In one of the most exclusive contexts of the Sirmione peninsula, on the top floor of an elegant context with swimming pool of only fifteen units, is an apartment that perfectly embodies the concept of exclusivity and prestige on Lake Garda. This property does not just offer a home, but gives a true privilege: a unique living experience, made of daily emotions, absolute comfort and a beauty that stands the test of time. The complete renovation, taken care of with extreme attention to detail, has transformed every room into a contemporary space, elegant and ready to be lived in from the very first moment. Upon entering, one immediately senses the brightness and harmony of the spaces, a place to welcome friends and family or to indulge in moments of relaxation with the lake as a backdrop.
The terrace is undoubtedly the highlight of this home: an outdoor space that becomes a natural extension of the living area. Here every moment becomes special whether it is breakfast in the early morning hours, a convivial lunch or a toast at sunset. The unique location of the apartment, in the narrowest part of the Sirmione peninsula, gives an unparalleled panorama: on one side the sunrise colors the sky in rosy hues, on the other the sunset wraps the horizon in golden and purplish shades. It is like having two houses in one, with a landscape that constantly changes and surprises those who experience it.
The master bedroom is an authentic private retreat, designed to turn every awakening into an unforgettable experience. Opening your eyes, the first image you catch is the sparkle of the lake, a natural picture that accompanies the most intimate moments of the day. The versatile and functional second room lends itself to multiple uses: ideal as a guest room, perfect as a studio for those working from home or a creative space for cultivating passions and hobbies. The bright and well-kept windowed bathroom reflects the quality of the renovation work, with materials chosen to ensure aesthetics, practicality and durability. The furnishings, all custom-made and practically never used, enrich the apartment with a refined and consistent design, allowing those who buy it to immediately enjoy a cozy and functional environment, with no worries and no additional expense. nn If the home is a place of comfort, the location is what makes it truly unique. And this property boasts a location that has no equal. Located in the narrowest part of the Sirmione peninsula, it offers a natural setting that few properties can boast. Here, every day is marked by unforgettable natural spectacles: in the morning, the sun rises on one side of the lake and colors the water with golden reflections, while in the evening it sets on the other side, tinging the sky with red and orange. This double panoramic view gives emotions that cannot be described, only experienced. It is a privilege reserved for very few properties, an added value that makes this house a unique piece on the market.
The location is not only scenically evocative, but it is also extremely functional. In a few minutes you can reach the most renowned beaches in the area, the spas, charming restaurants and boutiques in the historic center of Sirmione. The residence enjoys absolute tranquility, but at the same time allows one to fully experience the energy and vibrancy of the peninsula, which attracts visitors from all over the world for its beauty and history. Those who choose to live here can enjoy the best of both worlds: the peace of an exclusive residence and the convenience of having all the services, cultural attractions and leisure opportunities that only Sirmione can offer at their fingertips.
Ultimately, this apartment is not just a home, but a lifestyle choice. It is an opportunity to own a representative property, capable of combining contemporary design, top-level amenities, modern comfort and a simply unrepeatable location. It is the ideal solution for those seeking a private retreat on Lake Garda, a place to regenerate, host in style and enjoy breathtaking views. nn This home is distinguished by a level of equipment that is difficult to find in similar properties. The renovation has involved every aspect: the electrical and plumbing systems have been redone, the windows and doors replaced with aluminum frames with double glazing and Argon gas, a guarantee of thermal and acoustic insulation at the highest level.
Heating is autonomous and managed by a new Buderus boiler, which can be controlled remotely. For the summer months, Daikin air conditioners, also a new generation, provide quiet, high-performance cooling, keeping rooms cool even on the hottest days. The windows are fitted with mosquito nets, while the wood-effect porcelain tile flooring gives elegance, practicality and visual continuity, combining aesthetics and functionality.
There is the video surveillance system that offers security and peace of mind both when you are at home and away. The condominium pool is perfect for relaxing on hot summer days or sharing pleasant moments with friends and neighbors. Privacy is total: the apartments are not visible from the street and the atmosphere is that of a private, intimate and protected residence.
From a maintenance point of view, the building is in excellent condition: the roof was completely redone and insulated in 2020, while by the end of the year the paint job is scheduled to be redone, an intervention that will give the building additional freshness and modernity. The condominium also has a significant reserve fund that will enable it to deal with any future work without financially burdening the condominiums. All these aspects mean that those who buy do not have to worry about extraordinary expenses, being able to live in serenity right away. nn We will personally accompany you to the properties by appointment and be by your side as a strong and competent partner throughout the entire process of buying your property. With us, you do not compromise and leave nothing to chance. For us full service is not just a word, but a business philosophy. We actively support you and overcome all language and cultural barriers on the way to the property of your dreams on Lake Garda.
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In uno dei contesti più esclusivi della penisola di Sirmione, all’ultimo piano di un elegante contesto con piscina di sole quindici unità, si trova un appartamento che incarna perfettamente il concetto di esclusività e prestigio sul Lago di Garda. Questa proprietà non si limita a offrire un’abitazione, ma regala un vero privilegio: un’esperienza abitativa unica, fatta di emozioni quotidiane, comfort assoluto e una bellezza che resiste al tempo. La ristrutturazione completa, curata con estrema attenzione ai dettagli, ha trasformato ogni ambiente in uno spazio contemporaneo, elegante e pronto per essere vissuto fin dal primo momento. Entrando, si percepisce subito la luminosità e l’armonia degli spazi, un luogo in cui accogliere amici e famiglia o dove concedersi momenti di relax con il lago che fa da cornice.
Il terrazzo rappresenta senza dubbio il fiore all’occhiello di questa abitazione: un ambiente esterno che si trasforma in un prolungamento naturale della zona living. Qui ogni istante diventa speciale che si tratti di una colazione alle prime ore del mattino, di un pranzo conviviale o di un brindisi al tramonto. La posizione unica dell’appartamento, nella parte più stretta della penisola di Sirmione, regala un panorama senza eguali: da un lato l’alba colora il cielo di tonalità rosate, dall’altro il tramonto avvolge l’orizzonte in sfumature dorate e violacee. È come avere due case in una sola, con un paesaggio che muta continuamente e sorprende chi lo vive.
La camera matrimoniale è un autentico rifugio privato, progettato per trasformare ogni risveglio in un’esperienza indimenticabile. Aprendo gli occhi, la prima immagine che si coglie è lo scintillio del lago, un quadro naturale che accompagna i momenti più intimi della giornata. La seconda stanza, versatile e funzionale, si presta a molteplici utilizzi: ideale come camera per gli ospiti, perfetta come studio per chi lavora da casa o spazio creativo per coltivare passioni e hobby. Il bagno finestrato, luminoso e curato, rispecchia la qualità dell’intervento di ristrutturazione, con materiali scelti per garantire estetica, praticità e durata nel tempo. Gli arredi, tutti realizzati su misura e praticamente mai utilizzati, arricchiscono l’appartamento con un design raffinato e coerente, permettendo a chi lo acquista di godere da subito di un ambiente accogliente e funzionale, senza pensieri e senza ulteriori spese. nn Se la casa è un luogo di comfort, la posizione è ciò che la rende davvero unica. E questa proprietà vanta una collocazione che non ha eguali. Situata nella parte più stretta della penisola di Sirmione, offre uno scenario naturale che pochi immobili possono vantare. Qui, ogni giornata è scandita da spettacoli naturali indimenticabili: al mattino il sole sorge da un lato del lago e colora l’acqua con riflessi dorati, mentre alla sera tramonta dall’altro lato, tingendo il cielo di rosso e arancio. Questo doppio affaccio panoramico regala emozioni che non si possono descrivere, ma solo vivere. È un privilegio riservato a pochissimi immobili, un valore aggiunto che rende questa casa un pezzo unico sul mercato.
La posizione non è solo suggestiva dal punto di vista paesaggistico, ma è anche estremamente funzionale. In pochi minuti si possono raggiungere le spiagge più rinomate della zona, i centri termali, i ristoranti di charme e le boutique del centro storico di Sirmione. La residenza gode di una tranquillità assoluta, ma al contempo permette di vivere pienamente l’energia e la vivacità della penisola, che attira visitatori da tutto il mondo per la sua bellezza e la sua storia. Chi sceglie di vivere qui può godere del meglio dei due mondi: la pace di una residenza esclusiva e la comodità di avere a portata di mano tutti i servizi, le attrazioni culturali e le opportunità di svago che solo Sirmione sa offrire.
In definitiva, questo appartamento non è soltanto una casa, ma una scelta di vita. È l’occasione per possedere un immobile di rappresentanza, capace di unire design contemporaneo, dotazioni di altissimo livello, comfort moderno e una posizione semplicemente irripetibile. È la soluzione ideale per chi cerca un rifugio privato sul Garda, un luogo dove rigenerarsi, ospitare con stile e godere di panorami che lasciano senza fiato. nn Questa abitazione si distingue per un livello di dotazioni che difficilmente si trova in immobili simili. La ristrutturazione ha coinvolto ogni aspetto: l’impianto elettrico e idraulico sono stati rifatti, i serramenti sostituiti con infissi in alluminio con vetrocamera e gas Argon, garanzia di un isolamento termico e acustico ai massimi livelli.
Il riscaldamento è autonomo e gestito da una nuova caldaia Buderus, controllabile da remoto. Per i mesi estivi, i climatizzatori Daikin, anch’essi di nuova generazione, offrono un raffrescamento silenzioso e performante, mantenendo gli ambienti freschi anche nelle giornate più calde. Le finestre sono dotate di zanzariere, mentre la pavimentazione in gres porcellanato effetto legno, dona eleganza, praticità e continuità visiva, unendo estetica e funzionalità.
C'è l’impianto di videosorveglianza che offre sicurezza e tranquillità sia quando si è in casa sia quando si è lontani. La piscina condominiale è perfetta per rilassarsi nelle calde giornate estive o per condividere piacevoli momenti con amici e vicini. La privacy è totale: gli appartamenti non sono visibili dalla strada e l’atmosfera è quella di una residenza privata, intima e protetta.
Dal punto di vista della manutenzione, la palazzina si presenta in condizioni eccellenti: il tetto è stato completamente rifatto e isolato nel 2020, mentre entro la fine dell’anno è previsto il rifacimento della tinteggiatura, un intervento che donerà ulteriore freschezza e modernità all’edificio. Il condominio dispone inoltre di un fondo di riserva importante che permetterà di affrontare eventuali lavori futuri senza gravare economicamente sui condomini. Tutti questi aspetti fanno sì che chi acquista non debba preoccuparsi di spese straordinarie, potendo vivere da subito in serenità. nn Vi accompagneremo personalmente agli immobili su appuntamento e saremo al vostro fianco come partner forte e competente durante l'intero processo di acquisto della vostra proprietà. Con noi non scendete a compromessi e non lasciate nulla al caso. Per noi servizio completo non è solo una parola, ma una filosofia aziendale. Vi sosteniamo attivamente e superiamo tutte le barriere linguistiche e culturali nel percorso verso la proprietà dei vostri sogni sul Lago di Garda.
In einem der exklusivsten Kontexte der Halbinsel von Sirmione, im obersten Stockwerk einer eleganten Residenz mit Pool und nur fünfzehn Wohneinheiten, befindet sich eine Wohnung, die das Konzept von Exklusivität und Prestige am Gardasee perfekt verkörpert. Diese Immobilie bietet nicht nur ein Zuhause, sondern ein wahres Privileg: ein einzigartiges Wohnerlebnis, geprägt von täglichen Emotionen, höchstem Komfort und einer zeitlosen Schönheit. Die umfassende Renovierung, mit größter Sorgfalt in jedem Detail ausgeführt, hat alle Räume in ein modernes, elegantes und sofort bezugsfertiges Ambiente verwandelt. Schon beim Betreten spürt man die Helligkeit und Harmonie, ein Ort, an dem man Freunde und Familie willkommen heißen oder einfach Momente der Ruhe mit dem See als Kulisse genießen kann.
Die große Terrasse ist zweifellos das Highlight dieser Wohnung: ein Außenbereich, der sich wie selbstverständlich an den Wohnraum anschließt. Hier wird jeder Augenblick zu etwas Besonderem – sei es ein Frühstück in den frühen Morgenstunden, ein geselliges Mittagessen oder ein Aperitif bei Sonnenuntergang. Die einzigartige Lage des Apartments, im schmalsten Teil der Halbinsel von Sirmione, bietet ein unvergleichliches Panorama: Auf der einen Seite färbt die aufgehende Sonne den Himmel in zarte Rosatöne, auf der anderen Seite versinkt die Sonne am Abend in goldenen und violetten Schattierungen. Es ist, als ob man zwei Wohnungen in einer besitzt, mit einer Landschaft, die sich ständig verändert und immer wieder aufs Neue fasziniert.
Das Hauptschlafzimmer ist ein echtes privates Refugium, entworfen, um jedes Erwachen zu einem unvergesslichen Erlebnis zu machen. Beim Öffnen der Augen ist das erste Bild das Glitzern des Sees – ein Naturgemälde, das die intimsten Momente des Tages begleitet. Das zweite Zimmer ist vielseitig nutzbar: ideal als Gästezimmer, perfekt als Homeoffice oder kreativer Raum für Hobbys und Leidenschaften. Das helle, mit Fenster ausgestattete Badezimmer spiegelt die Qualität der Renovierung wider, mit Materialien, die auf Ästhetik, Funktionalität und Langlebigkeit ausgelegt sind. Die maßgefertigten Möbel, praktisch unbenutzt, verleihen der Wohnung ein raffiniertes und stimmiges Design und ermöglichen es dem Käufer, sofort in ein einladendes, funktionales Zuhause einzuziehen – ohne weitere Investitionen. nn Wenn das Zuhause ein Ort des Komforts ist, dann ist die Lage das, was es wirklich einzigartig macht. Diese Immobilie bietet eine Lage, die ihresgleichen sucht. Im schmalsten Teil der Halbinsel von Sirmione gelegen, eröffnet sich ein Naturpanorama, das nur wenige Immobilien vorweisen können. Jeder Tag ist geprägt von unvergesslichen Naturschauspielen: Morgens geht die Sonne auf der einen Seite des Sees auf und taucht das Wasser in goldene Reflexe, abends versinkt sie auf der anderen Seite und färbt den Himmel in Rot- und Orangetöne. Dieses doppelte Panorama schenkt Emotionen, die man nicht beschreiben, sondern nur erleben kann. Ein Privileg, das nur ganz wenigen Immobilien vorbehalten ist und den Wert dieser Wohnung als echtes Unikat unterstreicht.
Die Lage ist nicht nur landschaftlich reizvoll, sondern auch äußerst praktisch. In wenigen Minuten erreicht man die schönsten Strände, die berühmten Thermalzentren, charmante Restaurants und die Boutiquen im historischen Zentrum von Sirmione. Die Residenz selbst genießt absolute Ruhe und erlaubt es dennoch, die Lebendigkeit und Energie der Halbinsel in vollen Zügen zu erleben – ein Ort, der Besucher aus aller Welt wegen seiner Schönheit und Geschichte anzieht. Wer hier lebt, genießt das Beste aus beiden Welten: die Ruhe einer exklusiven Wohnanlage und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten, kulturellen Attraktionen und Freizeitmöglichkeiten, die nur Sirmione bieten kann.
Kurzum: Diese Wohnung ist nicht nur ein Zuhause, sondern eine Lebensentscheidung. Eine Gelegenheit, eine repräsentative Immobilie zu besitzen, die modernes Design, hochwertige Ausstattung, zeitgemäßen Komfort und eine unvergleichliche Lage miteinander verbindet. Sie ist die ideale Lösung für alle, die ein privates Refugium am Gardasee suchen – ein Ort zum Regenerieren, zum stilvollen Empfangen und zum Genießen von Ausblicken, die einem den Atem rauben. nn Diese Wohnung zeichnet sich durch ein Ausstattungsniveau aus, das man in vergleichbaren Immobilien nur selten findet. Die Renovierung umfasste alle Bereiche: die gesamte Elektro- und Sanitärinstallation wurde erneuert, die Fenster wurden durch Aluminiumrahmen mit Wärmeschutz und Argon-Gas gefüllter Isolierverglasung ersetzt – ein Garant für höchste Wärme- und Schalldämmung.
Die Heizung ist autonom und wird von einer modernen Buderus-Heizanlage gesteuert, die auch aus der Ferne bedient werden kann. Für die Sommermonate sorgen Daikin-Klimaanlagen der neuesten Generation für leise und effiziente Kühlung. Alle Fenster sind mit Moskitonetzen ausgestattet, während der durchgehende Bodenbelag aus Feinsteinzeug in Holzoptik Eleganz, Funktionalität und optische Kontinuität verleiht.
Ein modernes Videoüberwachungssystem sorgt sowohl in der Anwesenheit als auch in Abwesenheit für Sicherheit und Ruhe. Der gemeinschaftliche Pool ist ideal, um sich an heißen Sommertagen zu erfrischen oder gesellige Stunden mit Nachbarn und Freunden zu verbringen. Absolute Privatsphäre ist garantiert: die Wohnungen sind von der Straße aus nicht einsehbar und die Atmosphäre entspricht einer exklusiven, geschützten Residenz.
Das Gebäude befindet sich in ausgezeichnetem Zustand: Das Dach wurde 2020 vollständig erneuert und isoliert, und bis Ende des Jahres ist eine neue Außenfassade vorgesehen, die dem Haus zusätzliche Frische und Modernität verleihen wird. Zudem verfügt die Gemeinschaft über eine bedeutende Rücklage, mit der zukünftige Arbeiten finanziert werden können, ohne die Eigentümer zusätzlich zu belasten. All dies garantiert sorgenfreies Wohnen von Anfang an. nn Wir begleiten Sie nach Terminvereinbarung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen während des gesamten Prozesses des Immobilienerwerbs als starker und kompetenter Partner zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. Umfassender Service ist für uns nicht nur ein Wort, sondern eine Firmenphilosophie. Wir unterstützen Sie aktiv und überwinden alle sprachlichen und kulturellen Barrieren auf Ihrem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee.
Dans l'un des contextes les plus exclusifs de la péninsule de Sirmione, au dernier étage d'une élégante résidence avec piscine de seulement quinze unités, se trouve un appartement qui incarne parfaitement le concept d'exclusivité et de prestige sur le lac de Garde. Cette propriété n'offre pas seulement un logement, mais un véritable privilège : une expérience de vie unique, faite d'émotions quotidiennes, de confort absolu et d'une beauté qui résiste à l'épreuve du temps. La rénovation complète, réalisée avec une extrême attention aux détails, a transformé chaque pièce en un espace contemporain et élégant, prêt à être habité dès le premier instant. En entrant, on perçoit immédiatement la luminosité et l'harmonie des espaces, un lieu pour accueillir amis et famille ou pour profiter de moments de détente avec le lac en toile de fond.
La terrasse est sans aucun doute le joyau de cette maison : un espace extérieur qui devient une extension naturelle de la zone de vie. Ici, chaque moment devient spécial, qu'il s'agisse d'un petit-déjeuner au petit matin, d'un déjeuner convivial ou d'un toast au coucher du soleil. La situation unique de l'appartement, dans la partie la plus étroite de la péninsule de Sirmione, offre un panorama sans pareil : d'un côté, le lever du soleil colore le ciel de teintes rosées, de l'autre, le coucher du soleil enveloppe l'horizon de nuances dorées et violettes. C'est comme si l'on avait deux maisons en une, avec un paysage qui change constamment et qui surprend ceux qui en font l'expérience.
La chambre principale est une authentique retraite privée, conçue pour faire de chaque réveil une expérience inoubliable. En ouvrant les yeux, la première image que l'on perçoit est le scintillement du lac, une image naturelle qui accompagne les moments les plus intimes de la journée. La deuxième chambre, polyvalente et fonctionnelle, se prête à de multiples usages : idéale comme chambre d'amis, parfaite comme studio pour ceux qui travaillent à domicile ou comme espace créatif pour cultiver passions et hobbies. La salle de bain vitrée, lumineuse et soignée, reflète la qualité des travaux de rénovation, avec des matériaux choisis dans un souci d'esthétique, de praticité et de durabilité. Le mobilier, réalisé sur mesure et pratiquement jamais utilisé, enrichit l'appartement d'un design raffiné et cohérent, permettant à l'acquéreur de profiter immédiatement d'un environnement accueillant et fonctionnel, sans soucis et sans dépenses supplémentaires. nn Si la maison est un lieu de confort, c'est son emplacement qui la rend vraiment unique. Et cette propriété bénéficie d'un emplacement sans égal. Située dans la partie la plus étroite de la péninsule de Sirmione, elle offre un cadre naturel dont peu de propriétés peuvent se vanter. Ici, chaque jour est marqué par des spectacles naturels inoubliables : le matin, le soleil se lève d'un côté du lac et colore l'eau de reflets dorés, tandis que le soir, il se couche de l'autre côté, teintant le ciel de rouge et d'orange. Cette double vue panoramique procure des émotions qui ne peuvent être décrites, mais seulement vécues. C'est un privilège réservé à très peu de biens, une valeur ajoutée qui fait de cette maison une pièce unique sur le marché.
L'emplacement n'est pas seulement évocateur d'un point de vue paysager, il est aussi extrêmement fonctionnel. En quelques minutes, vous pouvez rejoindre les plages les plus renommées de la région, les stations thermales, les charmants restaurants et les boutiques du centre historique de Sirmione. La résidence jouit d'une tranquillité absolue, tout en permettant de profiter pleinement de l'énergie et de l'animation de la péninsule, qui attire des visiteurs du monde entier pour sa beauté et son histoire. Ceux qui choisissent de vivre ici peuvent profiter du meilleur des deux mondes : la tranquillité d'une résidence exclusive et la commodité d'avoir à portée de main tous les services, les attractions culturelles et les possibilités de loisirs que seule Sirmione peut offrir.
En fin de compte, cet appartement n'est pas seulement une maison, mais un choix de vie. C'est l'occasion de posséder une propriété représentative, capable de combiner un design contemporain, des équipements de haut niveau, un confort moderne et une position tout simplement inégalable. C'est la solution idéale pour ceux qui recherchent une retraite privée sur le lac de Garde, un endroit où ils peuvent se régénérer, recevoir avec style et profiter d'une vue à couper le souffle. nn Ce logement se distingue par un niveau d'équipement rarement atteint dans des propriétés similaires. La rénovation a concerné tous les aspects : les systèmes électriques et de plomberie ont été refaits, les fenêtres et les portes ont été remplacées par des cadres en aluminium avec double vitrage et gaz Argon, garantissant les plus hauts niveaux d'isolation thermique et acoustique.
Le chauffage est autonome et géré par une nouvelle chaudière Buderus, qui peut être contrôlée à distance. Pour les mois d'été, les climatiseurs Daikin, également de nouvelle génération, offrent un rafraîchissement silencieux et performant, permettant de garder les pièces fraîches même pendant les journées les plus chaudes. Les fenêtres sont équipées de moustiquaires, tandis que le sol en grès cérame à effet bois apporte élégance, praticité et continuité visuelle, alliant esthétique et fonctionnalité.
Un système de vidéosurveillance assure la sécurité et la tranquillité d'esprit, aussi bien à la maison qu'à l'extérieur. La piscine commune est idéale pour se détendre pendant les chaudes journées d'été ou pour partager des moments agréables avec les amis et les voisins. L'intimité est totale : les appartements ne sont pas visibles de la rue et l'atmosphère est celle d'une résidence privée, intime et protégée.
Du point de vue de l'entretien, l'immeuble est en excellent état : la toiture a été entièrement refaite et isolée en 2020, tandis que d'ici la fin de l'année les peintures seront refaites, une intervention qui donnera à l'immeuble un supplément de fraîcheur et de modernité. La copropriété dispose également d'un important fonds de réserve qui permettra d'effectuer d'éventuels travaux futurs sans grever financièrement la copropriété. Tous ces aspects permettent à l'acquéreur de ne pas avoir à se soucier de dépenses extraordinaires et de vivre en toute sérénité dès le départ. nn Nous vous accompagnons personnellement sur les lieux sur rendez-vous et sommes à vos côtés en tant que partenaire solide et compétent tout au long du processus d'achat de votre bien immobilier. Avec nous, vous ne faites aucun compromis et ne laissez rien au hasard. Pour nous, un service complet n'est pas un simple mot, mais une philosophie d'entreprise. Nous vous soutenons activement et surmontons toutes les barrières linguistiques et culturelles sur le chemin de la propriété de vos rêves sur le Lac de Garde.
В одном из самых эксклюзивных районов полуострова Сирмионе, на верхнем этаже элегантного комплекса с бассейном, состоящего всего из пятнадцати квартир, находится квартира, которая идеально воплощает концепцию эксклюзивности и престижа на озере Гарда. Эта недвижимость не просто предлагает жилье, а дает настоящую привилегию: уникальный опыт жизни, состоящий из ежедневных эмоций, абсолютного комфорта и красоты, которая выдерживает испытание временем. Полная реконструкция, проведенная с особым вниманием к деталям, превратила каждую комнату в современное, элегантное пространство, готовое к жизни с самого первого момента. Войдя в дом, вы сразу же ощущаете яркость и гармонию пространства - это место, где можно принимать друзей и семью или наслаждаться минутами отдыха на фоне озера.
Терраса, несомненно, является жемчужиной в короне этого дома: открытое пространство, которое становится естественным продолжением жилой зоны. Здесь каждый момент становится особенным, будь то завтрак ранним утром, обед в кругу друзей или тост на закате. Уникальное расположение квартиры, в самой узкой части полуострова Сирмионе, открывает непревзойденную панораму: с одной стороны восход солнца окрашивает небо в розовые оттенки, с другой - закат окутывает горизонт золотыми и фиолетовыми тонами. Это как два дома в одном, с пейзажем, который постоянно меняется и удивляет тех, кто его видит.
Главная спальня - это настоящий приватный уголок, созданный для того, чтобы превратить каждое пробуждение в незабываемое событие. Открыв глаза, вы первым делом увидите блеск озера - естественную картину, которая сопровождает самые интимные моменты дня. Вторая комната, универсальная и функциональная, может быть использована по-разному: идеально в качестве комнаты для гостей, студии для тех, кто работает дома, или творческого пространства для культивирования страстей и хобби. Ванная комната с окном, светлая и ухоженная, отражает качество ремонтных работ: материалы подобраны таким образом, чтобы обеспечить эстетику, практичность и долговечность. Мебель, изготовленная по индивидуальным размерам и практически не использовавшаяся, придает квартире изысканный и целостный дизайн, позволяя покупателю сразу же насладиться уютной и функциональной обстановкой без лишних забот и расходов. nn Если дом - это место комфорта, то его местоположение - это то, что делает его по-настоящему уникальным. И этот дом может похвастаться расположением, которому нет равных. Расположенный в самой узкой части полуострова Сирмионе, он предлагает такое природное окружение, которым могут похвастаться немногие объекты. Здесь каждый день отмечен незабываемыми природными зрелищами: утром солнце восходит на одной стороне озера и окрашивает воду золотыми отблесками, а вечером садится на другой стороне, окрашивая небо в красно-оранжевый цвет. Этот двойной панорамный вид дарит эмоции, которые невозможно описать, а можно только испытать. Это привилегия, которой удостаиваются очень немногие объекты, и дополнительная ценность, которая делает этот дом уникальным экземпляром на рынке.
Месторасположение дома не только привлекательно с точки зрения ландшафта, но и чрезвычайно функционально. Всего за несколько минут вы сможете добраться до самых известных пляжей в этом районе, спа-центров, очаровательных ресторанов и бутиков в историческом центре Сирмионе. Резиденция отличается абсолютным спокойствием, но в то же время позволяет в полной мере ощутить энергию и живость полуострова, который привлекает туристов со всего мира своей красотой и историей. Те, кто решил жить здесь, могут наслаждаться лучшим из двух миров: спокойствием эксклюзивной резиденции и удобством, когда все услуги, культурные достопримечательности и возможности для отдыха, которые может предложить только Сирмионе, находятся в непосредственной близости.
В конечном счете, эта квартира - не просто дом, а выбор стиля жизни. Это возможность стать владельцем представительной недвижимости, способной сочетать в себе современный дизайн, удобства высшего уровня, современный комфорт и просто неповторимое местоположение. Это идеальное решение для тех, кто ищет уединенный уголок на озере Гарда, место, где можно восстановить силы, принять гостей и насладиться захватывающими дух видами. nn Это жилище отличается уровнем оснащения, который редко встречается в аналогичных объектах. Ремонт затронул все аспекты: электрическая и сантехническая системы были переделаны, окна и двери заменены на алюминиевые рамы с двойным остеклением и газом Argon, гарантирующим высочайший уровень тепло- и звукоизоляции.
Отопление автономное и управляется новым котлом Buderus, которым можно управлять дистанционно. В летние месяцы кондиционеры Daikin, также нового поколения, обеспечивают бесшумное и высокоэффективное охлаждение, сохраняя прохладу в комнатах даже в самые жаркие дни. На окнах установлены москитные сетки, а напольное покрытие из керамогранита с эффектом дерева обеспечивает элегантность, практичность и визуальную непрерывность, сочетая в себе эстетику и функциональность.
Система видеонаблюдения обеспечивает безопасность и спокойствие как в доме, так и за его пределами. Общий бассейн идеально подходит для того, чтобы расслабиться в жаркие летние дни или разделить приятные моменты с друзьями и соседями. Приватность - полная: квартиры не видны с улицы, и в доме царит атмосфера частной, интимной и защищенной резиденции.
С точки зрения обслуживания здание находится в отличном состоянии: крыша была полностью переделана и утеплена в 2020 году, а к концу года будет заново покрашена, что придаст зданию дополнительную свежесть и современность. Кондоминиум также располагает важным резервным фондом, который позволит провести любые будущие работы без финансового обременения. Все эти аспекты означают, что покупателю не придется беспокоиться о чрезвычайных расходах, и он сможет жить в спокойствии с самого начала. nn Мы лично сопроводим вас на объекты недвижимости по предварительной договоренности и будем рядом с вами в качестве надежного и компетентного партнера на протяжении всего процесса приобретения недвижимости. С нами вы не идете на компромиссы и ничего не оставляете на волю случая. Для нас комплексное обслуживание - это не просто слово, а философия компании. Мы активно поддерживаем вас и преодолеваем все языковые и культурные барьеры на пути к недвижимости вашей мечты на озере Гарда.
