Appartement 3 slaapkamers, 118 m²

Luino, Varese (provincie)

Lago Maggiore

[Ref. DV-6468] Op slechts 100 meter van het meer, gelegen in Via Vittorio Sereni 21 in Luino, op een bevoorrechte locatie, stellen wij dit appartement van 118 vierkante meter commercieel te koop, gelegen op de derde en laatste verdieping van een recent gerenoveerd historisch gebouw met lift.
De ingang komt direct uit op een grote hal, momenteel in gebruik als wachtkamer, maar die kan worden omgevormd tot een slaapkamer voor de kleinste of kan worden gebruikt als studeerkamer of hobbyruimte, volgens de behoeften. Verdergaand aan de linkerkant is er toegang tot een grote kamer, die kan worden omgezet tot een slaapkamer met tweepersoonsbed. Voor dit laatste bevindt zich de hoofdkamer die moet worden gebruikt voor een grote woonkamer met open keuken, ideaal om smaakvol eten te maken en tijd door te brengen met vrienden en familie. De ruimte is verfraaid met een prachtig uitzicht op het meer.
Een badkamer en een grote wasruimte maken de verdieping compleet.
Op het bovenste niveau is er een grote zolder van ongeveer 45 vierkante meter die, met de aansluiting van een wenteltrap, extra ruimte kan bieden om een aangepaste omgeving te creëren: nog een slaapkamer, een studeerkamer of een hobbyruimte.
Het appartement heeft een centrale verwarmingssysteem voor radiatoren die een warme en gastvrije omgeving in de wintermaanden garanderen. De armaturen zijn van hout, met dubbele beglazing, voor een uitstekende thermische en acoustische isolatie.
Het pand omvat ook een comfortabele parkeerplaats, waardoor u de struikgewas van een parkeerplaats kunt bewonderen. Daarnaast zal een lift u gemakkelijk het appartement bereiken zonder de trap te bewonderen.

We zijn gelegen in Via Vittorio Sereni, in het hart van Luino, op een skrik van het meer en de oevers van het Lago Maggiore. In dit gebied kunt u charmante landschappen waarderen en genieten van suggestieve wandelingen, waardoor u de schoonheid van deze stad kunt ontdekken.
De ligging van het pand is uiterst nuttig en strategisch, met alle belangrijke commerciële activiteiten, waaronder supermarkten, restaurants, bars en winkels, op korte afstand. Het treinstation Luino ligt op slechts 5 minuten lopen van het appartement en biedt een handige treinverbinding met de omliggende plaatsen. Daarnaast is het mogelijk om de nabijgelegen Zwitserland in een paar minuten met de auto te bereiken, waardoor u de kans biedt om de Ticino-kantoren te bezoeken en zijn attracties te ontdekken.