Villa 3 slaapkamers, 145 m²

Colico, Lecco (provincie)

Comomeer

Moderne villa met uitzicht op het meer en zwembad
In de charmante en iconische omgeving van het Comomeer, in de gemeente Colico, in een van de meest gunstig gelegen en goed onderhouden woonwijken van de stad, bieden wij een exclusieve, nieuw gebouwde vrijstaande villa te koop aan met een modern ontwerp en gekenmerkt door grote buitenruimtes, waaronder een privétuin, een panoramisch terras en een zwembad, met een totale oppervlakte van 277 vierkante meter. De villa heeft twee verdiepingen en is als volgt ingedeeld: Op de begane grond bevindt zich een grote woonruimte met entreehal, open keuken en woonkamer, met grote ramen die een prachtig uitzicht bieden op het meer en de bergen, een bijkeuken, gang, badkamer en directe toegang tot het grote terras en de veranda met uitzicht op het zwembad. In het souterrain zijn er drie grote slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer en inloopkast, een tweede badkamer, een dubbele garage van 40 m², een bijkeuken en een technische ruimte. Buiten zal de privétuin van 302 m² worden voorzien van een zwembad met een ligweide met uitzicht op het meer, waardoor volledige privacy is gegarandeerd. Er zullen ook groene zones, manoeuvreerruimte en twee onoverdekte parkeerplaatsen zijn. Het project omvat de bouw van een villa in hedendaagse stijl met een plat dakterras, grote ramen en een uitstekende interne indeling. Maximaal wooncomfort wordt gegarandeerd door technologisch geavanceerde systemen, waaronder: warmtepomp met vloerverwarming, plafondkoeling met convectorverwarming, geregelde mechanische ventilatie, armaturen van de nieuwste generatie en alles in energieklasse A+++. Een unieke kans om het Comomeer te ervaren in een exclusieve, moderne en efficiënte villa, omgeven door rust en met een adembenemend uitzicht. Colico is een gemeente in de provincie Lecco. Het ligt in het noordelijke deel van het Comomeer en is de belangrijkste stad in het gebied, dat vaak wordt aangeduid als de Colico-tak. Colico is goed bereikbaar met de veerdienst, die verbindingen biedt met andere plaatsen rond het meer. Het heeft een treinstation en een snelweg die het gemakkelijk verbinden met Milaan, op slechts 90 km afstand. De stad Como is met de auto in ongeveer 1 uur te bereiken, de stad Lecco in ongeveer 30 minuten. Colico ligt op slechts 75 km afstand van de beroemde skigebieden van St. Moritz. Het belangrijkste evenement dat in Colico plaatsvindt is het wereldkampioenschap kitesurfen. Deze locatie profiteert van de zonovergoten zuidwestelijke ligging met lange roodgouden avonden. U kunt genieten van het uitzicht op het meer en het prachtige berglandschap, evenals de nabijheid van de baai van Piona en de Pian di Spagna, een bekend natuurreservaat. De windomstandigheden op dit deel van het meer creëren een paradijs voor watersportliefhebbers, net zoals het achterland uitnodigt tot wandelen, trektochten en mountainbiketochten. Voor wintersportliefhebbers liggen de beroemde wintersportplaatsen St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio en Livigno (Ital.) op slechts ongeveer 1,5 uur rijden met de auto.