Villa 10 slaapkamers, 476 m²

Selargius, Cagliari (provincie)

Het paradijs van het centrum: ruimte, stilte en een geheime tuin in het hart van Sellargius

Een reportage vanaf Sellargius. Voorzien van onze vastgoedopslag.
In een tijd die ons naar hyperverbindings-appartementen en ruimtes die optimaliseren op een millimeter, zijn er nog steeds plaatsen die lijken de wetten van de markt en tijd te ontbreken. Plaatsen waar de woorden "ruimte", "locaties" en "privacy" geen eenvoudige agentschappen zijn op een depliant, maar de essentie van de woning zelf. We gingen naar Selargius, in zijn historische kern, om een van deze architectonische anotheken te ontdekken: de Dora-woning. Er is een bepaalde soort woning die niet op zoek is. Ze vindt je. En we hebben het erg verrassend gebleven.

De aankomst: een scenografie van privacy en groen
De eerste verrassing is zijn dubbele natuur. Aan de ene kant leidt de hoofdingang naar de Via Fcc Rosselli, redelijk en elegant, die zich met een garage in het dak van het historische centrum bevindt. De toegang tot de dienst vanaf de Via Menotti, waar een elektrische poort het echte schat van het pand verwelkomt: een tuin van meer dan 200 vierkante meter. Niet een prachtige boiler van de grond, maar een beplante stedelijke oase, beschermd door onafhankelijke uitzichten, de soort ruimte die u in de zonsondergang een wasruimte wilt opnemen, een goede wijn openen en de telefoonberichten vergeten. Hier begin je te realiseren dat de residentie van Dora niet een huis is, maar een klein huisje.

De begane grond: het knopper hart van het leven
Het plafond is bijna theater. De hoogtes, die tussen 3,60 en 4 meter dansen, verspreiden de ruimte en de vergunning. Ja, je zou ook een lambardje kunnen maken van degenen die een schilderachtig maken. De begane grond, bijna volledig vloer met een warm Doussie-parket, is het hart van het huisje. De woonkamer, van bijna verharde afmetingen voor een centraal huis, dialog met de keuken via een indrukwekkend raam met uitzicht op de tuin. Het resultaat is een unieke, vloeibare omgeving van bijna 100 vierkante meter, omgeven door natuurlijk licht, waar het gemakkelijk is om onafgewerkte diners met vrienden of mooie zonsondergang in de familie te voorstellen. Een bijkeuken en een servicebadkamer maken het gemeenschappelijke gebied compleet met pragmatisme.
Maar het huis is nog niet verbaasd. Een afgesloten loggia werkt als een verhaal naar het meest intieme gebied van deze verdieping: een tweede, kleinere woonkamer, ideaal voor lezen en twee slaapkamers. Een van deze is een echte hoofdsuite, met een kledingkast en een eigen badkamer. Om de zoek af te sluiten, een zeer comfortabele wasruimte die ook als zesde badkamer werkt. Elk detail, vanuit de vispaio van 15 cm onder de vloer (een accommodatie van andere tijden tegen humïteit) tot de organisatie van de ruimtes, spreekt het over een ontwerp ontworpen voor comfort en functionaliteit.

De eerste verdieping: een wereld van mogelijkheid
Een interne trap leidt ons naar de eerste verdieping, een extra uit de jaren 50 die het huis een buitengewone meerderheid gaf. Hier is de verdeling van de ruimtes meer formeel, bijna vertegenwoordigd. Een lange gang organiseert de kamers: drie ongelooflijk ruime slaapkamers (we spreken van 17, 18 en 23 vierkante meter), twee badkamers (waarvan één en suite) en nog twee kamers, nu in gebruik als studeerkamer. Een van deze, uitgerust met aanvallen voor de keuken, herbergt een geopperde studeerkamer, om te proberen hoe dit huis een eigen leven en professionele activiteiten kan herbergen zonder beide over te gaan. Een terras op het niveau van ongeveer 20 vierkante meter, met veel wastafel, biedt ook een externe uitzicht op deze verdieping.
En als je denkt dat je alles hebt gezien, vanuit de bijkeuken op de begane grond ligt een trap naar de achterkant een zolder van bijna 60 vierkante meter: het perfecte koninkrijk voor kathedraalen, valigie, geboortebomen, herinneringen en toekomstige projecten.

Waarom kun je dit huis niet kopen (mogelijk)
In onze boerderij is eerlijkheid alles. En eerlijk, de residentie Dora is niet voor iedereen. We hebben een kleine lijst met tegenplaatsen gestijleerd, ...