Herenhuis 3 slaapkamers, 150 m²

Olbia, Sassari (provincie)

Olbia | Pittulongu | End-of-terrace house with large garden just a few minutes from the sea
In Pittulongu, a coastal town just a few minutes from Olbia, we are offering for sale an end-of-terrace house surrounded by a large garden on three sides, located just a two-minute drive from the beautiful beaches in the area and close to the main amenities.
The property is on two levels, each with its own entrance. On the ground floor, a cosy covered veranda leads to the living area with lounge and kitchenette, a double bedroom, a twin bedroom and a bathroom with shower. The semi-basement, organised as a separate flat, has a spacious living room with kitchen, a second room currently used as a bedroom and a bathroom with shower and window.
The large, well-kept garden is an added bonus, ideal for enjoying the outdoors all year round. There are two uncovered parking spaces within the property.
Pittulongu is one of the most popular resorts on the coast, with restaurants, pizzerias, a supermarket, pharmacy and all the main amenities available all year round. The beaches are a short distance away, while the centre of Olbia and the port of Golfo Aranci are just a few minutes' drive away.

Composition:
Ground floor
· Covered veranda
· Living room
· Kitchenette
· Double bedroom
· Twin bedroom
· Bathroom with shower

Semi-basement
· Living room with kitchenette
· Second room currently used as a bedroom
· Bathroom with shower

Features:
· Fully furnished
· Air conditioning
· Video surveillance
· Private garden of 150 sqm
· Outdoor shower
· Uncovered parking space

Why buy it?
#1 Strategic location two minutes from the sea
#2 Two independent units in a single solution
#3 Large private garden
#4 Well-served area, liveable all year round
#5 Excellent investment property
#6 A few minutes from the port and Olbia Costa Smeralda™ airport
Maior Capital is the Real Estate Group of reference for the purchase and sale of property in Sardinia, offering the widest selection of luxury properties, charming homes and nature in a single collection. Our team of real estate experts offers a tailor-made and impeccable service, thanks to their deep knowledge of the Sardinian territory and proven professionalism. As an exclusive member for Sardinia of important global networks such as Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair and Italian Network Realty, we guarantee a high-level brokerage experience and maximum satisfaction for every client.

Olbia | Pittulongu | Reihenendhaus mit großem Garten, nur wenige Minuten vom Meer entfernt
In Pittulongu, einem Küstenort nur wenige Minuten von Olbia entfernt, bieten wir ein Reihenendhaus zum Verkauf an, das auf drei Seiten von einem großen Garten umgeben ist und nur zwei Autominuten von den wunderschönen Stränden der Gegend entfernt liegt und in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen.
Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen, die jeweils über einen separaten Eingang verfügen. Im Erdgeschoss führt eine gemütliche überdachte Veranda zum Wohnbereich mit Wohnzimmer und Kochnische, einem Doppelzimmer, einem Zweibettzimmer und einem Badezimmer mit Dusche. Das Souterrain, das als eigenständige Wohnung eingerichtet ist, beherbergt einen geräumigen Wohnbereich mit Küche, ein zweites Zimmer, das derzeit als Schlafzimmer genutzt wird, und ein Badezimmer mit Fenster und Dusche.
Der große und gepflegte Garten ist ein zusätzlicher Pluspunkt und ideal, um das ganze Jahr über die Außenbereiche zu genießen. Auf dem Grundstück befinden sich zwei nicht überdachte Parkplätze.
Pittulongu ist einer der beliebtesten Orte an der Küste und bietet das ganze Jahr über Restaurants, Pizzerien, einen Supermarkt, eine Apotheke und alle wichtigen Dienstleistungen. Die Strände sind nur wenige Schritte entfernt, während das Zentrum von Olbia und der Hafen von Golfo Aranci bequem in wenigen Autominuten zu erreichen sind.

Aufteilung:
Erdgeschoss
· Überdachte Veranda
· Wohnzimmer
· Kochnische
· Schlafzimmer mit Doppelbett
· Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten
· Badezimmer mit Dusche

Souterrain
· Wohnzimmer mit Kochnische
· Zweites Zimmer, derzeit als Schlafzimmer genutzt
· Badezimmer mit Dusche

Ausstattung:
· Komplett möbliert
· Klimaanlage
· Videoüberwachung
· Privater Garten von 150 qm
· Außendusche
· Offener Parkplatz

Warum kaufen?
#1 Strategische Lage, zwei Minuten vom Meer entfernt
#2 Zwei unabhängige Einheiten in einer einzigen Lösung
#3 Großer privater Garten
#4 Ganzjährig bewohnbare Gegend mit guter Infrastruktur
#5 Ausgezeichnete Kapitalanlage
#6 Nur wenige Minuten vom Hafen und Flughafen Olbia Costa Smeralda™ entfernt
Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.