Huis op het platteland 2 slaapkamers, 100 m²

Chiesa in Valmalenco, Sondrio (provincie)

Typisch vrijstaand huis in steen met tuin op een steenworp afstand van de schiereiland.
In het hart van de Valmalenco, in de kerk - een beroemde Albina-locatie aan de voet van de majestueuze Pizzo Bernina - staat deze charmante vrijstaande villa, ideaal als vakantiehuis zowel in de winter als in de zomer. Gelegen in de oude wijk Vassalini, op slechts 200 meter van de schiereiland en op korte afstand van het stadscentrum, onderscheidt het pand zich door de strategische, privé en zonnige ligging, perfect om de bergen in elk seizoen te leven. Het huis maakt deel uit van een klein en goed onderhouden wooncomplex dat werd geboren door de herontwikkeling van een oud Malense huis, waarvan de villa oorspronkelijk de schuur was. Het is verdeeld over drie niveaus, intern verbonden door een wenteltrap, voor een commerciële oppervlakte van ongeveer 100 m2. Buiten omringt een privétuin van ongeveer 100 vierkante meter het huis aan drie zijden en biedt privacy en groene ruimtes om elk moment van het jaar te wonen. De begane grond, reeds voltooid, herbergt een ruime kelder met keuken, een badkamer, een comfortabele berging en een eigen ingang. De bovenste verdiepingen - eerste en tweede - bevinden zich in het huisje en bieden de mogelijkheid om ruimtes en afwerkingen aan te passen volgens hun smaak en behoeften. Op de eerste verdieping vinden we de hoofdingang vanuit de tuin, een keuken en een tweede badkamer. Op het bovenste niveau is er een grote tweepersoonsslaapkamer met open dak, mezzanine en directe toegang tot het groene gebied. De interne trap, inbegrepen in de prijs, zal worden gebouwd met zorg voor het bouwerbedrijf. De optimale belichting aan drie zijden - oost, zuid en west - garandeert helderheid de hele dag, in een rustige en goed bediende omgeving. Op aanvraag zijn de onoverdekte garages en parkeerplaatsen beschikbaar, ook in meerdere. Een moderne en aanpasbare oplossing, ondergedompeld in het prachtige Alpenlandschap van Valtellina: perfect voor liefhebbers van ski, trekking en natuur, maar ook voor wie op zoek is naar comfort, onafhankelijkheid en vaardigheid.

Gelegen op ongeveer 15 km van Sondrio, is de kerk in Valmalenco een bergplaats die landschappelijke schoonheid, kwaliteit van leven en toeristische potentieel verbindt, waardoor het een bestemming is, eveneens interessant, zelfs onder het vastgoedprofiel. We zijn in het hart van Valmalenco, in Valtellina, een van de meest populaire Alpen-valleien van gelegenheid voor wie op zoek is naar een tweede huis in de bergen of een investering in toeristische accommodatie. Vanaf hier bereikt u de Val di Mello in een paar minuten, een beroemd natuurreservaat vanwege de schoonheid van zijn landschappen en om een van de meest geliefde bestemmingen te zijn door excursionisten, climbers en natuurlijke foto's. Een toegevoegde waarde voor wie op zoek is naar investering in een gebied met een sterke natuur. Kerk in Valmalenco is ook het punt van toegang tot de skigebied van Alpe Palù, op slechts twee km afstand, met meer dan 60 km skipistes, snowpark en gepantserd voor excursies en skipistes, bediend door moderne systemen. Het is een goed bekend station in de Lombardische omgeving, gewaardeerd voor de kwaliteit van de sneeuw en voor de verschillende paden, zelfs in de zomer. De Valtellina zal ook onder de protagonistengebieden van de winterolen Milaan-Cortina 2026 zijn, met garage in Bormio en Livigno. Het toeristische belang voor het gebied is groeiend en de kerk in Valmalenco - met zijn centrale ligging, de uitstekende kwaliteit van het leven en de nabijheid van grote evenementen - wordt het in de komende jaren een bevoorrechte basis voor sport- en natuurlijk toerisme. De stad ligt op ongeveer 1 uur en 15 minuten van het Comomeer en op iets meer dan 2 uur van Milaan, en is goed verbonden met enkele van de belangrijkste skigebieden in de Lombardische Alpen en ontwikkelen, zoals: • Aprica - 50 km (1 uur) • Bormio - 80 km (130 uur) • Madesimo - 84 km (130 uur) • Santa Caterina Valfurva - 93 km (140 uur) • St. Moritz (CH) - 98 km (2 uur) • Livigno - 114 km (215 uur) Kerk in Valmalenco biedt eigendommen van verschillende soorten, appartementen in residentie met uitzicht op de bergen te restaureren op een panoramische locatie. De prijzen zijn momenteel meer toegankelijk dan andere bezaaidere locaties, maar met een potentieel van herwaardering in de middeleeuwse termijn dankzij de verhoogde aantrekkelijkheid van het grondgebied.
Kleiner tonen