1.360.000 €

Half-vrijstaande woning 4 slaapkamers, 125 m²
Portovenere, La Spezia (provincie)

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Kenmerken

tuin

Beschrijving

Op het eiland Palmaria, in een van de meest suggestieve en pittoreske omgevingen van Ligurië, staat dit betoverende pand, ondergedompeld in een ongerepte omgeving en met uitzicht op de kristalheldere zee van Portovenere.
Volledig gebouwd in lokale zichtbare steen, het huis is met natuur in het omliggende landschap. De grote ramen vormen een voortdurend dialog tussen het interieur en de weelderige tuin, verrijkt met mediterrane essences zoals smaak en geurige thema.
De villa, van ongeveer 125 vierkante meter verdeeld over twee niveaus, verwelkomt vier slaapkamers, elk met een eigen badkamer en een verfijnde woonkamer licht en luchtig. De kamers, verzorgd in detail, verzenden een sobere, warme en gastvrije sfeer.
Onder de sterke punten van deze charmante residentie weerspiegelt het onvergelijkbare uitzicht: op zonsondergang, in totaal privacy, kunt u de zon bewonderen die zich in de zee bevindt tussen het oude dorp Portovenere en de suggestieve kerk van San Pietro. Op de ochtend is het ontbijt in de tuin verfraaid met de koele jachthaven en de vogelkelder.
Dit prachtige huis met uitzicht op Portovenere is een zeldzame kans in het vastgoedpanorama van het gebied: een echt droomhuis, waar de natuur, elegantie en rust zich in perfecte harmonie bevinden.

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On the island of Palmaria, in one of the most charming and picturesque settings in Liguria, this enchanting property is for sale, nestled in an unspoiled environment and overlooking the crystal-clear sea of Portovenere.
Entirely built from exposed local stone, the residence blends naturally into the surrounding landscape. Large windows create a continuous dialogue between the interior spaces and the lush garden, enriched with Mediterranean plants such as myrtle and fragrant thyme.
The villa, approximately 125 sqm over two levels, offers four bedrooms, each with a private bathroom, and a refined, bright, and airy living area. Every detail has been meticulously crafted, creating an atmosphere that is both understated and warmly welcoming.
One of the highlights of this charming home is the unparalleled view: at sunset, in total privacy, you can admire the sun dipping into the sea between the ancient village of Portovenere and the evocative Church of San Pietro. In the morning, breakfast in the garden is enhanced by the fresh sea breeze and the birdsong.
Private and authentic, this delightful residence overlooking Portovenere represents a rare opportunity in the local real estate market: a true dream home where nature, elegance, and tranquility come together in perfect harmony.

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Sull'isola Palmaria, in una delle cornici più suggestive e pittoresche della Liguria, si trova questa incantevole proprietà, immersa in un contesto incontaminato e affacciata sul mare cristallino di Portovenere.
Interamente realizzata in pietra locale a vista, l'abitazione si fonde con naturalezza nel paesaggio circostante. Le ampie vetrate stabiliscono un dialogo continuo tra gli interni e il rigoglioso giardino, arricchito da essenze mediterranee come il mirto e il profumato timo.
La villa, di circa 125 mq distribuiti su due livelli, accoglie quattro camere da letto, ciascuna dotata di bagno privato, e una raffinata zona giorno luminosa e ariosa. Gli ambienti, curati nei minimi dettagli, trasmettono un'atmosfera sobria, calda e accogliente.
Tra i punti di forza di questa affascinante dimora spicca la vista impareggiabile: al tramonto, in totale privacy, si può ammirare il sole che si tuffa nel mare tra il borgo antico di Portovenere e la suggestiva Chiesa di San Pietro. Al mattino, la colazione in giardino è impreziosita dalla fresca brezza marina e dal canto degli uccelli.
Riservata e autentica, questa deliziosa residenza affacciata su Portovenere rappresenta una rara opportunità nel panorama immobiliare della zona: una vera casa da sogno, dove natura, eleganza e quiete si fondono in perfetta armonia.

Auf der Insel Palmaria, in einem der eindrucksvollsten und malerischsten Szenarien Liguriens, liegt diese bezaubernde Immobilie - eingebettet in eine unberührte Naturlandschaft mit direktem Blick auf das kristallklare Meer von Portovenere.
Das vollständig aus lokalem Naturstein errichtete Haus fügt sich harmonisch in die umliegende Landschaft ein. Große Fensterfronten schaffen eine ständige Verbindung zwischen dem Innenraum und dem üppigen Garten, der mit mediterranen Pflanzen wie Myrte und duftendem Thymian geschmückt ist.
Die Villa, mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² auf zwei Ebenen, beherbergt vier Schlafzimmer - jedes mit eigenem Bad - sowie einen stilvollen, lichtdurchfluteten Wohnbereich. Die Räume sind bis ins kleinste Detail gepflegt und strahlen eine schlichte, warme und einladende Atmosphäre aus.
Eines der Highlights dieser charmanten Residenz ist der unvergleichliche Ausblick: In absoluter Privatsphäre kann man den Sonnenuntergang bewundern, wie er zwischen dem alten Dorf von Portovenere und der eindrucksvollen Kirche San Pietro im Meer versinkt. Am Morgen wird das Frühstück im Garten von der frischen Meeresbrise und dem Gesang der Vögel begleitet.
Diese authentische und zurückgezogene Residenz mit Blick auf Portovenere stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt der Region dar - ein echtes Traumhaus, in dem Natur, Eleganz und Ruhe in vollkommener Harmonie verschmelzen.

Sur l'île de Palmaria, dans l'un des cadres les plus suggestifs et pittoresques de la Ligurie, se trouve cette charmante propriété, immergée dans un contexte intact et surplombant la mer cristalline de Portovenere.
Entièrement construite en pierre locale apparente, la maison s'intègre naturellement au paysage environnant. Les grandes fenêtres établissent un dialogue continu entre les intérieurs et le jardin luxuriant, agrémenté d'essences méditerranéennes telles que le myrte et le thym parfumé.
La villa, d'environ 125 m² répartis sur deux niveaux, abrite quatre chambres, chacune avec salle de bain privative, ainsi qu'un séjour raffiné, lumineux et spacieux. Soignées dans les moindres détails, les pièces dégagent une atmosphère sobre, chaleureuse et accueillante.
Parmi les atouts de cette charmante résidence, on trouve sa vue imprenable : au coucher du soleil, en toute intimité, vous pourrez admirer le soleil plonger dans la mer entre l'ancien village de Portovenere et la suggestive église San Pietro. Le matin, le petit-déjeuner dans le jardin est agrémenté de la brise marine et du chant des oiseaux.
Intimiste et authentique, cette charmante résidence surplombant Portovenere représente une opportunité rare dans le panorama immobilier de la région : une véritable maison de rêve, où nature, élégance et tranquillité se fondent en parfaite harmonie.

Details

Woningtype: Half-vrijstaande woning
Staat: Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
Woonoppervlakte: 125 m²
Slaapkamers: 4
Badkamers: 4
Tuin: 655 m²
Energielabel: G175,00 kwh_m2
Referentie: 11964

Afstand van:

Afstanden worden berekend in een rechte lijn

Luchthavens: 60.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
88.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
93.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
113.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
Openbaar vervoer: 6.7 km - Treinstation - La Spezia Centrale
> 20 km - Bushalte
Afrit van de snelweg: 5.4 km - Raccordo La Spezia - Lerici
Ziekenhuis: 5.2 km
Kust: < 100 m
Skigebied: 37.6 km

In de nabijheid van deze woning

Winkels: 150 m - Supermarkt - Sisa
160 m - Gemakswinkel
290 m - Bakkerij - Forno de Mä
300 m - Delicatessenwinkel - La Cambusa
Uit eten: < 100 m - Restaurant - La Lucciola
< 100 m - Bar - Al Naviglio
380 m - Pub - La Piazzetta
580 m - Ijssalon - Gelateria
Sportieve activiteiten: 910 m - Sportcentrum - Cajenna - klimsport
6.4 km - Golfclub - Golf Club Marigola
7.0 km - Fitnessruimte - Palestra Futura Workout
10.9 km - Manege
Scholen: 1.4 km - School
5.9 km - Universiteit
20.4 km - Hogeronderwijsinstelling - Colonia Ettore Motta
Apotheek: 290 m - Apotheek
Dierenarts: 12.0 km - Dierenarts - Ambulatorio Veterinario

Informatie over Portovenere

Hoogte: 8 m boven zeeniveau
Oppervlakte: 7.66 km²
Landvorm: Kust heuvel
Inwoners: 3348

Kaart

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