Villa 5 slaapkamers, 270 m²

Ameglia, La Spezia (provincie)

Lunigiana

Op de schilderachtige heuvel die van Bocca di Magra naar het dorp Montemarcello leidt, en diep verscholen in een oase van privacy en rust, bieden wij een werkelijk unieke villa te koop aan. Dit pand, gebouwd in de jaren zeventig door een familie die deze hoek van het paradijs op waarde wist te schatten, is een van de weinige exclusieve vrijstaande villa's die in zo'n ongerepte en dominante natuurlijke omgeving zijn gebouwd.
De villa, omgeven door een weelderig terrein van circa 2.500 m², biedt een spectaculair uitzicht op de zee, de loop van de rivier de Magra, de vallei en de majestueuze Apuaanse Alpen. Het is een waar toevluchtsoord, midden in het groen, ver weg van nieuwsgierige blikken en het lawaai van de stad.
De woning, verdeeld over twee verdiepingen en in totaal circa 270 m² groot, verwelkomt u met warme en luchtige ruimtes, kenmerkend voor de architectonische stijl van de jaren zeventig, met speelse niveauverschillen en royale ruimtes. Op de begane grond bevindt zich de ruime woonkamer, gedomineerd door een grote centrale open haard, het kloppende hart van de leefruimte. De op maat gemaakte houten meubels scheiden de woonkamer elegant van de eetkamer, wat een gezellige en verfijnde sfeer creëert. De keuken, die eveneens licht en functioneel is, komt uit op een comfortabel buitengedeelte met een oven en barbecue: de ideale plek voor diners in de buitenlucht met uitzicht. Verder bevinden zich op deze verdieping een slaapkamer, twee badkamers, een praktische berging en directe toegang tot de ruime kelder in het souterrain.
De eerste verdieping, bereikbaar via een elegante trap van zwart leisteen, is gewijd aan het slaapgedeelte: vier symmetrisch gerangschikte slaapkamers met aan elke zijde een badkamer. Twee van de slaapkamers komen uit op prachtige panoramische terrassen, terwijl een derde directe toegang heeft tot de tuin, wat de mogelijkheid biedt om de villa in twee onafhankelijke wooneenheden te splitsen. Een vijfde kamer kan worden gebruikt als inloopkast, als extra slaapkamer of kan een trap herbergen naar de zolder van circa 40 vierkante meter.
De woning is omgeven door de typisch mediterrane vegetatie en biedt elke dag betoverende uitzichten en verkwikkende rust in de verfijnde omgeving. Deze villa is perfect als hoofdverblijf of als charmant vakantiehuis en vertegenwoordigt een zeldzame kans voor wie op zoek is naar privacy, natuur en schoonheid op slechts een paar minuten van de zee.