Appartement 4 slaapkamers, 265 m²

Montegranaro, Fermo (provincie)

Bovenste verdieping met terrassen, parkeerplaats en veel potentieel - in een gebouw uit de jaren 60 zonder condominium

In een rustige woonweg, in een gebouw uit de jaren 60, bestaande uit slechts drie eenheden, bevindt zich dit appartement op de bovenste verdieping: een groot, licht huis, met terrassen die langs de zijkanten lopen en een vrij uitzicht, klaar om nieuwe ideeën, nieuwe projecten, nieuwe geschiedenis te verwelkomen.

De oppervlakte is echt royale - ongeveer 247 vierkante meter binnen - verdeeld in grote en functionele ruimtes. De ingang komt uit op een gezellige hal die leidt naar het hart van het huis: een dubbele woonkamer, perfect voor familievergaderingen of voor liefhebbers van het woongedeelte met stijl en comfort. Naast elkaar is er een aparte eetkamer en een grote keuken met een tweede eethoek. Alle kamers kijken rechtstreeks uit op de terrassen, ideaal om buiten te eten of vrij te ontspannen in de zon.

Het slaapgedeelte is goed apart en herbergt drie tweepersoonsslaapkamers, een slaapkamer / studeerkamer, twee badkamers met ramen en een comfortabele kast. Om alles compleet te maken, een zolder op de bovenverdieping, intern verbonden met het appartement: een ruimte die nu als berging wordt gebruikt, maar die gemakkelijk kan worden omgevormd tot een bewoonbare omgeving, misschien een studeerkamer, een hobbyruimte of een kleine ontspanningsruimte. Vanaf hier is er ook toegang tot een extra terras met een prachtig uitzicht op het dorp en de bergen.

Het huis moet worden gerestaureerd, maar dit is ook het grote punt van kracht: biedt de mogelijkheid om het volledig te ontdekken, aangepast aan uw behoeften en uw persoonlijke smaak. Wie houdt van de charme van historische huizen, kan ook kiezen om enkele van de elegante originele afwerkingen te behouden, zoals marmeren vloeren of houten details die de stijl van de jaren 60 beroemd maken.

Momenteel is er geen traditioneel verwarmingssysteem: de thermische comfort wordt gegarandeerd door enkele reeds geïnstalleerde splitsen, die een flexibele en moderne oplossing bieden.

Een ander belangrijk element is de overdekte parkeerplaats, gelegen in de gemeenschappelijke garage van het gebouw - een plus niet verborgen in het gebied. Daarnaast is er geen formeel condominium: de gemeenschappelijke kosten zijn minimaal en beperken zich tot het licht van de trap en het gebruik van de lift. Het beheer van de gemeenschappelijke ruimtes is op een steenworp afstand en direct onder de eigenaren.

Dankzij de breedte en de verdeling is het appartement ook geschikt voor een eventuele onderbreking in twee wooneenheden: perfect voor twee gezinnen die dicht bij willen blijven of voor degenen die op zoek zijn naar een deel om te wonen en één om inkomsten te geven.

Het gebied is handig en goed bereikbaar: scholen, winkels, openbaar vervoer en alle belangrijke voorzieningen zijn aan handbereik, maar de context blijft rustig en gereserveerd.

Neem voor meer informatie of om een bezoek te maken contact met ons op!