530.000 €

Villa 3 slaapkamers, 127 m²
Trarego Viggiona, Verbano-Cusio-Ossola (provincie)

1 / 31
2 / 31
3 / 31
4 / 31
5 / 31
6 / 31
7 / 31
8 / 31
9 / 31
10 / 31
11 / 31
12 / 31
13 / 31
14 / 31
15 / 31
16 / 31
17 / 31
18 / 31
19 / 31
20 / 31
21 / 31
22 / 31
23 / 31
24 / 31
25 / 31
26 / 31
27 / 31
28 / 31
29 / 31
30 / 31
31 / 31

Virtuele tour

Kenmerken

tuin
terras

Beschrijving

Deze moderne villa te koop in Trarego Viggiona is gelegen op een dominante en privépositie en biedt een onvergelijkbaar uitzicht op het Lago Maggiore, met uitzichten die tijdens de dag veranderen en die op de zonsondergang unieke kleuren hebben. Omgeven door de rust van de natuur biedt deze residentie niet alleen een berging weg van de chaos, maar ook een plek om harmonie en welzijn te vinden, genietend van een sereno en suggestieve omgeving in elk seizoen. De moderne, elegante en functionele architectuur is perfect geïntegreerd in het omliggende landschap, waardoor alle uitzichten worden versterkt en de villa tot een ideale omgeving wordt omgevormd voor wie op zoek is naar schoonheid, comfort en levenskwaliteit.
Het pand is verdeeld over 3 niveaus en bestaat uit:
- begane grond met grote kamer, badkamer, wasruimte, technische ruimte, grote veranda, tuin en oprit direct aan het pand;
- eerste verdieping met entree naar open woonkamer met keuken, 2 slaapkamers, badkamer en groot terras met uitzicht op het meer;
- tweede verdieping met zonneverwarming van 80 vierkante meter.

De energieklasse A1 van deze woning is een extra waarde. Vloerverwarming gecombineerd met condensatieketel, pelletkachel, houten ramen met dubbele beglazing, elektrische donkere tenten en gecontroleerd mechanisch ventilatiesysteem garanderen een zeer hoog wooncomfort. De structuur is solide en goed ontworpen: gewapend beton met bakstenen tampon van 15 cm, thermische kachel van 10 cm, geoppervlakte en plafondvloeren van 16 cm. Om de voorziening compleet te maken, de aanleg voor het anti-dubbele systeem en de reeds aanwezige zonnepanelen en te installeren voor waterverwarming. Elk detail van deze villa is ontworpen om schoonheid, schoonheid en integratie met het landschap te bieden. Een moderne residentie die de constructieve soliditeit kan combineren met de lichtheid van de architectonische lijnen, waardoor een unieke, gastvrije en tijdloze omgeving is gecreëerd. Neem contact met ons op voor meer informatie.

Deze tekst is automatisch vertaald.

This modern villa for sale in Trarego Viggiona is situated in a dominant and private location, offering unparalleled views of Lake Maggiore, with glimpses that change throughout the day and are tinged with unique colors at sunset. Surrounded by the tranquility of nature, this residence offers not only a refuge away from the chaos, but also a place to rediscover harmony and well-being, enjoying a serene and evocative atmosphere in every season. Its modern, elegant, and functional architecture blends seamlessly into the surrounding landscape, enhancing every perspective and transforming the villa into an ideal setting for those seeking beauty, comfort, and quality of life.
The property is spread over three levels and comprises:
- ground floor with a large room, bathroom, laundry room, utility room, large porch, garden, and direct driveway to the property;
- first floor with an entrance to an open-plan living room with kitchen, two bedrooms, a bathroom, and a large terrace overlooking the lake;
- second floor with an 80 sq m paved roof.

This property's A1 energy rating represents an added bonus. Underfloor heating combined with a condensing boiler, pellet stove, double-glazed wooden windows, electric blackout blinds, and a controlled mechanical ventilation system ensure exceptional living comfort. The structure is solid and well-designed: reinforced concrete with 15 cm brick infill, 10 cm thermal insulation, geopietra cladding, and 16 cm Plasbau floors. Completing the property's features are a burglar alarm system and solar panels already installed for water heating. Every detail of this villa has been designed for efficiency, beauty, and integration with the landscape. A modern residence that combines solid construction with light architectural lines, creating a unique, welcoming, and timeless atmosphere. Don't hesitate to contact us for more information.

Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd

Questa villa moderna in vendita a Trarego Viggiona è situata in una posizione dominante e riservata, regalando una vista impareggiabile sul Lago Maggiore, con scorci che mutano durante il giorno e che al tramonto si tingono di colori unici. Circondata dalla quiete della natura, questa residenza offre non solo un rifugio lontano dal caos, ma anche un luogo dove ritrovare armonia e benessere, godendo di un ambiente sereno e suggestivo in ogni stagione. La sua architettura moderna, elegante e funzionale, si integra perfettamente nel paesaggio circostante, valorizzando ogni prospettiva e trasformando la villa in una cornice ideale per chi cerca bellezza, comfort e qualità di vita.
L'immobile si sviluppa su 3 livelli e si compone di:
- piano terra con ampio locale, bagno, lavanderia, locale tecnico, grande porticato, giardino e ingresso carraio diretto alla proprietà;
- primo piano con ingresso su soggiorno open space con cucina, 2 camere da letto, bagno e grande terrazza vista lago;
- secondo piano con lastricato solare di 80 mq.

La classe energetica A1 di questo immobile rappresenta un ulteriore valore aggiunto. Riscaldamento a pavimento abbinato a caldaia a condensazione, stufa a pellets, serramenti in legno con doppi vetri, tende oscuranti elettriche e impianto di ventilazione meccanica controllata garantiscono un comfort abitativo di altissimo livello. La struttura è solida e ben progettata: cemento armato con tamponatura in mattoni da 15 cm, cappotto termico da 10 cm, rivestimento in geopietra e solai in plasbau da 16 cm. A completare la dotazione, la predisposizione per l’impianto antifurto e i pannelli solari già presenti e da installare per il riscaldamento dell’acqua. Ogni dettaglio di questa villetta è stato studiato per offrire efficienza, bellezza e integrazione con il paesaggio. Una residenza moderna che sa unire la solidità costruttiva alla leggerezza delle linee architettoniche, creando un ambiente unico, accogliente e senza tempo. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni.

Diese moderne Villa in Trarego Viggiona befindet sich in dominanter und privater Lage und bietet einen unvergleichlichen Blick auf den Lago Maggiore. Die Aussicht verändert sich im Tagesverlauf und erstrahlt bei Sonnenuntergang in einzigartigen Farben. Umgeben von der Ruhe der Natur bietet diese Residenz nicht nur einen Rückzugsort abseits des Trubels, sondern auch einen Ort, um Harmonie und Wohlbefinden zu finden und zu jeder Jahreszeit eine ruhige und stimmungsvolle Atmosphäre zu genießen. Die moderne, elegante und funktionale Architektur fügt sich nahtlos in die umgebende Landschaft ein, wertet jede Perspektive auf und macht die Villa zu einem idealen Ort für alle, die Schönheit, Komfort und Lebensqualität suchen.

Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen und besteht aus:
- Erdgeschoss mit großem Zimmer, Bad, Waschküche, Hauswirtschaftsraum, großer Veranda, Garten und direkter Zufahrt zum Grundstück;
- Obergeschoss mit Zugang zu einem offenen Wohnzimmer mit Küche, zwei Schlafzimmern, einem Bad und einer großen Terrasse mit Seeblick;
- Obergeschoss mit einem 80 m² großen gepflasterten Dach.

Die Energieeffizienzklasse A1 ist ein zusätzlicher Pluspunkt dieser Immobilie. Fußbodenheizung in Kombination mit Brennwertkessel, Pelletofen, doppelt verglasten Holzfenstern, elektrischen Verdunkelungsrollos und einer kontrollierten mechanischen Lüftungsanlage sorgen für außergewöhnlichen Wohnkomfort. Die Bausubstanz ist solide und durchdacht: Stahlbeton mit 15 cm Ziegelausfachung, 10 cm Wärmedämmung, Geopietra-Verkleidung und 16 cm Plasbau-Böden. Eine Einbruchmeldeanlage und bereits installierte Solarmodule zur Warmwasserbereitung runden die Ausstattung der Immobilie ab. Jedes Detail dieser Villa wurde auf Effizienz, Schönheit und Integration in die Landschaft ausgelegt. Eine moderne Residenz, die solide Bauweise mit leichten architektonischen Linien verbindet und so eine einzigartige, einladende und zeitlose Atmosphäre schafft. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren.

Details

Woningtype: Villa
Staat: Nieuw
Woonoppervlakte: 127 m²
Slaapkamers: 3
Badkamers: 2
Tuin: 900 m²
Energielabel: NA
Referentie: 5-TRAMIN

Afstand van:

Afstanden worden berekend in een rechte lijn

Openbaar vervoer: > 20 km - Bushalte
Kust: 178.6 km
Skigebied: 7.7 km

Informatie over Trarego Viggiona

Hoogte: 771 m boven zeeniveau
Oppervlakte: 18.9 km²
Landvorm: Binnenlandse berg
Inwoners: 408

Kaart

Klik om de kaart te verplaatsen

Neem contact op met de makelaar

Gruppo Immobiliare Botto

Borgosesia: Via Vittorio Veneto, 13 - Borgomanero: Piazza Mora e Gibin, 15, Borgosesia, Vercelli

+39 0163 1907250

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Villa 3 slaapkamers, 127 m² Trarego Viggiona, Verbano-Cusio-Ossola (provincie)