Herenhuis 3 slaapkamers, 105 m²

Budoni, Sassari (provincie)

Vrijstaande villa in Limpiddu - het hele jaar door in Sardinië wonen, tussen rust en comfort

Slechts enkele minuten van Budoni, in de plaats Limpiddu, bieden wij een vrijstaande villa te koop aan, gelegen op een rustige en afgelegen locatie, ideaal voor wie permanent in Sardinië wil wonen zonder concessies te doen aan voorzieningen.

Limpiddu is een klein gehucht omgeven door groen, gewaardeerd om zijn rust en authentieke karakter. Hier lijkt de tijd langzamer te gaan, ver verwijderd van de drukte, maar met alles binnen handbereik. Budoni ligt slechts enkele minuten afstand en is een levendig dorp dat het hele jaar door open is, met supermarkten, restaurants, scholen, een apotheek en alle noodzakelijke voorzieningen voor een comfortabel en stabiel leven.

De prachtige stranden in de omgeving, waaronder Budoni, Baia Sant'Anna en Porto Ottiolu, zijn in ongeveer 5-10 minuten rijden te bereiken. In de zomer biedt het gebied levendigheid, evenementen, avondmarkten en strandtenten, terwijl het in de winter rust, natuur en een authentieke levenskwaliteit schenkt, perfect voor wie er echt van wil ontsnappen.

De villa bevindt zich aan het einde van een doodlopende weg, waardoor privacy en veiligheid gegarandeerd zijn. Op loopafstand bevindt zich ook een gerenommeerde pizzeria, een klein detail dat het dagelijks leven nog aangenamer maakt.

De woning is gebouwd in 2000 en heeft een woonoppervlakte van ongeveer 105 m² en is ontworpen om een gezin op een functionele en comfortabele manier te huisvesten. De kamers zijn goed verdeeld en licht, met een ruime en uitnodigende woonkamer bestaande uit een woonkamer en een open keuken, drie slaapkamers en twee badkamers.

De woning is perfect om het hele jaar door te bewonen: het is voorzien van verwarming en een open haard, essentiële elementen om een warme en uitnodigende omgeving te creëren, zelfs in de koelere maanden.

Buiten ligt het eigendom op een eigen grondstuk van ongeveer 700 m², verzorgd en goed georganiseerd. Hier vinden we een buitendouche, een kinderspeelruimte en een perfecte plek om buiten te leven, verfraaid met een hoogwaardige Weber barbecue. De toegang is via een elektrisch hek, zowel voor voetgangers als voor voertuigen, wat comfort en veiligheid garandeert.

De locatie is ook ideaal voor wie van de zee en buitenactiviteiten houdt: in de buurt zijn talrijke stranden en mogelijkheden om watersporten te beoefenen, evenals restaurants en bars langs de kust. San Teodoro, met zijn bruisende nachtleven, is gemakkelijk bereikbaar.

Hier wonen betekent het kiezen van een authentieke levensstijl: avonden op het dorpsplein, contacten met de lokale bevolking, de eenvoud van de kleine dingen. Zelfs voor wie het Italiaans niet perfect spreekt, maakt de Sardische gastvrijheid alles natuurlijker en spontaner.

Belangrijkste kenmerken:

Volledig gerenoveerde woning
3 slaapkamers
2 badkamers
Woonkamer met open keuken
Open haard en verwarming
Buitendouche
Weber barbecue
Privé tuin van ongeveer 700 m²
Elektrisch hek

Voordelen van de locatie:

Rustige en groene omgeving
Op enkele minuten van Budoni en alle voorzieningen
Dichtbij de belangrijkste stranden in de omgeving
Uitstekende verbinding met San Teodoro

Conclusie
Deze villa is een ideale oplossing voor wie naar Sardinië wil verhuizen en het hele jaar door in een serene, natuurlijke en authentieke omgeving wil wonen, zonder concessies te doen aan comfort en voorzieningen.
ENERGETISCHE KLASSE: C