Op slechts 10 kilometer van Lugano, in de prestigieuze enclave Campione d'Italia, biedt deze vrijstaande villa van 560 m² een adembenemend panoramisch uitzicht op het meer van Lugano. De woning is in 2016 volgens de hoogste normen voltooid en combineert tijdloze elegantie met een eigentijds design in een privéomgeving die gemakkelijk bereikbaar is vanuit het buitenland. De villa is verdeeld over vijf verdiepingen en verbonden door een privélift. Ze omvat 4 grote slaapkamers, 2 extra slaapkamers en 7 badkamers, allemaal afgewerkt met Italiaanse materialen van topkwaliteit. De 308 m² woonoppervlakte wordt aangevuld met 50 m² balkons en een panoramisch terras van 100 m² met jacuzzi, barbecue, open haard en zitje met uitzicht op het meer, perfect voor een verfijnd buitenleven. De woning is volledig ingericht met hoogwaardige merken zoals Minotti, Promemoria, Cassina, Poliform en Miele-apparatuur. De verlichting is verzorgd door Venini, Barovier&Toso en Penta, terwijl het sanitair in de badkamers is van Antonio Lupi en Fantini. Tot de moderne voorzieningen behoren: airconditioning, videobewaking, wifi, automatische rolluiken en gordijnen, intelligente verlichting en irrigatiesystemen. Een garage en twee overdekte parkeerplaatsen zijn ook inbegrepen. Het betreft een sleutelklare woning van uitzonderlijke kwaliteit en ligging, die een perfecte combinatie biedt van Italiaans design en Zwitserse efficiëntie. De woning is gelegen in Campione d'Italia, de beroemde Italiaanse enclave in Zwitserland, aan de oevers van het meer van Lugano. Dit kleine stadje wordt niet alleen gekenmerkt door schilderachtige landschappen, maar ook door het comfort van het leven tussen twee landen. Een ideale plek voor wie op een veilige en rustige plek wil wonen, in het hart van Europa, met een mild klimaat en gunstige fiscale voorwaarden. Wat de gemeenschappelijke voordelen betreft, garandeert de aankoop van onroerend goed in Campione d'Italia veiligheid en betrouwbaarheid, een hoge levenskwaliteit, waar Zwitserse stabiliteit wordt gecombineerd met de Italiaanse levensstijl, in een stad met een van de laagste criminaliteitscijfers. Een van de meest prestigieuze scholen van Europa ligt op 20 minuten rijden. Geschatte afstanden: de Zwitserse stad Lugano ligt op 10 km, de luchthaven van Lugano Agno op 15 km, de stad Como en het Comomeer op 25 km, de stad Milaan en de internationale luchthaven Malpensa op 70 km. De beroemde skigebieden San Gottardo en San Bernardino zijn binnen een uur rijden te bereiken, terwijl de pittoreske Ligurische Rivièra, bekend om zijn bloemen en mediterrane keuken, op tweeënhalf uur rijden ligt.
Beschrijvingen ingevoerd door de adverteerder
Details
Woningtype
Villa
Staat
Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
Woonoppervlakte
560 m²
Slaapkamers
6
Badkamers
7
Terras
100 m²
Energielabel
E224,85
Referentie
Exclusive Lakeview Villa
Energielabel (Wet 90/2013)
Zeer energie zuinig
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
Zeer energie onzuinig
Wat is het energielabel?
Het energielabel is een waarde die wordt uitgedrukt met de letters A4 tot G en geeft de energiekwaliteit en het energieverbruik weer van het gebouw op basis van parameters, zoals de vorm van het gebouw en de klimaatzone waarin het gebouw is gevestigd. Hoe beter het energielabel, hoe lager het energieverbruik en de kosten van airconditioning voor het gebouw. Houd rekening met het volgende: gebouwen die tot dezelfde klasse behoren, kunnen verschillende niveaus van energieverbruik hebben, indien de vorm van de gebouwen en de klimaatzone verschillend zijn.
Wat is de EI (Energie-Index)?
De EI geeft aan hoeveel energie wordt verbruikt om te zorgen dat het gebouw of de wooneenheid bepaalde voorwaarden voor comfort behaalt. Dit wordt gebaseerd op de aanwezige energieservices en het type gebouw, rekening houdend met standaard gebruik. Dit wordt gemeten in kWh/m2 per jaar.
We raden u aan om bij de adverteerder na te gaan of het energielabel van de woning is bijgewerkt naar Wet 90/2013.
Afstand van:
Afstanden worden berekend in een rechte lijn
Luchthavens
43.0 km - Milano MXP - Malpensa
61.0 km - Milano LIN - Linate
66.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
121.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
Openbaar vervoer
< 100 m - Bushalte
4.9 km - Treinstation - Monte Brè
Afrit van de snelweg
11.4 km
Ziekenhuis
6.1 km - COF Lanzo
Kust
171.9 km
Skigebied
2.1 km
In de nabijheid van deze woning
Winkels
1.6 km - Gemakswinkel
4.1 km - Groentewinkel - L'orto di Lù
4.2 km - Banketbakkerij - Sapori nel tempo
4.2 km - Slagerij - Macelleria Milesi
Uit eten
190 m - Bar - Bar Campione
210 m - Restaurant - Ristorante Taverna
220 m - Ijssalon - Al Cortiletto
510 m - Café - Jessica Cafe
Sportieve activiteiten
5.1 km - Golfclub - Golf Club Lanzo
7.5 km - Sportcentrum - gymnastics
8.9 km - Fitnessruimte
14.0 km - Manege - La Monda
Scholen
1.6 km - School
19.1 km - Universiteit - Università dell' Insubria
21.1 km - Hogeronderwijsinstelling - ITIS Magistri Cumacini
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie. Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.
Goede dingen komen aan degenen die zich aanmelden voor onze e-mails!
U zult ontvangen:
Beste Italiaanse vastgoedkoopjes
Updates over onze diensten
Nieuws over Italië en haar vastgoedmarkt
We staan garant voor uw privacy. Uw persoonsgegevens zullen nooit worden gedeeld met derden.