Huis op het platteland 3 slaapkamers, 250 m²

Castiglione di Sicilia, Catania (provincie)

CASTIGLIONE DI SICILIA - HUIS IN PETRA LAVICA MET PANORAMISCH UITZICHT, IN HET DOC GEBIED, 30 km van TAORMINA

Gelegen in de directe omgeving van Castiglione di Sicilië, een van de mooiste dorpen van Italië en bekend om zijn wijnen, bieden wij te koop een boerderij van ongeveer 260 vierkante meter met 13.000 vierkante meter grond, op een panoramische locatie aan de vallei.

Het pand bestaat uit:

Hoofdhuis van 130 vierkante meter, met grote en lichte woonkamer, open keuken, drie slaapkamers en twee badkamers, waarvan één een en suite, met uitzicht op een panoramisch terras;

Kelder van 100 vierkante meter met de typische oude bakstenen;

Palmento van 35 vierkante meter en oude stallen en porseleinen die vandaag niet worden gebruikt, in de staat van ruïnes.

De boerderij heeft originele elementen in wassteen die de charme en de landelijke geschiedenis bewijzen.
Een stenen buitentrap verbindt de begane grond met de eerste verdieping, waar voor de ingang een kast is met wassteenstoelen.

De nabijheid van de hoofdweg maakt het pand gemakkelijk toegankelijk en bijzonder geschikt voor accommodatie-, boerderij- of en-toeristische activiteiten.
Het pand is gedeeltelijk gerenoveerd en uitgerust met alle belangrijke nutsvoorzieningen.

CASTIGLIA DI SICILIA - PANORAMISCH GEBIED HOUSE IN DE EETNA DOC AREA, 30 km van TAORMINA

Gelegen in de buurt van Castiglione di Sicilië, een van de mooiste dorpen in Italië en gerenoveerd voor zijn Etna DOC-wijngaarden, dit charmante dorpshuis van ongeveer 260 vierkante meter ligt op 13,000 vierkante meter grond en biedt adembenemende uitzichten over de omringende vallei.

Het pand bestaat uit:

Een hoofdhuis van 130 vierkante meter met een lichte en ruime woonkamer, een open keuken, drie slaapkamers en twee badkamers (een in suite), openen op een panoramisch terras;

Een 100 sqm wijncellar met traditionele houten bars;

Op 35 vierkante meter oude wijnpress (balmento), plus oude stallen en pizzeria's, nu in ongebruik en nodig om te restaureren.

Het huis heeft originele elementen in lavasteen, weerspiegelend de authentische charme en geschiedenis van het gebied.
Een externe stenen trap verbindt de vloer op de begane grond met het eerste niveau, waar een historische cistern met lava steen gelegen staan voor de ingang.

Dankzij de juiste toegang is het pand ideaal om te bouwen tot een gastvrijheid, boerderij of wijntoerisme.
Het is gedeeltelijk gerenoveerd en verbonden met alle belangrijke nutsvoorzieningen.

CASTIGLIONE DI SICILIA - PANORAMISCH LANDHAUS IN DE ETNA-DOC-ZONE, 30 km van TAORMINA

In de buurt van Castiglione di Sicilia, een van de mooiste dorpen van Italië en dicht bij zijn Etna-DOC-Wein, staat dit charmante landhuis met ca. 260 m2 woongedeelte op een basisstuk van 13.000 m2 met adembenemend uitzicht over de vallei.

De woning bestaat uit:

Een hoofdhuis van ca. 130 m2 met een lichte, grote woonkamer, een keuken met raam, drie slaapkamers en twee badkamers (een en suite) en een panoramisch terras;

Een wijnkelder van ca. 100 m2 met oude houtschuur;

Een oude wijngaard (Palmento) van ca. 35 m2 en voormalige stenen en schuurbomen die momenteel in de rust zijn.

Het huis behoudt originele elementen uit Lavastein, die zijn historische en authentische kenmerken onderstreeven.
Een externe stenen schuur verbindt het landhuis met de bovenste schouw, waar een historische stenen boerderij zich voor de ingang bevindt met Lavastein-verbindingen.

Dankzij de goede aansluiting van de straat is de aanwezigheid ideaal voor het gebruik als gastenhuis, boerderij of wijn-toerisme.
De woning is gedeeltelijk gerenoveerd en verfijnd over alle belangrijke bijgebouwen.