Villa 3 slaapkamers, 159 m²

Colico, Lecco (provincie)

Comomeer

Moderne villa met uitzicht op het meer en zwembad

In de betoverende en iconische omgeving van het Comomeer, in de gemeente Colico, in een van de meest gewilde en goed onderhouden woonwijken van de stad, bieden wij een exclusieve, nieuw gebouwde vrijstaande villa te koop aan met een modern ontwerp en gekenmerkt door ruime buitenruimtes, waaronder een privétuin, een panoramisch terras en een zwembad, met een totale oppervlakte van 277 vierkante meter. De villa heeft twee verdiepingen en is als volgt ingedeeld: Op de begane grond is er een ruime woonkamer met hal, open keuken en woonkamer, geaccentueerd door grote ramen die een prachtig uitzicht bieden op het meer en de bergen, een bijkeuken, gang, badkamer en directe toegang tot het grote terras en de veranda met uitzicht op het zwembad. In de kelder zijn er drie ruime slaapkamers, waarvan één met eigen badkamer en kleedkamer, een tweede badkamer, een dubbele garage van 40 m², een bijkeuken en een technische ruimte. Buiten zal de privétuin van 302 m² worden voorzien van een zwembad met ligweide met uitzicht op het meer, waardoor volledige privacy wordt gegarandeerd. Er zijn ook groene zones, ruimte om te manoeuvreren en twee onoverdekte parkeerplaatsen. Het project omvat de bouw van een villa in hedendaagse stijl met een daktuin, grote ramen en een uitstekende interne indeling. Maximaal comfort wordt gegarandeerd door technologisch geavanceerde systemen, waaronder: warmtepomp met vloerverwarming, plafondkoeling met convectorverwarming, gecontroleerde mechanische ventilatie, ultramoderne verlichtingsarmaturen en alles in energieklasse A+++. Een unieke kans om te genieten van het Comomeer in een exclusieve, moderne en efficiënte villa, omgeven door rust en met een prachtig uitzicht. Colico is een gemeente in de provincie Lecco. Het ligt in het noordelijke deel van het Comomeer en is de belangrijkste stad in de regio, vaak aangeduid als de dochterstad van Colico. Colico is goed bereikbaar met de boot, die verbindingen biedt met andere plaatsen rond het meer. Het heeft een treinstation en een snelweg die het gemakkelijk verbindt met Milaan, op slechts 90 km afstand. De stad Como is in ongeveer 1 uur rijden te bereiken en de stad Lecco in ongeveer 30 minuten. Colico ligt op slechts 75 km van de beroemde skigebieden van St. Moritz. Het belangrijkste evenement dat in Colico plaatsvindt, is de wereldbeker kitesurfen. Deze locatie profiteert van de zonnige zuidwestelijke ligging, met lange roodgouden avonden. U kunt genieten van het uitzicht op het meer en het prachtige berglandschap, evenals de nabijheid van de baai van het strand van Piona en Pian di Spagna, een bekend natuurreservaat. De windomstandigheden in dit deel van het meer creëren een paradijs voor watersportliefhebbers, terwijl het binnenland aantrekkelijk is voor wandelaars, trekkers en mountainbikers. Voor wintersportliefhebbers liggen de beroemde wintersportplaatsen St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio en Livigno (Italië) op slechts ongeveer 1,5 uur rijden.