Half-vrijstaande woning 3 slaapkamers, 137 m²

Dongo, Como (provincie)

Comomeer

Comomeer Dongo Op slechts 100 meter van het meer, bieden wij u graag een charmant halfvrijstaand huis te koop aan, volledig gerestaureerd, gelegen aan de Via IV Novembre, een van de meest karakteristieke en rustige straten van het historische centrum.
Totale kadastrale oppervlakte: 137 m2, verdeeld over verschillende niveaus (ongeveer 34 m2 netto per verdieping).
Indeling:
Kelder: ruime kelder met een charmant stenen gewelfd plafond en berging, gemakkelijk bereikbaar, perfect voor fietsen of scooters.
Begane grond: hoofdingang vanaf de straat, woonkamer met intern balkon verbonden door een buitentrap met de kelder beneden; aparte keuken ingericht met gloednieuw meubilair van hoge kwaliteit.
Eerste verdieping: grote badkamer met douche en wasruimte (wasmachine / droger), hoofdslaapkamer met balkon met uitzicht op het dorp en een extra klein balkon aan de straatzijde.
Bovenste zolderverdieping: twee grote kamers die momenteel worden gebruikt als slaapkamers en een tweede badkamer met douche. Alle kamers zijn voorzien van nieuwe elektrische Velux-ramen, waardoor veel natuurlijke lichtinval en comfort mogelijk zijn.
Technische kenmerken:
PVC ramen met dubbele beglazing
Onafhankelijke methaanverwarming met nieuwe boiler
Airconditioning in de slaapkamers
Nieuwe terrassen en gerenoveerde badkamer op de eerste verdieping
Volledig ingerichte keuken inbegrepen in de verkoop
Geen condominiumkosten
Vraagprijs: € 250.000
Energieklasse: G - IPE 485,82 kWh / m2a
Kadastraal inkomen: €386,05
Gemakkelijke toegang tot de auto voor het laden / lossen, met gemeentelijke parkeergelegenheid op slechts 30'40 meter afstand.
ref. C028-1

De locatie:
Dongo is een van de meest authentieke en historisch rijke dorpen van het Comomeer, bekend om zijn erfgoed en het levendige stadscentrum. Het is ook de gemeente met de meeste diensten in de omgeving, waar alles op loopafstand is: gemeentehuis, openbare kantoren, banken, winkels, restaurants en natuurlijk het meer zelf op slechts een steenworp afstand. Een levendig en gastvrij dorp, ideaal als primaire woning en als vakantiehuis.