Zakelijk onroerend goed , 116 m²

Acireale, Catania (provincie)

Gelegen in het pittoreske gehucht Pozzillo in Acireale, in de Via Delle Minerali Water 16, biedt deze veelvoudige commerciële woning een unieke kans om uw activiteit te starten of te transformeren in een sereno en natuurlijke omgeving, op een steenworp afstand van het strand en de veranda van Pozzillo.

Deze ruime eengezinswoning, ontwikkeld op één niveau boven de straat, wordt gekenmerkt door een reeks elementen die het ideaal maken voor verschillende soorten commerciële activiteiten.

Bij de hoofdingang hebben we toegang via een oprit die leidt naar een binnenplaats met een comfortabele berging / garage van ongeveer 20 vierkante meter, ideaal voor de opslag van de auto of de opslag van de goederen. Als we de trap opgaan, vinden we ons voor een groot overdekt terras van ongeveer 100 vierkante meter, uitgerust met een dak met een aangename schaduwruimte, verrijkt met een houtoven. Vanaf het terras, via een korte stuk geplaveide tuin, is er toegang tot een exclusieve tuin van ongeveer 300 vierkante meter, gekenmerkt door fruitbomen en een ideale omgeving om gasten te onderhouden.

De commerciële ruimte van categorie C / 1, die in het verleden een gerenommeerde pizzeria van het gebied heeft herbergt, strekt zich uit over een binnenoppervlakte van ongeveer 115 vierkante meter en bestaat uit een ruime en lichte restaurant, een andere aangrenzende kamer met kleedkamer en twee badkamers, een grote en functionele keuken met aangrenzende houtoven, en een hal met twee comfortabele kasten en een tweede keuken.

Het pand heeft een schoonheid en renovatie nodig om terug te brengen tot zijn maximale pracht, maar biedt een uitstekende kans voor diegenen die een activiteit willen starten in de sector van het restaurant of de architectuur. Verder kan de flexibiliteit van het gebruik ook worden gezien de mogelijkheid om het te transformeren tot een privéwoning na een verandering van stedelijke bestemming.

Ondergedompeld in een rustige omgeving omgeven door groen, biedt deze woning een ontspannende en suggestieve omgeving, perfect voor diegenen die een commerciële activiteit willen starten dicht bij de zee en genieten van een hoger levenskwaliteit.