Vrijstaande woning 4 slaapkamers, 150 m²

Incisa Scapaccino, Asti (provincie)

Gelegen in Monferrato, UNESCO-erfgoed, staat deze elegante villa op een dominante en privépositie op een glooiende heuvel, op een steenworp afstand van het dorp Incisa Scapaccino.
Het is op één woonniveau van ongeveer 150 vierkante meter, plus de grote kelderverdieping, combineert elegantie en functionaliteit in een natuurlijke omgeving die volledige privacy garandeert.
Naast de externe poort leidt een park van 2.100 vierkante meter met betel, stallen, tijlen en dennen naar de villa in schaduw en koel, waarbij elke seizoen suggestieve uitzichten geven. Het gehele pand strekt zich uit over een oppervlakte van in totaal ongeveer 5.000 vierkante meter en is ideaal voor toekomstige aanpassingen, zoals de bouw van een groot zwembad.
Een prachtige massief houten deur met dubbele anta leidt naar de grote woonkamer, bestaande uit een studeerkamer (perfect voor slim werk of bibliotheek) en een lichte woonkamer van 35 m2 met airconditioning en marmeren open haard van Verona. Een grote openslaande deur naar het terras van 50 vierkante meter leidt, perfect voor aperitieven en diners met uitzicht op de oude Villa, naar Fontanile en verder.
De ruime keuken en met dubbele belichting heeft directe toegang tot het terras en de tuin, ideaal voor buitenavonden.
Het SLAAPGEBIED en herbergt een hoofdsuite met grote eigen badkamer, twee lichte slaapkamers met uitzicht op het groen en een tweede badkamer. De fijne afwerkingen omvatten massief parket, deuren met Franse beglazing en grote ramen die het landschap omringen door de natuurlijke lichtomgeving te omringen.
De villa heeft ingebouwde houten kozijnen met dubbele beglazing, automatische poort en videobewakingssysteem met app-controle.
De kelderverdieping van 150 vierkante meter omvat een grote garage, de technische ruimte met dubbele stookkachel (gas / pellet), wasruimte en ruimtes voor fitnessruimte, hobbyruimte of kelder.
Woning met een uniek karakter dat kan worden onderscheiden voor lichte omgevingen, absolute privacy en fractievol natuur het hele jaar door op slechts 10 minuten lopen van de diensten van het historische centrum.
Borgo inbegrepen in het landschap van Monferrato, bekend om schoonheid en enogastronomische cultuur.