470.000 €

Appartement 3 slaapkamers, 184 m²
Olbia, Sassari (provincie)

1 / 28
2 / 28
3 / 28
4 / 28
5 / 28
6 / 28
7 / 28
8 / 28
9 / 28
10 / 28
11 / 28
12 / 28
13 / 28
14 / 28
15 / 28
16 / 28
17 / 28
18 / 28
19 / 28
20 / 28
21 / 28
22 / 28
23 / 28
24 / 28
25 / 28
26 / 28
27 / 28
28 / 28

Kenmerken

tuin
kelder

Beschrijving

Olbia, in de wijk Pittulongu, op korte afstand van de prachtige stranden van Squalo en Pellicano, gemakkelijk te voet bereikbaar, bieden wij te koop een appartement op twee niveaus met eigen ingang, vrij aan drie zijden en omgeven door een grote privétuin van ongeveer 100 vierkante meter.
Het pand, zonder condominiumkosten, is gelegen in een rustige woonwijk, ideaal voor diegenen die dicht bij de zee willen wonen maar weg van het verkeer en zomerverwarming.
De ingang komt uit op een lichte woonkamer met open keuken, gastvrije en functionele omgeving. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een ruime overdekte veranda, het hele jaar door bruikbaar, perfect voor buiten lunches en momenten van ontspanning.
Een gang leidt naar het slaapgedeelte, bestaande uit een tweepersoonsslaapkamer, een slaapkamer en een badkamer met raam.
Een interne trap verbindt met de kelderverdieping, volledig afgewerkt en ook voorzien van onafhankelijke toegang van buitenaf. Dit niveau is ideaal als extra wooneenheid of gastenruimte, en bestaat uit een tweede woonkamer met open keuken, een slaapkamer, een badkamer, hal, kelder en twee comfortabele kasten.
De woning is uitgerust met warm / koud airconditioning en verkeert in uitstekende staat, onmiddellijk bewoonbaar.
De strategische ligging, op een paar minuten van de stranden en het centrum van Olbia, gecombineerd met de meerderheid van de ruimtes, maakt deze oplossing ideaal, zowel als hoofdverblijf als als investering voor toeristische verhuur, met een uitstekend inkomenpotentieel.

Deze tekst is automatisch vertaald.

Olbia, in the Pittulongu area, just a short walk from the beautiful beaches of 'Lo Squalo' and 'Il Pellicano', we offer for sale a two-storey apartment with independent entrances, free on three sides and surrounded by a large private garden of approximately 100 sqm.
The property is located in a quiet residential setting, ideal for those who wish to live close to the sea while staying away from traffic and the summer crowds.
The entrance opens onto a bright living area with an open-plan kitchen — a welcoming and functional space. From the living room, you can access a spacious covered veranda, usable all year round, perfect for outdoor dining and relaxing moments.
A hallway leads to the sleeping area, consisting of a double bedroom, a smaller bedroom, and a windowed bathroom.
An internal staircase connects to the basement level, which is fully finished and has its own separate entrance from the outside. This level is ideal as an additional living unit or guest area, and it includes a second living room with an open kitchen, a bedroom, a bathroom, hallway, cellar, and two practical storage rooms.
The property is equipped with hot/cold air conditioning and is in excellent condition, ready to be lived in immediately.
Thanks to its strategic location, just minutes from the beaches and the center of Olbia, combined with the versatility of its layout, this solution is perfect both as a primary residence and as an investment for holiday rentals, offering excellent income potential.
The property has no condominium fees.

Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd

Olbia, nella zona di Pittulongu, a breve distanza dalle splendide spiagge dello Squalo e del Pellicano, facilmente raggiungibili a piedi, proponiamo in vendita un appartamento su due livelli con ingresso indipendente, libero su tre lati e circondato da un ampio giardino privato di circa 100 mq.
L’immobile, privo di spese condominiali, è situato in un contesto residenziale tranquillo, ideale per chi desidera vivere vicino al mare ma lontano dal traffico e dalla confusione estiva.
L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno con cucina a vista, ambiente accogliente e funzionale. Dal soggiorno si accede a una spaziosa veranda coperta, fruibile tutto l’anno, perfetta per pranzi all’aperto e momenti di relax.
Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato.
Una scala interna collega al piano seminterrato, completamente rifinito e dotato di accesso indipendente anche dall’esterno. Questo livello è ideale come unità abitativa aggiuntiva o zona ospiti, ed è composto da una seconda zona giorno con cucina a vista, una camera da letto, un bagno, disimpegno, cantina e due comodi ripostigli.
L’immobile è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato da subito.
La posizione strategica, a pochi minuti dalle spiagge e dal centro di Olbia, unita alla versatilità degli spazi, rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento per locazioni turistiche, con ottime potenzialità di reddito.

Details

Woningtype: Appartement
Staat: Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
Woonoppervlakte: 184 m²
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Energielabel: F
Referentie: OL-017MC

Afstand van:

Afstanden worden berekend in een rechte lijn

Luchthavens: 7.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
113.0 km - Alghero AHO - Fertilia
193.0 km - Cagliari CAG - Elmas
Openbaar vervoer: 6.1 km - Treinstation - Marinella
> 20 km - Bushalte
Afrit van de snelweg: 224.2 km
Ziekenhuis: 5.3 km - Ospedale Mater Olbia
Kust: 160 m
Skigebied: 105.3 km

In de nabijheid van deze woning

Winkels: 2.6 km - Winkelcentrum - Centro Commerciale Gallura
4.7 km - Supermarkt - EURO Spin
6.1 km - Bakkerij
6.1 km - Groentewinkel - Market Marras
Uit eten: 180 m - Restaurant - La Squala
430 m - Bar - Rock&Beach
4.1 km - Café - Art Beach Surf Bar
5.6 km - Fast food restaurant - McDonald's
Sportieve activiteiten: 3.1 km - Sportcentrum - DST Sardegna - Diving & Snorkeling Team - scuba_diving
4.6 km - Fitnessruimte - Black Swan Danza & Fitness
17.2 km - Golfclub - Pevero Golf Club
18.4 km - Manege
Scholen: 5.9 km - School
42.2 km - Hogeronderwijsinstelling - Liceo Scientifico
72.1 km - Universiteit - Universidade de Nùgoro/Università di Nuoro
Apotheek: 2.6 km - Apotheek - Farmacia Pittulongu
Dierenarts: 21.2 km - Dierenarts - Ambulatorio Veterinario Melinu Dott.ssa Giovanna

Informatie over Olbia

Hoogte: 15 m boven zeeniveau
Oppervlakte: 383.64 km²
Landvorm: Kust heuvel
Inwoners: 59948

Kaart

Klik om de kaart te verplaatsen

Neem contact op met de makelaar

BRILAS SRL

VIALE ALDO MORO 369, OLBIA, Sassari

+39 3356908020

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Appartement 3 slaapkamers, 184 m² Olbia, Sassari (provincie)