Appartement 3 slaapkamers, 122 m²

Gera Lario, Como (provincie)

Comomeer

Modern vijfkamerappartement met zwembad, uitzicht op het meer en privétuin.
In het charmante stadje Gera Lario bieden wij een prachtig vijfkamerappartement te koop aan met een betoverend uitzicht op het Comomeer. Het appartement bevindt zich op de begane grond, heeft een lift en een eigen ingang. Het appartement maakt deel uit van de moderne residentie "Il Giardino Pensile" en bestaat uit een hal, een ruime woonkamer met panoramische ramen, een woonkeuken, drie slaapkamers, een inloopkast, een hal, drie badkamers (twee en suite), een inloopkast en een wasruimte. Buiten vindt u ook een grote panoramische tuin en een bijkeuken. Dankzij het verwarmingssysteem met een lucht/water-inverterwarmtepomp, buitenisolatie, koeling, WMC en ultramoderne thermische ramen, beschikt de woning over een uitstekende energie-efficiëntie (klasse A). Het zwembad biedt een prachtig uitzicht op het meer en heeft een zeer groot solarium. De binnenafwerking is van topkwaliteit. De ligging van de residentie garandeert een gemakkelijke toegang tot de hoofdweg en aangrenzende gemeenten, waardoor het een populaire keuze is voor vakantieverhuur dankzij de uitstekende prijs-kwaliteitverhouding. In de kelder hebben wij diverse garageboxen beschikbaar vanaf € 29.000 + BTW.
De accommodatie ligt op slechts een paar minuten rijden van het historische centrum van Gera Lario, op 20 minuten van Colico en Menaggio en op ongeveer 40 minuten van de Zwitserse grens. De residentie biedt een prachtig uitzicht op het Comomeer vanaf de terrassen en tuinen. De omgeving biedt uitstekende restaurants, bars en hotels. Gera Lario ligt in een van de meest pittoreske gebieden van het Larian-bekken en is grotendeels omgeven door het natuurreservaat Pian di Spagna en Lago di Mezzola, een van de grootste en belangrijkste natuurreservaten in Noord-Italië. Het natuurreservaat biedt fascinerende educatieve en recreatieve routes, waardoor bezoekers een fantastische verscheidenheid aan dieren en planten kunnen bewonderen. De aanwezigheid van de Breva-thermale wind tijdens de zomermaanden zorgt, naast een constant aangenaam en nooit benauwd klimaat, voor een waardevolle bondgenoot voor liefhebbers van varen, zeilen en windsurfen, die hier de ideale omgeving vinden om hun favoriete sporten te beoefenen. Ook paragliding-, golf- en mountainbikeliefhebbers vinden Gera Lario een ideale bestemming. Op slechts een paar minuten rijden van het centrum van Gera Lario vindt u de fascinerende wandelpaden van de Alta Via del Lario op de berg Berlinghera. Langs de paden, te midden van bergweiden en grove dennenbossen, kunt u genieten van een van de mooiste uitzichten op de Larische Alpen. Bergliefhebbers zullen ook de nabijheid van Gera Lario tot gerenommeerde Alpenresorts zoals Madesimo, Aprica, Chiesa Valmalenco, Bormio, Santa Caterina en Livigno, evenals Zwitserland (St. Moritz en Lugano), waarderen.