Villa 5 slaapkamers, 500 m²

Imbersago, Lecco (provincie)

Fijn gerestaureerde charmante villa ondergedompeld in een eeuwenoud park met buitenzwembad in de woonkamer met hydro- en anti-eetgedeelte en solarium. Gekenmerkt door grote ruimtes en totale privacy, het hoofdhuis is verdeeld over twee grote verdiepingen. De bouw van de villa dateert uit de jaren negentig en is in de loop van de tijd gerenoveerd en vernieuwd, de laatste interventies in 2011 en 2023. Op de begane grond hebben we een grote woonkamer, bestaande uit: hoofdingang met hal; keuken met schiereiland; dubbele woonkamer met gesloten open haard Montegrappa verwarmde auto; grote eetkamer met open haard; veranda geïsoleerd met open haard en pelletkachel Palazzotti in majolica die ook een eetkamer met een grote ruimte voor feesten (20 personen) verwarmt; grote en nieuwe badkamer met douche / Turks badkamer en wasruimte. Op de eerste verdieping zijn er drie tweepersoonsslaapkamers met en suite badkamer met jacuzzi en emotionele douche en een studeerkamer met badkamer en douche. Alle kamers hebben de tuin en het zwembad gezien, maar de hoofdslaapkamer heeft een raam met de hele muur. Het onafhankelijke bijgebouw bestaat uit: woonkeuken; woonkamer en eetkamer; twee tweepersoonskamers; een badkamer met hydromassage; Er is ook een grote berging voor het uitrusten van zwembad en schuur. Afwerkingen van uitstekend niveau, in detail: Afrikaans parket met klamboen; Lombardische terracotta vloer verdeeld in 1800; marmer in de badkamers; dubbele houten kozijnen van Kripton; op maat gemaakte inbraakalarmdeuren; zowel van het hoofdgebouw als van het bijgebouw. Verwarming met aardgas en nieuwe radiatoren uit 2023, hybride ketel met warmtepomp en gedeelte airconditioning in de hele villa. Externe zwembad met zolderwater en warmtepomp om het grotere solarium en aangrenzende veranda met banken te verwarmen. Maak het pand compleet met de buitensauna van Austrië met houten tongewelven in Siberië voor 4 personen met houtkachel en een grote aluminium en glazen ramen. Grote park van ongeveer 3.500 vierkante meter beplant met eeuwenoude en fijne planten (Gestroemia Tuja eeuwenoude, eeuwenoude jachthavens Japanse multikleurige bogen, walnoten, olijfbomen, magnolia's, Libanon ceders, zwarte pijnpen, enz.) met automatisch irrigatiesysteem en regenwaterherstel, verlichting, en in het terrasvormige park een levensweg. Aan de zijkant van de villa is een gebied gecreëerd met airconditioning pergola voor eet-/eet-/evenementen met barbecue en uitgeruste pizza oven. De villa is uitgerust met een fotovoltaïsch systeem met 20 schuurpanelen van 6,2 kw met opslagbadkamers van 18 kw. Vanaf de hoofdingang met nieuwe poort in de binnenplaats via een wifi-video heeft u gemakkelijk toegang tot het pand. We hebben drie parkeerplaatsen in het pand. en alarmsysteem zowel intern als ramen en 14 kamers in het park. Zorgvuldige prestigieuze renovatie, voor preciesie: - in 2011 water- en elektrische systemen, badkamers 1 verdieping, park en buiten, compleet perimeter omheind, externe verlichting, inferiatoren, anti-suur, serre, buitenvloer; - in 2014 bereikt u het hoofdgebouw en het bijgebouw in alle ramen; - in 2021, zwembad in de woonkamer, sauna, condensatieketel, warmtepompen zowel hoofdgebouw als bijgebouw; - in 2023, fotovoltaïsch systeem met aansluiting van het dakterras geïsoleerde panelen.
Charmant heuvelachtig dorp tussen natuur, geschiedenis en comfort - uw oase tussen Milaan, Lecco, Bergamo en het Comomeer Ondergedompeld in het groen van een zonnige heuvel, deze stad van ongeveer 2.500 inwoners vertegenwoordigt een combinatie tussen rust, cultuur en toegankelijkheid. Gelegen op slechts 40 minuten van het Comomeer, biedt het een ideale basis voor diegenen die in contact met de natuur willen wonen, zonder de nabijheid van de beroemdste Lombardische bestemmingen op te geven. Met uitzicht op de vallei van de rivier de Adda, grenst het dorp direct aan het WWF-park van de Noord-Adda, waar zich de karakteristieke berging bevindt van Vinci, de Ecomusese en de fietspad die aan hem toegewijd is, die zich aan de ene kant uitstrekt tot Lecco en Milaan/Gorgonzola aan de andere kant, verbonden met de historische waterstraat van de navigatie van Martesana. Volledig met culturele en sociale initiatieven het hele jaar door, herbergt het dorp vanaf april tot november de oude markt elk derde zonsondergang van de maand, met bezoekers aantrekken van het hele gebied. De woning is gelegen in het bovenste deel van het dorp, met een prachtig panoramisch uitzicht, maar op een paar minuten lopen van alle belangrijke commerciële voorzieningen: bars, pizzeria's, restaurants, apotheek, esthetische centra, parkeerplaatsen en banken. Op ongeveer 2 km afstand bevinden zich de treinstationen van de lijnen Milaan-Bergamo en Milaan-Lecco, waarmee het mogelijk is om Milaan Garibaldi in slechts 35 minuten te bereiken. De locatie is als volgt gemakkelijk in de auto: Lecco ligt op 15 km afstand, Bergamo op 18 km afstand, Como en het meer op slechts 40 minuten afstand, en Milaan (Piazzale Loreto) bereikt u in ongeveer 35 minuten. Op 1 km zijn er tal van commerciële centra zoals Conad, Esselunga, Penny, McDonald's, JYSK, Media Werelder en verschillende fitnesspanelen.