Half-vrijstaande woning 3 slaapkamers, 260 m²

Civate, Lecco (provincie)

Moderne halfvrijstaande woning met zwembad en prachtig uitzicht op het meer.
Op een dominante positie met een prachtig uitzicht op het meer en de Prealpen, is er een modern vrijstaand huis dat moderne architectuur, comfort en aandacht voor detail combineert. Volledig gerenoveerd in 2013, is het pand verdeeld over ongeveer 300 vierkante meter commercieel verdeeld over twee niveaus en biedt lichte, functionele en constante dialoog met het landschap. De travertijnse marmeren gevels en essentiële lijnen creëren een verfijnd en goed geïntegreerd in het omliggende groen. De tuin, van ongeveer 800 vierkante meter, volgt de natuur van het land en verwelkomt het zwembad met solarium en ruimtes gewijd aan ontspanning. De grote terrassen, geplaveid met travertijn, vergroten de kamers van het huis en stellen het mogelijk om in elk seizoen volledig buiten te wonen en te genieten van een betoverend uitzicht op het meer en de bergen. Het interieur weerspiegelt een elegante en gastvrije stijl. Op de eerste verdieping is er een grote woonkamer met grote panoramische ramen die de natuurlichtruimtes en een groot terras vullen, versierd met een slaapgedeelte bestaande uit twee lichte slaapkamers en badkamers afgewerkt met hoogwaardige materialen, waaronder een met een hoekbad en kleuren marmeren details op de begane grond. De parketvloeren en de gekozen meubels helpen smaakvol tot het creëren van een warme en rustige sfeer. Op de begane grond de moderne keuken, open naar het terras en het zwembad, vertegenwoordigt het hart van het huis tijdens de zomer. De woning beschikt over een tweede woonkamer met keuken, een extra slaapkamer met open haard en nog een badkamer, die flexibiliteit en onafhankelijkheid van de kamers bieden. Het pand is uitgerust met vloerverwarming, airconditioning en een geavanceerd anti-dubbelsysteem dat rust en veiligheid garandeert. De woning beschikt over een garage en parkeerplaatsen. Gelegen in een privé en rustige woonwijk, geniet het pand van een strategische ligging: een paar minuten van het Comomeer en op een gunstige locatie om Lecco, Como en Milaan te bereiken. Een ideale woning voor diegenen die in een natuurlijke en panoramische omgeving willen wonen, zonder de kwaliteit en praktijk van het dagelijkse leven op te geven.

De gemeente Civate ligt in het hart van Lombardije, aan de oevers van het pittoreske meer van Annone en op 15 minuten van het Comomeer. Het dorp strekt zich uit tussen de berg Cornizzolo en de berg Barro, in een landschappelijke context met een buitengewoon uitzicht op de Lombardische prealpen. De omliggende natuurlijke schoonheden zijn ideaal om te voet of in bergbiken te exploiteren, via de talrijke paden die de hele lucht doorlopen. Het historische meer aantrekkelijke toeristische gebouw is zeker de abdij van San Pietro al Monte, een suggestief Romeinse architecturale complex met middeleeuwse fresco's, gelegen op een panoramische heuvel met uitzicht op het meer. Deze omgeving biedt onderhandelingen aan sportactiviteiten verschillende kansen, ook verfijnd: de liefhebbers van de golf kunnen de Golf Club Lecco waarderen, terwijl de berg Cornizzolo een beroemde Volo Scholder herbergt, die internationale wandelen en concurrsies organiseert van parentijn, deltaplan en parasol. De beroemdste skigebieden van St. Moritz, Bormio, Madesimo en Livigno zijn te bereiken met de auto in twee of drie uur, terwijl de verdiepingen van Bobbio op slechts 40 minuten rijden. De stad Lecco ligt op 7 km afstand (10 minuten), de stad Como ligt op 25 km afstand (40 minuten). Beide provinciehoofden bieden comfort en attracties van de moderne steden samen met het prachtige uitzicht op het Comomeer, waar watersportpersonen een grote aanbieding vinden. Milaan en de luchthavens van Linate en Malpensa liggen op ongeveer een uur rijden.