Appartement 1 slaapkamer, 50 m²

Gera Lario, Como (provincie)

Comomeer

Tweekamerappartement in een moderne residentie met zwembad en uitzicht op het meer.

In het hart van het pittoreske Gera Lario, in de prestigieuze residentie "Il Giardino Pensile", bieden wij te koop aan een prachtig, recent opgeleverd appartement met twee slaapkamers op de begane grond, met lift en eigen ingang. De woning onderscheidt zich door het panoramische uitzicht op het Comomeer en de lichte kamers, dankzij grote ramen die het interieur naadloos verbinden met de grote privétuin. Het appartement bestaat uit: een gastvrije hal, een woonkamer met panoramische ramen en een open keuken, een slaapkamer, een hal, een badkamer, een buitenkeuken en een privétuin van circa 70 vierkante meter met uitzicht op het meer. De woning is ontworpen met oog voor energiezuinigheid en comfort, met verwarming via een warmtepomp met luchtinverter, een elektrische boiler voor de warmwatervoorziening, thermische isolatie, airconditioning, gecontroleerde mechanische ventilatie (CMV) en ultramoderne ramen en deuren. Dit alles garandeert een energielabel A. De residentie beschikt tevens over een prachtig panoramisch zwembad, omgeven door een groot solarium: ideaal om te ontspannen in elk seizoen. De binnenafwerking is van hoge kwaliteit en kan worden aangepast volgens een uitgebreide specificatie. De ligging is strategisch: goed verbonden met de snelweg en de belangrijkste omliggende steden. Het gebied is vooral populair bij internationale klanten die op zoek zijn naar een luxe vakantiehuis aan het meer.
De accommodatie ligt op slechts een paar minuten rijden van het historische centrum van Gera Lario, op 20 minuten van Colico en Menaggio en op ongeveer 40 minuten van de Zwitserse grens. De residentie biedt een prachtig uitzicht op het Comomeer vanaf de terrassen en tuinen. De omgeving biedt uitstekende restaurants, bars en hotels. Gera Lario ligt in een van de meest pittoreske gebieden van het Larian-bekken en is grotendeels omgeven door het natuurreservaat Pian di Spagna en Lago di Mezzola, een van de grootste en belangrijkste natuurreservaten in Noord-Italië. Het natuurreservaat biedt fascinerende educatieve en recreatieve routes, waardoor bezoekers een fantastische verscheidenheid aan dieren en planten kunnen bewonderen. De aanwezigheid van de Breva-thermale wind tijdens de zomermaanden zorgt, naast een constant aangenaam en nooit benauwd klimaat, voor een waardevolle bondgenoot voor liefhebbers van varen, zeilen en windsurfen, die hier de ideale omgeving vinden om hun favoriete sporten te beoefenen. Ook paragliding-, golf- en mountainbikeliefhebbers vinden Gera Lario een ideale bestemming. Op slechts een paar minuten rijden van het centrum van Gera Lario vindt u de fascinerende wandelpaden van de Alta Via del Lario op de berg Berlinghera. Langs de paden, te midden van bergweiden en grove dennenbossen, kunt u genieten van een van de mooiste uitzichten op de Larische Alpen. Bergliefhebbers zullen ook de nabijheid van Gera Lario tot gerenommeerde Alpenresorts zoals Madesimo, Aprica, Chiesa Valmalenco, Bormio, Santa Caterina en Livigno, evenals Zwitserland (St. Moritz en Lugano), waarderen.