Huis op het platteland 2 slaapkamers, 210 m²

Civitanova Marche, Macerata (provincie)

Casa Alta - Nieuw gebouwd onroerend goed met uitzicht op zee
Binnenruimte: ca. 210 m2
Indeling: hoofdwoonverdieping + semi-ondergrondse technische / serviceverdieping
Land: 6.500 m2 vlak perceel met uitzicht op zee
Energieklasse: A4 (hoogste EU-rating)
Structuur: nieuw gebouwd, aardbevingsbestendig, gecertificeerd
Belangrijkste kenmerken
structuur en afwerkingen:
Volledig gebouwd in zichtbare baksteen
Stichtingen met IGLU isolatie en anti-damp systeem
ultramoderne thermische en akoestische isolatie voor muren en dak
Lokaal vervaardigd hout/aluminium ramen, dubbele beglazing, driedubbele opening, met horren
Technische systemen:
High-end Viessmann warmtepomp
Vloerverwarming en -koeling (natuurlijke koeling, geen ruwe airconditioning)
Ventilatie- en luchtfiltratiesysteem voor comfort en vochtpreventie
Volledig elektrisch huis, geen gas
Snelle internetverbinding, Verisure alarmsysteem, video-intercom
Watervoorziening:
Privé 12m bron met 9m reserve kamer
Water getest en gefilterd door een specifiek in-house systeem
Interieurindeling
Belangrijkste woonverdieping:
Entree met veiligheidsdeur en toegang tot de touch-key
Open woon / eetkamer met op maat gemaakte keuken (Bosch-apparaten, inductiekookplaat)
2 slaapkamers
1 badkamer afgewerkt met lokale hoogwaardige materialen (Travertina Ascolana-marmer, handgemaakte Amalfi-kusttegels)
semi-ondergrondse vloer (technisch en privégebruik):
Geregistreerd als opslag maar voorbereid voor keuken, badkamer en verwarming
Tegelvloeren
Technische ruimte met alle systemen
Garage met één auto
Buiten
6.500 m2 vlak perceel - zeer zeldzaam voor een woning met zeezicht
Meerdere mogelijke locaties voor een zwembad
Volwassen seculiere eiken, plus vijgen-, appel- en kersenbomen
Maximale privacy en rust
Panoramisch uitzicht over de Adriatische Zee, glooiende Marche-heuvels en het Sibillini-gebergte
Locatie
Minuten van de beroemde ring van 5 kustheuvelsteden: Civitanova Alta, Montecosaro, Morrovalle, Montelupone, Potenza Picena
10 minuten van Civitanova Marche (strand, ziekenhuis, 100+ restaurants, winkels, evenementen)
Snelle toegang tot de snelweg A14, luchthaven Ancona (30 min), Perugia en Pescara (1 uur), Bologna (2 uur)
Hoofdspoorlijnen op slechts enkele minuten afstand
SS77 snelweg naar Umbrië in ongeveer 1 uur
Waarom Casa Alta kiezen
Gecertificeerde aardbevingsbestendige constructie & A4-energieklasse
Al geïnstalleerde systemen en materialen van topkwaliteit
Een niveau wonen: modern, functioneel en praktisch
Groot, vlak, panoramisch perceel met zwembadpotentieel
Uniek pand: zeldzame combinatie van zeezicht, bouwkwaliteit en energie-efficiëntie
Casa Alta is de perfecte balans tussen duurzaamheid, comfort en toplocatie.