Villa 5 slaapkamers, 364 m²

San Cataldo, Caltanissetta (provincie)

Basile Immobiliare biedt te koop aan, in San Cataldo, in de provincie Caltanissetta, een prachtige vrijstaande villa van ongeveer 300 vierkante meter op twee niveaus, omgeven door groen en rust op het Siciliaanse platteland, maar op een paar minuten van het stadscentrum. Het pand is omgeven door een groot terras, een privétuin met aandacht voor detail, verrijkt met een ideal zwembad voor zomermaanden en een gemakkelijke parkeerplaats die gemakkelijk meer voertuigen kan herbergen, ook perfect om de klant van de commerciële activiteit op de begane grond te verwelkomen. De begane grond is kadastraal geregistreerd als C1 en wordt momenteel gebruikt als een restaurant en een pizzeria die al is gestart en goed bekend in het gebied. De kamers zijn ruim en licht, met een gezellige kamer, houtoven, ingerichte keuken en diensten, allemaal in overeenstemming met de huidige wetgeving. De activiteit is operationeel en is een ideale oplossing voor degenen die de woning willen combineren met het werk, of voor degenen die op zoek zijn naar een productieve investering in een groeiend gebied. De bovenste verdieping, volledig onafhankelijk, is bedoeld voor residentieel gebruik en bestaat uit een keuken, drie slaapkamers, twee badkamers en een terras met panoramisch uitzicht op het omliggende platteland. De binnenruimtes zijn goed verdeeld en geschikt voor een gezin dat in een privéomgeving wil wonen maar tegelijkertijd dicht bij alle belangrijke voorzieningen. De villa leent zich voor meerdere nutsvoorzieningen, zowel als woning met bijgevoegde activiteiten als als accommodatie, boerderij of locatie voor evenementen. De strategische ligging, de aanwezigheid van een geconsolideerde klant en de uitstekende algemene staat van het pand maken het tot een uniek voorstel op het grondgebied van San Cataldo en rondom. Voor meer informatie en om een bezoek te organiseren, neem nu contact met ons op.
Basile onroerend goed biedt aan klanten technische raadpleging, krediet- en verzekering op gratis basis.
Het is mogelijk om het pand te bekijken na een afspraak.
www.basileimmobiliare.it

ENERGIEKLASSE: G 175 kWh / m2 a