Prijs op aanvraag
Villa 7 slaapkamers, 820 m² Campione d'Italia, Como (provincie)
Kenmerken
tuin
zwembad
terras
garage
kelder
Beschrijving
Villa aan het meer van Lugano ligt op een toplocatie aan de oostelijke oever van het meer. Het gebouw, nog steeds in aanbouw, heeft een totale oppervlakte van 820 m² en is een van de meest indrukwekkende woningen in de omgeving, gepland met maximaal comfort in het achterhoofd en met een prachtig uitzicht op het meer.
Geografische positie
Het is gelegen in een woonwijk van de gemeente Campione d'Italia (slechts 2 km van het centrum), een Italiaanse enclave die deel uitmaakt van de provincie Como, die volledig wordt omringd door het Zwitserse grondgebied.
Dankzij vele overeenkomsten met de Zwitserse regering, zowel inzake belasting als welzijn, om in Campione d'Italia te wonen, is het mogelijk om "in Zwitserland te wonen met een Italiaanse residentie:" een niet onbelangrijke overweging voor diegenen die op een veilige en toegankelijke manier willen leven plaats in het centrum van Europa en Zwitserland, met een gematigd klimaat en een gunstig belastingstelsel.
Lugano (13 km) met zijn restaurants, winkels en casino kan in ongeveer 20 minuten met de auto worden bereikt.
De accommodatie heeft ook een goede verbinding met Como (35 km) en Milaan (75 km) met de Zwitserse snelweg A2 (4,5 km), die door het Brogeda-dal loopt om met de snelweg A9 in ongeveer 25 minuten met de auto te komen (30 km ).
De dichtstbijzijnde luchthavens zijn Lugano, op 15 km (20 minuten met de auto) en de internationale hub op Malpensa (75 km) die met de auto in iets minder dan een uur te bereiken is.
Beschrijving van gebouwen
Villa aan het meer van Lugano is een woning die is gepland en gebouwd om maximaal comfort en bruikbaarheid te bieden, door het verfijnde en eigentijdse ontwerp.
Het pand is gebouwd op 3 verdiepingen: de hoofdingang komt uit op de begane grond, waar de projectleider een studio (25 m²) en een grote woonkamer met glazen wand (80 m²) heeft gesplitst, opgesplitst in twee gebieden , gescheiden door een mooie hangende tuin, die ook leidt naar het terras met uitzicht op het meer dat over de gehele lengte van de villa loopt.
De hal, die door dit gebied loopt, is verbonden met de eethoek waar ruimte is voor de keuken (20 m²) en de symmetrische eetkamer.
Vanaf hier is het mogelijk om via een portiek naar buiten te gaan naar het zwembadgedeelte.
De slaapgedeeltes zijn gescheiden: op de eerste verdieping bevindt zich het hoofdslaapgedeelte, met drie slaapkamers met elk een eigen badkamer.
De grote slaapkamer biedt een geweldig uitzicht op het meer op het zuiden en heeft, naast de afwerking van de andere twee kamers, ook een badkamer met bad en douche en een grote kledingkast.
De eerste verdieping is een gedeeltelijk mezzanine en profiteert van het licht van de begane grond.
Ondertussen bevindt het slaapgedeelte van de gast zich in de kelderverdieping en komt ook uit op het meer, dat zowel intern als extern toegankelijk is.
Het bestaat uit drie slaapkamers, een van 21 m² met en-suite badkamer en twee soortgelijke kamers met een gedeelde badkamer.
Daarnaast zijn er drie andere ruimtes en een badkamer op dit niveau, mogelijk voor gebruik als een spa- / wellnessruimte.
Ten slotte is er op de kelderverdieping een ruimte die bedoeld is voor gebruik als conciërge-appartement, bestaande uit een slaapkamer met badkamer en een aangename woonkamer / keuken met aparte ingang. Vanaf hier heeft u via een overdekte loopbrug directe toegang tot het zwembadgedeelte, compleet met badkamer en een eigen douche.
Ten slotte verbindt het slaapgedeelte op de kelderverdieping zich intern met de grote garage van 57 m² en met de kelder en technische ruimtes voor de apparaten.
Staat en afwerking
Alle afwerkingen, die de potentiële koper uit een goedgevulde catalogus kan kiezen, zijn van de hoogste kwaliteit: luxe houten vloeren, marmeren / stenen / keramische badkamerfittingen, natuursteen en keramische bestrating op de balkons, terrassen, voetpaden en rondom de zwembad.
Bovendien zorgt het verstandige gebruik van hout en staal, gecombineerd met innovatieve technologie voor de daken en isolatie van buiten, voor een uitstekende, comfortabele sfeer.
Externe gebieden
De villa profiteert van aangelegde, zonnige buitenruimtes, dankzij een ontwerp dat het potentieel van de site waarop het is gebouwd, maximaliseert.
Vanaf de ingang naar de ondergrondse garage, aan de noordkant van het gebouw, strekt de tuin zich uit voor de villa en biedt een prachtig uitzicht op het meer en de bergen en loopt over de lengte van de omtrek om verbinding te maken met het zwembad oppervlakte (12x4 meter groot), compleet met badkamer en een eigen douche, plus een barbecue.
Alle groene ruimtes zijn geplant en gerangschikt met inheemse planten.
Daarnaast is er ook een groot terras van ongeveer 40 m², en twee porticoed gebieden (elk ongeveer 18 m²) dicht bij de ingang en boven het zwembad, die ook voorzien zijn van kleine hangende tuinen, met grassen, bloemen en struiken.
Gebruik en mogelijk gebruik
Het pand is zeker een van de meest prestigieuze residenties aan deze kant van het meer en zou perfect zijn als een indrukwekkend pand en als een familiehuis, met de mogelijkheid om vrienden en familieleden te ontvangen.
De huidige staat van het pand biedt de potentiële koper de mogelijkheid om de interne lay-out aan te passen en aan te passen aan zijn eigen smaak en vereisten.
Geografische positie
Het is gelegen in een woonwijk van de gemeente Campione d'Italia (slechts 2 km van het centrum), een Italiaanse enclave die deel uitmaakt van de provincie Como, die volledig wordt omringd door het Zwitserse grondgebied.
Dankzij vele overeenkomsten met de Zwitserse regering, zowel inzake belasting als welzijn, om in Campione d'Italia te wonen, is het mogelijk om "in Zwitserland te wonen met een Italiaanse residentie:" een niet onbelangrijke overweging voor diegenen die op een veilige en toegankelijke manier willen leven plaats in het centrum van Europa en Zwitserland, met een gematigd klimaat en een gunstig belastingstelsel.
Lugano (13 km) met zijn restaurants, winkels en casino kan in ongeveer 20 minuten met de auto worden bereikt.
De accommodatie heeft ook een goede verbinding met Como (35 km) en Milaan (75 km) met de Zwitserse snelweg A2 (4,5 km), die door het Brogeda-dal loopt om met de snelweg A9 in ongeveer 25 minuten met de auto te komen (30 km ).
De dichtstbijzijnde luchthavens zijn Lugano, op 15 km (20 minuten met de auto) en de internationale hub op Malpensa (75 km) die met de auto in iets minder dan een uur te bereiken is.
Beschrijving van gebouwen
Villa aan het meer van Lugano is een woning die is gepland en gebouwd om maximaal comfort en bruikbaarheid te bieden, door het verfijnde en eigentijdse ontwerp.
Het pand is gebouwd op 3 verdiepingen: de hoofdingang komt uit op de begane grond, waar de projectleider een studio (25 m²) en een grote woonkamer met glazen wand (80 m²) heeft gesplitst, opgesplitst in twee gebieden , gescheiden door een mooie hangende tuin, die ook leidt naar het terras met uitzicht op het meer dat over de gehele lengte van de villa loopt.
De hal, die door dit gebied loopt, is verbonden met de eethoek waar ruimte is voor de keuken (20 m²) en de symmetrische eetkamer.
Vanaf hier is het mogelijk om via een portiek naar buiten te gaan naar het zwembadgedeelte.
De slaapgedeeltes zijn gescheiden: op de eerste verdieping bevindt zich het hoofdslaapgedeelte, met drie slaapkamers met elk een eigen badkamer.
De grote slaapkamer biedt een geweldig uitzicht op het meer op het zuiden en heeft, naast de afwerking van de andere twee kamers, ook een badkamer met bad en douche en een grote kledingkast.
De eerste verdieping is een gedeeltelijk mezzanine en profiteert van het licht van de begane grond.
Ondertussen bevindt het slaapgedeelte van de gast zich in de kelderverdieping en komt ook uit op het meer, dat zowel intern als extern toegankelijk is.
Het bestaat uit drie slaapkamers, een van 21 m² met en-suite badkamer en twee soortgelijke kamers met een gedeelde badkamer.
Daarnaast zijn er drie andere ruimtes en een badkamer op dit niveau, mogelijk voor gebruik als een spa- / wellnessruimte.
Ten slotte is er op de kelderverdieping een ruimte die bedoeld is voor gebruik als conciërge-appartement, bestaande uit een slaapkamer met badkamer en een aangename woonkamer / keuken met aparte ingang. Vanaf hier heeft u via een overdekte loopbrug directe toegang tot het zwembadgedeelte, compleet met badkamer en een eigen douche.
Ten slotte verbindt het slaapgedeelte op de kelderverdieping zich intern met de grote garage van 57 m² en met de kelder en technische ruimtes voor de apparaten.
Staat en afwerking
Alle afwerkingen, die de potentiële koper uit een goedgevulde catalogus kan kiezen, zijn van de hoogste kwaliteit: luxe houten vloeren, marmeren / stenen / keramische badkamerfittingen, natuursteen en keramische bestrating op de balkons, terrassen, voetpaden en rondom de zwembad.
Bovendien zorgt het verstandige gebruik van hout en staal, gecombineerd met innovatieve technologie voor de daken en isolatie van buiten, voor een uitstekende, comfortabele sfeer.
Externe gebieden
De villa profiteert van aangelegde, zonnige buitenruimtes, dankzij een ontwerp dat het potentieel van de site waarop het is gebouwd, maximaliseert.
Vanaf de ingang naar de ondergrondse garage, aan de noordkant van het gebouw, strekt de tuin zich uit voor de villa en biedt een prachtig uitzicht op het meer en de bergen en loopt over de lengte van de omtrek om verbinding te maken met het zwembad oppervlakte (12x4 meter groot), compleet met badkamer en een eigen douche, plus een barbecue.
Alle groene ruimtes zijn geplant en gerangschikt met inheemse planten.
Daarnaast is er ook een groot terras van ongeveer 40 m², en twee porticoed gebieden (elk ongeveer 18 m²) dicht bij de ingang en boven het zwembad, die ook voorzien zijn van kleine hangende tuinen, met grassen, bloemen en struiken.
Gebruik en mogelijk gebruik
Het pand is zeker een van de meest prestigieuze residenties aan deze kant van het meer en zou perfect zijn als een indrukwekkend pand en als een familiehuis, met de mogelijkheid om vrienden en familieleden te ontvangen.
De huidige staat van het pand biedt de potentiële koper de mogelijkheid om de interne lay-out aan te passen en aan te passen aan zijn eigen smaak en vereisten.
Deze tekst is automatisch vertaald.
Details
- WoningtypeVilla
- StaatNieuw
- Woonoppervlakte820 m²
- Slaapkamers7
- Badkamers9
- Tuin1.477 m²
- Energielabel
- ReferentieVilla sul Lago di Lugano - VX8F
Afstand van:
Afstanden worden berekend in een rechte lijn
- Luchthavens
- Openbaar vervoer
- Afrit van de snelweg13.0 km
- Ziekenhuis6.0 km - COF Lanzo
- Kust172.0 km
- Skigebied2.0 km
In de nabijheid van deze woning
- Winkels
- Uit eten
- Sportieve activiteiten
- Scholen
- Apotheek3.8 km - Apotheek - Farmacia Castagnola
- Dierenarts13.7 km - Dierenarts - Veterinario Asnaghi
Informatie over Campione d'Italia
- Hoogte273 m boven zeeniveau
- Oppervlakte2.68 km²
- LandvormBinnenlandse berg
- Inwoners1779
Neem contact op met de makelaar
Casaitalia International Srl
Piazza della Vittoria 26, SPOLETO, Perugia
+39 0743 220122
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.