Beschrijving

Gelegen in de glooiende heuvels van Toscane, op slechts een paar kilometer van de Etruskische kust, combineert deze gerenoveerde landelijke villa naadloos traditionele charme met modern comfort. Het pand beslaat ongeveer 240 m2 en ligt op 13 hectare eigen grond, waaronder 3 hectare biologische wijngaarden en weelderige bossen. De buitenruimtes zijn voorzien van een panoramisch zwembad, een veranda, een prieel met een open haard, een fitnessruimte en aangelegde lounge- en eetruimtes, waardoor een serene omgeving ontstaat om te ontspannen en te entertainen.
De villa behoudt zijn authentieke karakter door originele kenmerken zoals stenen trappen, zichtbare balken en grote ramen, harmonieus geïntegreerd met eigentijdse afwerkingen. Het interieur biedt lichte en elegante woonruimtes, waaronder een grote woonkamer met een open haard, een moderne keuken met een centraal eiland en een eethoek die uitkomt op de veranda met uitzicht op het zwembad. Op de bovenverdieping bevinden zich vijf zonovergoten slaapkamers, een met een stenen open haard, die warmte en Toscaanse authenticiteit toevoegen.
Gelegen op slechts 10 km van de zee en in de buurt van bekende steden zoals Bolgheri, Castagneto Carducci en Volterra, combineert het landgoed privacy, elegantie en agrarisch potentieel. De volledig operationele biologische wijngaard vergroot de waarde van het pand, waardoor het ideaal is als luxe privéwoning of exclusieve horecalocatie.

Ref: 11405

https://www.lionard.com/prestigious-sea-facing-villa-with-pool-in-costa-smeralda.html

Deze tekst is automatisch vertaald.

Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd

Set in the rolling hills of Tuscany, just a few kilometres from the Etruscan Coast, this renovated country villa seamlessly blends traditional charm with modern comfort. The property covers approximately 240 sqm and sits on 13 hectares of private land, including 3 hectares of organic vineyards and lush woodland. The outdoor spaces feature a panoramic swimming pool, a veranda, a gazebo with a fire pit, a fitness area, and landscaped lounge and dining areas, creating a serene environment for relaxation and entertaining.
The villa retains its authentic character through original features such as stone staircases, exposed beams, and large windows, harmoniously integrated with contemporary finishes. The interior offers bright and elegant living spaces, including a main living room with a fireplace, a modern kitchen with a central island, and a dining area opening onto the pool-facing veranda. The upper floor houses five sunlit bedrooms, one with a stone fireplace, adding warmth and Tuscan authenticity.
Located just 10 km from the sea and near renowned towns like Bolgheri, Castagneto Carducci, and Volterra, the estate combines privacy, elegance, and agricultural potential. The fully operational organic vineyard enhances the property’s value, making it ideal as a luxurious private residence or exclusive hospitality venue.

Ref: 11405

https://www.lionard.com/prestigious-sea-facing-villa-with-pool-in-costa-smeralda.html

Incastonata nella meravigliosa collina di Pantogia, cuore verde e panoramico della Costa Smeralda, questa elegante villa di lusso è oggi in vendita in una posizione privilegiata che regala una vista eccezionale sull’incantevole mare cristallino del Golfo del Pevero. La residenza, circondata da un rigoglioso giardino mediterraneo di 1000 mq, si sviluppa su una superficie interna di circa 300 mq, offrendo spazi generosi e ambienti ariosi, perfetti per vivere momenti di relax e convivialità in un contesto esclusivo.
La villa presenta un raffinato stile tipico dell’architettura locale, con esterni caratterizzati da linee morbide, tetti in tegole e affascinanti rivestimenti in pietra sarda. La struttura si integra armoniosamente con il paesaggio circostante grazie alle terrazze, ai porticati ombreggiati e agli eleganti pergolati che si affacciano sul giardino e sulla piscina, regalando un prezioso senso di continuità tra interno ed esterno. Ogni dettaglio architettonico richiama l'essenza della tradizione dell’isola, arricchita da elementi di pregio e da una progettazione che valorizza al massimo la vista panoramica sul mare.
Gli interni della villa sono ampi, luminosi e accoglienti, con una distribuzione funzionale e ben studiata. All’esterno è circondata da un meraviglioso giardino mediterraneo che regala scorci incantevoli e un’atmosfera di pace e riservatezza. La piscina panoramica si inserisce con armonia nel contesto naturale ed è il cuore pulsante della proprietà: il design sinuoso, le scalinate morbide e l’area prendisole attrezzata creano uno spazio perfetto per trascorrere momenti di relax e benessere ammirando la splendida vista sul mare e sulle colline della Costa Smeralda. Le terrazze e i porticati coperti invitano a vivere la casa all’aperto, tra pranzi conviviali e lunghe giornate di sole, immersi nei profumi e nei colori tipici della macchia mediterranea.
Rif. 11405
https://www.lionard.com/it/prestigiosa-villa-vista-mare-con-piscina-in-costa-smeralda.html

Villa 5 slaapkamers, 330 m²
Arzachena, Sassari (provincie)

Kenmerken

Beschrijving

Details

Afstand van:

Informatie over Arzachena

Kaart

Neem contact op met de makelaar

Lionard Luxury Real Estate

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Villa 5 slaapkamers, 330 m² Arzachena, Sassari (provincie)

Kenmerken

Beschrijving

Details

Afstand van:

Informatie over Arzachena

Kaart

Neem contact op met de makelaar

Lionard Luxury Real Estate

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Goede dingen komen aan degenen die zich aanmelden voor onze e-mails!

Villa 5 slaapkamers, 330 m²
Arzachena, Sassari (provincie)