catanië, Catania (provincie)

Zolderkamer in Catanië
  • 1 / 29
  • 2 / 29
  • 3 / 29
  • 4 / 29
  • 5 / 29
  • 6 / 29
  • 7 / 29
  • 8 / 29
  • 9 / 29
  • 10 / 29
  • 11 / 29
  • 12 / 29
  • 13 / 29
  • 14 / 29
  • 15 / 29
  • 16 / 29
  • 17 / 29
  • 18 / 29
  • 19 / 29
  • 20 / 29
  • 21 / 29
  • 22 / 29
  • 23 / 29
  • 24 / 29
  • 25 / 29
  • 26 / 29
  • 27 / 29
  • 28 / 29
  • 29 / 29

Kenmerken

Beschrijving

Gelegen in het hart van het historische centrum, op een steenworp afstand van de kathedraal, met een dominant uitzicht op het Normandische kasteel uit de 12e eeuw, is het penthouse zonder twijfel een van de meest exclusieve eigendommen in de stad Catania. Het is gelegen op de tweede verdieping van een historisch gebouw, gebouwd door een rijke lokale familie en onlangs volledig gerestaureerd.

Het penthouse is smaakvol gerenoveerd door de architecteigenaar, ingericht met exclusieve designstukken en voorzien van de nieuwste technologische gemakken. Het huis is verdeeld over twee verdiepingen (duplex) heeft een eigentijds en innovatief ontwerp, met grote open ruimte, kamerhoge ramen met uitzicht op het middeleeuwse kasteel, comfortabele slaapkamers met badkamers, op maat gemaakte en volledig uitgeruste keuken en twee terrassen met uitzicht op het middeleeuwse kasteel en de Etna. Tijdens de renovatie werden alle ontwerpmaatregelen gevolgd om het beste omgevingscomfort te bereiken: laag-e glas en akoestisch isolerende ramen, elektrisch bedienbare ramen, zonneschermen om overmatige zomerzonwering te voorkomen, op afstand bedienbare verwarming en koeling met hoog rendement (wi - fi). Efficiëntieklasse (APE / EPC) A2, een unieke eigenschap voor een appartement in het historische centrum. Het huis heeft geen renovatiewerkzaamheden nodig en veel meubels op de foto's zijn bij de prijs inbegrepen. Mogelijk om de aankoop van alle meubels te bespreken.

Op het eerste niveau is er een grote woonkamer van 55 m² met eethoek en conversatie- / tv-ruimte met surroundsysteem en projectoropstelling. In feite is de bedrading voor het thuistheatersysteem gepland. Op hetzelfde niveau is er de keuken die wordt verkocht, met schiereiland, en een badkamer met badkuip die aan de muur is gedecoreerd met vrijheidstegels, oorspronkelijk uit de tijd van de bouw. Centraal staat een fantastisch terras met vlonder en daktuin, met een adembenemend uitzicht op het kasteel. Het terras ligt op het zuiden en heeft een pergola met schaduwelementen: een ideale locatie voor ontbijt of diner.

Op de tweede verdieping bevinden zich de slaapkamers met elk een en-suite badkamer, een studeerbed en nog een groot terras met een exclusief uitzicht op de Etna-vulkaan. In de zomer is dit terras een rustige en koele plek door het grote aantal aanwezige planten.
De vloeren zijn van hoogwaardig porselein in de woonkamer en van hout in de rest van het huis.
Het huis heeft 3 belichtingen, er zijn geen bebouwing in de directe omgeving en geniet daardoor de hele dag van perfecte zon en veel licht.
De airconditioning- en verwarmingssystemen zijn geïntegreerd, van uitstekende kwaliteit (Daikin), volledig functioneel en zeer efficiënt. Het huis is binnen enkele minuten op temperatuur en het hele systeem heeft een zeer laag verbruik en geen onderhoudskosten.

Dit pand maakt al enkele jaren deel uit van een circuit van residenties voor exclusieve vakanties en levert een aantoonbaar en constant jaarinkomen op van 5/6%. Als het uw doel is om een investering te doen of het huis voor een paar maanden te kopen en het voor de rest van de tijd te verhuren, dan is deze woning ideaal.

Het gebouw ligt op korte loopafstand van de Duomo, vlakbij de markt en met alle voorzieningen in de buurt. In de directe omgeving bevinden zich: het Romeinse amfitheater, de baden van Achilles, Romeinse thermen, het Benedictijner klooster (het op een na grootste van Europa in het tijdperk van de bouw), Piazza Duomo (het centrale plein) en de Kathedraal; om nog maar te zwijgen van de beroemde vismarkt (La Pescheria, op 3 minuten afstand) en vers voedsel, Via Etnea, Bellini Park, Via Crociferi (symbool van de barok in de wereld), de Amenano-rivier (die onder de stad stroomt en weer tevoorschijn komt op sommige punten), de bron van Gammazita (landschap van oude legendes), Bellini Theater (operahuis met uitzonderlijke akoestiek) en nog veel meer.
het gebied waar het gebouw zich bevindt is een belangrijk gastronomisch centrum van de stad.
Deze tekst is automatisch vertaald.

Details

  • Woningtype
    Zolderkamer
  • Staat
    Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
  • Woonoppervlakte
    300 m²
  • Slaapkamers
    3
  • Badkamers
    3
  • Terras
    120 m²
  • Energielabel
    A2
  • Referentie
    Premium property - Penthouse in UNESCO site - Catania ,East Sicily

Afstand van:

  • Luchthavens

    4.0 km - Catania CTA - Fontanarossa

    81.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti

    186.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia

    190.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi

  • Openbaar vervoer

    220 m - Bushalte

    960 m - Treinstation - Stesicoro

  • Afrit van de snelweg
    3.0 km
  • Ziekenhuis
    620 m - Presidio ospedaliero Santa Marta
  • Kust
    540 m
  • Skigebied
    23.5 km

In de nabijheid van deze woning

  • Winkels

    200 m - Supermarkt - Le Antiche Arti della Pasta di Beradi Giuseppe I

    330 m - Viswinkel - La Pescheria

    340 m - Bakkerij - Musumeci

    630 m - Snoepwinkel - Marisa Bomboniere

  • Uit eten

    < 100 m - Restaurant - Trattoria da Antonio

    < 100 m - Bar - Bar Gammazita

    190 m - Café - Bar de Curtis

    200 m - Fast food restaurant - Pizzeria Bella Napoli

  • Sportieve activiteiten

    420 m - Sportcentrum - Piscina Comunale Zurria - zwemsport

    1.8 km - Fitnessruimte - Egeria Fitness

    17.2 km - Golfclub - Golf San Leonardo

    27.4 km - Manege - ADIM

  • Scholen

    170 m - School - Istituto Amerigo Vespucci

    460 m - Universiteit - Scienze della Formazione

    1.8 km - Hogeronderwijsinstelling - Vanità Make Up academy

  • Apotheek
    200 m - Apotheek
  • Dierenarts
    2.2 km - Dierenarts - Etnapet

Informatie over Catanië

  • Hoogte
    7 m boven zeeniveau
  • Oppervlakte
    182.9 km²
  • Landvorm
    Vlakte
  • Inwoners
    313396

Kaart

Klik om de kaart te verplaatsen
Google Satellite View©Google Street View©

Neem contact op met de eigenaar

Verzoek om meer informatie
Particuliere eigenaar

Private Owner

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Kwaliteit van de foto’s


Kwaliteit van de beschrijving


Nauwkeurigheid van geolocatie


Grondigheid van de informatie

U zult ontvangen:
  • Beste Italiaanse vastgoedkoopjes
  • Updates over onze diensten
  • Nieuws over Italië en haar vastgoedmarkt
We staan garant voor uw privacy.
Uw persoonsgegevens zullen nooit worden gedeeld met derden.