Herenhuis 2 slaapkamers, 205 m²

Budoni, Sassari (provincie)

Budoni | Limpiddu | End-terrace villa with garden on three sides and swimming pool
Attention: The images are purely illustrative and represent the type and construction style provided.
Located in the panoramic hamlet of Limpiddu, just 2 km from the center of Budoni, we offer for sale an end-terrace villa of new construction, free on three sides, arranged on a single level, with private swimming pool, exclusive garden and parking space.
The property is part of an exclusive residential complex of only villas, designed to offer privacy and comfort in an elegant and well-kept context.
Built in modern Mediterranean style, the villa will be finished with quality materials and contemporary architectural details, designed to ensure elegance, functionality and durability over time.
Internal layout (all on a single level):
· Large living area with open kitchen, characterized by large sliding windows that give maximum brightness and allow direct access to the covered veranda and to the solarium terrace
· Master bedroom with en suite bathroom
· Second double bedroom
· Service bathroom
· Convenient and functional storage room
Outdoor spaces:
The garden, which surrounds the property on three sides, is enriched by:
· Covered verandas and loggias
· Sunbathing area
· Private swimming pool (optional on request)
An ideal environment to live moments of outdoor relaxation, in total privacy, and to further enhance the property also with a view to tourist rentals or income real estate investment.
This solution lends itself perfectly both as a main residence and as a holiday home, inserted in an exclusive, quiet context and immersed in nature, but a few minutes from the sea and from all main services.
The position allows you to easily reach the renowned locations of Porto Ottiolu, San Teodoro, Posada and the enchanting beaches of the north-eastern coast of Sardinia.
Equipment:
· Garden
· Preparation for air conditioning system
· Preparation for photovoltaic system
· Outdoor shower
· Electric water heater
· Possibility of building a swimming pool at an extra cost
· Possibility of external arrangement at an extra cost
Why buy it?
#1 Quiet but well-served location
#2 New construction
#3 Single level with garden and swimming pool
#5 Excellent investment for short-term rentals
#6 A few minutes from the beaches and from all services
Maior Capital is the Real Estate Group of reference for the purchase and sale of property in Sardinia, offering the widest selection of luxury properties, charming homes and nature in a single collection. Our team of real estate experts offers a tailor-made and impeccable service, thanks to their deep knowledge of the Sardinian territory and proven professionalism. As an exclusive member for Sardinia of important global networks such as Luxury Portfolio International, Leading Real Estate and Italian Network Realty, we guarantee a high-level brokerage experience and maximum satisfaction for every client.

Budoni | Limpiddu | Eckhaus-Villa mit Garten auf drei Seiten und Swimmingpool
Achtung: Die Bilder haben rein illustrativen Charakter und stellen den vorgesehenen Typ und Baustil dar.
In der panoramischen Ortschaft Limpiddu, nur 2 km vom Zentrum von Budoni entfernt, bieten wir zum Verkauf eine Eckhaus-Villa von Neubau, frei auf drei Seiten, auf einer Ebene angeordnet, mit privatem Swimmingpool, exklusivem Garten und Stellplatz.
Die Immobilie ist Teil eines exklusiven Wohnkomplexes nur aus Villen, entworfen, um Privatsphäre und Komfort in einem eleganten und gepflegten Kontext zu bieten.
Im modernen mediterranen Stil erbaut, wird die Villa mit hochwertigen Materialien und zeitgenössischen architektonischen Details fertiggestellt, gedacht, um Eleganz, Funktionalität und Dauerhaftigkeit im Laufe der Zeit zu gewährleisten.
Innere Aufteilung (alles auf einer Ebene):
· Großer Wohnbereich mit offener Küche, gekennzeichnet durch große Schiebetüren, die maximale Helligkeit schenken und direkten Zugang zur überdachten Veranda und zur Solariumterrasse ermöglichen
· Hauptschlafzimmer mit Badezimmer en suite
· Zweites Doppelzimmer
· Servicebad
· Bequemer und funktionaler Abstellraum
Außenbereiche:
Der Garten, der die Immobilie auf drei Seiten umgibt, ist bereichert durch:
· Überdachte Veranden und Loggien
· Sonnenliegefläche
· Privater Swimmingpool (optional auf Anfrage)
Eine ideale Umgebung, um Momente der Entspannung im Freien zu leben, in totaler Privatsphäre, und um die Immobilie weiter aufzuwerten, auch im Hinblick auf touristische Vermietungen oder Immobilieninvestitionen mit Einkommen.
Diese Lösung eignet sich perfekt sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus, eingefügt in einen exklusiven, ruhigen und in die Natur eingetauchten Kontext, aber wenige Minuten vom Meer und von allen Hauptdienstleistungen entfernt.
Die Lage ermöglicht es, die renommierten Orte Porto Ottiolu, San Teodoro, Posada und die bezaubernden Strände der nordöstlichen Küste Sardiniens leicht zu erreichen.
Ausstattung:
· Garten
· Vorbereitung für Klimaanlage
· Vorbereitung für Photovoltaik
· Außendusche
· Elektrischer Boiler
· Möglichkeit der Errichtung eines Swimmingpools mit Zusatzkosten
· Möglichkeit der Außenanlage mit Zusatzkosten
Warum kaufen?
#1 Ruhige, aber gut erschlossene Lage
#2 Neubau
#3 Eine Ebene mit Garten und Swimmingpool
#5 Hervorragende Investition für Kurzzeitvermietungen
#6 Wenige Minuten von den Stränden und von allen Dienstleistungen entfernt

Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.