Villa 4 slaapkamers, 313 m²

Palau, Sassari (provincie)

Palau c Porto Rafael c Authentieke villa met tuin en solarium op een steenworp afstand van het centrale plein
Op een dominante positie tussen de heuvels van Porto Rafael, bieden wij te koop een exclusieve vrijstaande villa met privétuin en solarium. Op een steenworp afstand van het Ionische plein en op een paar minuten van het beroemde strand van Nelson, wordt het pand met natuur ingevoegd tussen granieten rotsen en een privépark van 1200 vierkante meter, vol mediterrane essences. De villa, onvergelijkbaar en verzorgd ontwerp in detail, is verdeeld in twee afzonderlijke lichamen, harmonieus verbonden door een grote uitgeruste buitenruimte, met een schaduwrijke pergola, ontspanningsruimtes en een lokale stenen vloer die de hele natuurlijke omgeving verbetert.
Het hoofdgedeelte komt uit op een gezellige woonkamer, waarvan de heldere tonen van de muren en meubels harmonieus ondergaan met de blauwe Sardijnse vloer, die de transfusies van de zee herroept en een onmiddellijk gevoel van fresco en helderheid geeft. De keuken, gescheiden van de woonkamer, vertegenwoordigt een praktische en goed georganiseerde omgeving, bedekt met elegante tegels met natuurlijke tongewelven, wordt gekenmerkt door een vloeroppervlak, dat karakter en esthetische continuiteit geeft aan de ruimte. Om dit lichaam compleet te maken, de hoofdslaapkamer, die weerspiegelt de authenticiteit van de Sardijnse stijl via ambachtelijke meubels en traditionele details, en een badkamer betegeld in de blauwe tons, voorzien van douchedouche.
Een geplaveide binnenplaats in lokale steen leidt naar de tweede unit van de villa, volledig onafhankelijk, bestaande uit drie tweepersoonsslaapkamers, elk met een eigen badkamer. Deze ruimte, volledig gewijd aan het slaapgedeelte, kan worden gewijd aan het gastvrijheid van vrienden of gezinnen, of gemakkelijk omgevormd tot een charmant bijgebouw, waardoor het comfort en privacy biedt. Vanaf hier leidt een trap naar twee panoramische terrassen met vrij uitzicht op het omliggende landschap.
Op een steenworp afstand van de villa bevindt zich de privézee van Porto Rafael, ideaal voor degenen die een boot hebben of graag uitgangen in de zee organiseren, waardoor een directe en bevoorrechte toegang biedt tot alle plaatsen zoals Palau, Caprera, de archipel van La Maddalena en Corsica. Leven hier betekent om een verfijnde levensstijl te bedekken, ondergedompeld in de natuur, stilte en schoonheid. Porto Rafael, gevestigd in de jaren 60 door de conciërge Rafael Neville, heeft zijn discrete en exclusieve charme intact behouden. De Costa Smeraldalli is gemakkelijk toegankelijk.

De villa op korte loopafstand:
Eerste unit
· Overdekte pergola
· Woongedeelte
· Afzonderlijke keuken
· Dubbele slaapkamer met en suite badkamer
· Badkamer met douche

Tweede unit
· Twee tweepersoonskamers met elk een eigen badkamer
· Slaapkamer met eigen badkamer

Voorzieningen:
· Compleet meubilair
· Warm / koud warmtepompen
· Solarium met panoramisch uitzicht
· Lavaria
· BBQ-ruimte
· Externe douche
· Privé park van 1200 vierkante meter
· Twee overdekte parkeerplaatsen
· Twee onoverdekte parkeerplaatsen
Waarom kiezen?
#1 Exclusieve locatie
#2 Genereuze interne grootte met privé buitenruimtes
#3 Reservecontext van alleen villa's
#4 Op 4 minuten lopen van het plein van Porto Rafael
#5 Twee eenheden met een unieke charme
#6 3 minuten rijden van het strand van Nelson
#7 Gemakkelijk toegang tot de kust van Smeralda
#8 Strategisch punt om de eilanden van de archipel van La Maddalena te bereiken
#9 Unieke kans in een verfijnd gebied

Maior Capital is de referentiegroep onroerend goed voor de aankoop en verkoop van eigendom in Sardinië, waardoor het grootste luxe pand, charmante huizen en natuur in een enkele verzameling biedt. Ons team van experts in de vastgoedsector biedt een op maat gemaakte en onbetaalbare dienst, dankzij de diepe kennis van het Sardijnse grondgebied en de gecertificeerde professionaliteit. Als exclusief lid voor Sardinië van belangrijke netwerken ...