Appartement 2 slaapkamers, 88 m²

Budoni, Sassari (provincie)

APPARTEMENT D3 - Eerste verdieping met houten plafonds, natuurlijk licht en vrij uitzicht op het groen
Prestigieuze woningen in Budoni - 600 meter werkelijk van de zee

TECHNISCHE BESCHRIJVING VAN DE WONING
Het appartement D3 bevindt zich op de eerste verdieping van het project "Prestigieuze residenties in Budoni", ongeveer 600 meter van de zee.
De belichting aan drie zijden garandeert een voortdurende natuurlijke verlichting, waardoor luchtige, warme en gastvrije omgevingen creëren.

interne samenstelling
- Grote open woonkamer van meer dan 22 vierkante meter, met zichtbare houten plafonds
- Twee slaapkamers
- Moderne badkamer met duurzame materialen
- Inductiekeuken (hout + wastafels)
- Twee indelingen voor de wasmachine: een interne en externe
Buitenruimtes
- Overdekte veranda met vrij uitzicht op het groen
- Onafhankelijke weg naar de privé parkeerplaats
- Verzorgde gemeenschappelijke en voetgangersgebieden
Buitingen en materialen
- Moderne en duurzame installaties, nulgas
- Warmtepomp aanleg
- Fotovoltaïsch systeem inclusief 3,85 kWp
- Aluminium armaturen met opslagruimte
- Houten schuren in de slaapkamers
- Marmeren vloeren van Orosei en / of porseleinen bogen
- Anti-seismische structuur en hoogwaardige materialen
- Onmiddellijke oplevering

Het complex wordt bediend door een rustige weg die direct naar de stranden van Stella Marina en Salamaghe leidt, bereikbaar in een paar minuten lopen, fietsen of auto.
De appartementen worden niet gemeubileerd opgeleverd, maar we zijn in staat om u te combineren met de beste winkels in de omgeving om de meest geschikte meubels te kiezen.
Verkoop onderworpen aan IVA.

BUDONI - WAAR zeeën, DIENSTEN EN KVATIE VAN HET LEVEN OM
Budoni is een van de meest gewilde locaties aan de noordoostkust van Sardinië:
stranden van lichte zand, zee en open diensten het hele jaar door.
Hoofdafstanden:
- 600 m - 2 km van de stranden Stella Marina, Sant'Anna, Sa Capannizza
- 5 minuten van Porto Ottiolu
- 10 minuten van San Teodoro
- 25 minuten van Olbia luchthaven / haven
- Supermarkten, apotheek, dokters, scholen, winkels die gemakkelijk bereikbaar zijn
Een ideale omgeving voor vakantiehuis, investering of het hele jaar door.

WAAR U HET KLIENT VEILEN
- Compleet meubilair
- Airconditioning / warmtepomp
- Douche
- Inductiekeuken
- Tuinmeubels
- Wateractivatie, elektriciteit, TARI
- Eventuele externe verlichting of extra tenten

VRAAG / AANVRAAGCOMMISSIE
Als geregeld in Italië geregistreerd onroerend goed, geld ik voor een provincie van 3,66% BTW inclusief de verkoopprijs. Deze provincie bevindt zich aan de koper en kan worden vereist op het moment van de ondertekening van het verkoopcontract.

KOOP
Contact: Bettina Ponsanu
Info: +39 393 9787500
E-mail:bponsanu@gmail.com
Web:www.lakasa.it

CHI SONO - Bettina Ponsanu
"Voor bijna dertig jaar werk op de vastgoedmarkt van Budoni en sinds 2004 zijn ze een onroerend goed agent. Ik heb zowel in de toeristische als gebouw ervaring uitgevoerd, in de jaren heen met bouwondernemingen. Werk met een team van interne en externe verhuurders gekozen om een precies, vertrouwelijk en compleet service te garanderen. Persoonlijk volg ik elke fase van de aankoop, zelfs na de aankoop."

HET MOGELIJKE UITZICHT VAN AGENT
Ik denk dat dit appartement een zeer interessante oplossing is voor wie op zoek is naar natuurlijk licht, privacy en warmte.
De zichtbare houten plafonds geven een uniek karakter aan de woonkamer, terwijl de belichting aan drie zijden een verlichting garandeert die niets heeft om te bewonderen aan een vrijstaande villa.
De veranda met uitzicht op het groen biedt een kostbare ruimte om buiten te wonen en de rust van de context te bewonderen.
De fotovoltaïsche en moderne installatie maken dit huis tot een slim investering, zowel voor persoonlijk gebruik als voor een toekomstige inkomen die wordt gebruikt door toeristische verhuur.

Prijs
De prijs van dit appartement is overeen met:
- de echte locatie op 600 meter van de zee
- de bouwkwaliteit
- de aanwezigheid van de fotovoltaïsche van 3,85 kWp
- de zichtbare houten plafonds
- de belichting aan drie zijden
- de nabijheid van zeer gevraagde stranden
- de sterke internationale vraag aan dit gebied
Een solide keuze voor wie op zoek is naar een modern, licht en licht pand om in de tijd waarde te behouden.

HISTORISCHE HISTORISCHE VERKOOP
- Onderhoud in de keuze van meubels
- Neem contact op met ambachtspersonen en lokale leveranciers
- Advies over airconditioners, douche, keukens
- Nutsvoorzieningen (water, elektriciteit)
- Aanvraag TARI
- Advies voor toeristische verhuur (als gewenst)
- Overzicht in de levering en meubels

DIENSCHAPPEN VOOR UITZONDERLIJKE KLIENTEN
- Professionale vertalingen
- Interpret (Dolmetscher) tijdens afspraken of afspraken
- Belastingcode aanvraag
- Opening van de huidige rekening
- Voltooiing op zoek
- Aanwezigheid van notarische preventieven
- Volledige bijstand tot de klif