Villa 1 slaapkamer, 72 m²

Finale Ligure, Savona (provincie)

Unieke kans in Le Manie (Ligurische einde): LOCATIE M2 onafhankelijk met 2.000 m2 olijfgaard
Type: onafhankelijk pand van ongeveer m2, momenteel gestapeld als C2 met de mogelijkheid van verandering van bestemming - perfect om het te transformeren tot een woning of een andere gebouwde woning.
Begane grond: meer dan 2.000 m2, voornamelijk met olijfgaard, met een vlak gedeelte ideaal voor extern gebruik, moestuin, ontspanningsruimte of accessoires.
Locatie: Panoramische en dominante positie, met vrij uitzicht op het heuvelachtige gebied. Gelegen nabij het dorp, met land om te bouwen tot een privéruimte voor parkeerplaatsen.
Status van het pand: Het heeft enkele renovaties nodig. Volgens de regelmatige verdieping is het mogelijk om het voormalige nieuw te restaureren of te slopen en te restaureren, met gebruik van de bestaande volumes of een volledig nieuw project te presenteren en een volumeuitbreiding aan te vragen.
De unieke context: Le Manie, Ligurische afwerking
Le Manie is een boerderij op een paar minuten van de zee, net als een van de meest fascinerende gebieden van de Finale, voor landschap, natuur en archeologie
Landschap en natuur: een mediterrane struikgewas, bossen van bossen en pijnbossen, olijfbomen en wijngaarden. De hoogte (~285mt) biedt adembenemend uitzicht op de Rivièra di Varigotti en Ligurische Finale


Archeologie en geschiedenis: het gebied is uitgerust met prehistorische grotten zoals de Caverna delle Fate en de Manie-wapen, met ontdekkingen die dateren uit maximaal 350.000 jaar geleden (Homo hedelbergensis) en Neanderthhal-trappen. Een Romeinse necropoli (I-VII eeuw voor Christus) completeren het historische erfgoed, met ontdekkingen geplaatst aan het architecturale museum van Finalborgo


Externe activiteiten: De Manie is nu gloedbaar op het internationale niveau als bestemming voor bergbiken, trekken en parapendium. Het herbergt de beroemde trailen van de 24e uur Mountain Bike, met panoramische paden ondergedompeld in de suggestieve bekleding van de rode Alpen boven de zee


Sportgemeubileerd: Finale Ligure is een van de Europese sportpolisen, met duizenden straten gecodeerd op kalkmuren, het hele jaar door het milde klimaat praktisch


Evaluatie van het pand
Bijna onherhaalbare locatie: het vinden van een onafhankelijk pand met land gelijk aan Le Manie is echt zeldzaam geworden. De mogelijkheid om zowel uitzicht op zee als landbouwgrond te hebben, is uiterst beperkt.


Verdieping van het project: van de renovatie voor residentieel gebruik, tot de voormalige nieuwbouw - ideaal voor wie op zoek is naar privacy, natuur en tegelijkertijd dicht bij de Ligurische Finale en voorzieningen.


Potentieel buiten: het vlakke lichaam van het land kan een bruikbare ruimte worden voor tuin en ontspanningsruimte.

Reserveer uw bezoek om dit unieke pand te zien.