Herenhuis 2 slaapkamers, 100 m²

Budoni, Sassari (provincie)

Budoni | San Lorenzo | End-of-terrace house with private courtyard and parking spaces
In San Lorenzo, just five minutes from the centre of Budoni and its most famous beaches, we are offering for sale an end-of-terrace house, free on three sides. An ideal solution for those who want to live near the sea, with the convenience of amenities close at hand.
The property is on the first floor and is accessible via an external staircase leading to a large covered veranda, enclosed by sliding glass doors. This space, which can be used all year round, becomes a natural extension of the living area. Inside, there is a cosy living room with an open-plan kitchen, designed as a single bright and functional space, perfect for both living and dining. The sleeping area has two spacious and adaptable double bedrooms, which can accommodate up to four people and can easily be converted into twin rooms or rooms with bunk beds. Completing the floor is a bathroom with a window and shower.
On the ground floor, there is a private garage and an outdoor parking space, an added bonus that guarantees comfort and convenience.
Budoni, with its hamlets, is a town in constant growth thanks to tourism development and the enhancement of the area. Here you can live in peaceful and private surroundings without sacrificing proximity to key services. Its strategic location allows you to quickly reach renowned towns such as San Teodoro and Posada, as well as the city of Olbia with its international port and airport. An ideal place both for those who want a permanent residence and for those looking for a property investment.

Composed as follows:
· Covered veranda
· Living room/kitchen
· Two double bedrooms
· Bathroom

Features:
· Air conditioning
· Private garden
· Garage
· Outdoor shower
· Uncovered parking space

Why buy it?
#1 Quiet and private location
#2 Just a few minutes from all amenities
#3 Close to the main beaches
#4 Outdoor spaces that can be enjoyed all year round
#5 Ideal both as a holiday home and as an investment

Maior Capital is the Real Estate Group of reference for the purchase and sale of property in Sardinia, offering the widest selection of luxury properties, charming homes and nature in a single collection. Our team of real estate experts offers a tailor-made and impeccable service, thanks to their deep knowledge of the Sardinian territory and proven professionalism. As an exclusive member for Sardinia of important global networks such as Luxury Portfolio International, Leading Real Estate and Italian Network Realty, we guarantee a high-level brokerage experience and maximum satisfaction for every client.

Budoni | San Lorenzo | Reihenendhaus mit privatem Innenhof und Parkplätzen
In San Lorenzo, nur fünf Minuten vom Zentrum von Budoni und seinen berühmten Stränden entfernt, bieten wir ein dreiseitig freistehendes Reihenendhaus zum Verkauf an. Eine ideale Lösung für diejenigen, die in der Nähe des Meeres wohnen möchten und gleichzeitig alle Annehmlichkeiten in Reichweite haben möchten.
Die Immobilie befindet sich im ersten Stock und ist über eine Außentreppe erreichbar, die zu einer großen überdachten Veranda führt, die mit Schiebeglasfenstern verschlossen ist. Dieser Raum, der das ganze Jahr über genutzt werden kann, wird zu einer natürlichen Erweiterung des Wohnbereichs. Im Inneren befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer mit offener Küche, der als ein einziger heller und funktionaler Raum konzipiert ist und sich sowohl als Wohnzimmer als auch als Esszimmer eignet. Der Schlafbereich umfasst zwei geräumige und anpassungsfähige Doppelzimmer, die Platz für bis zu vier Personen bieten und leicht in Zweibettzimmer oder Zimmer mit Stockbetten umgewandelt werden können. Ein Badezimmer mit Fenster und Dusche vervollständigt diese Etage.
Im Erdgeschoss befinden sich eine private Garage und ein Außenparkplatz, ein zusätzlicher Mehrwert, der Komfort und Praktikabilität garantiert.
Budoni und seine Vororte sind dank der touristischen Entwicklung und der Aufwertung der Region ein stetig wachsender Ort. Hier kann man in einer ruhigen und abgeschiedenen Umgebung leben, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen verzichten zu müssen. Dank seiner strategischen Lage sind bekannte Orte wie San Teodoro, Posada sowie die Stadt Olbia mit ihrem internationalen Hafen und Flughafen in kurzer Zeit erreichbar. Ein idealer Ort sowohl für diejenigen, die einen festen Wohnsitz suchen, als auch für diejenigen, die eine Immobilieninvestition tätigen möchten.

Aufteilung:
· Überdachte Veranda
· Wohnzimmer/Küche
· Zwei Doppelzimmer
· Badezimmer

Ausstattung:
· Klimaanlage
· Privater Garten
· Garage
· Außendusche
· Offener Parkplatz

Warum kaufen?
#1 Ruhige und abgeschiedene Lage
#2 Nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten entfernt
#3 In der Nähe der wichtigsten Strände
#4 Ganzjährig nutzbare Außenbereiche
#5 Ideal sowohl als Ferienhaus als auch als Investition

Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.