Villa 4 slaapkamers, 225 m²

Sanremo, Imperia (provincie)

Gelegen op slechts 30 meter van de betoverende stranden van de Tre Ponti, is deze prestigieuze villa verdeeld over drie verdiepingen van elk 75 vierkante meter en biedt grote ruimtes en comfort. De interne indeling van de ruimte is ontworpen om functionaliteit en gastvrijheid te garanderen.
Op de begane grond is er een grote kamer die momenteel wordt gebruikt als taverne / berging compleet met afwerkingen en meubels. De begane grond wordt gecompleteerd door een badkamer, uitgerust met alle toiletten, een technische ruimte en nog een berging, nu in gebruik als wasruimte. Het wordt beschouwd als de mogelijkheid om de bestemmingswijziging te bewerken door de begane grond te transformeren tot een studio-appartement.
Op de eerste verdieping leidt de imposante ingang naar een verfijnde dubbele woonkamer, een keuken en een badkamer, waardoor een ideale ruimte voor socialelizatie en ontspanning is. Ten slotte herbergt de bovenverdieping het slaapgedeelte, bestaande uit vier slaapkamers, waarvan één voorzien van een suggestief terras van 10 m2 met uitzicht op zee, perfect om te genieten van momenten van rust.
Extern is de villa omgeven door goed onderhouden tuinen en heeft een ontspanningsruimte met een bioklimaat van 4,50 vierkante meter, die ook tijdens de wintermaanden kan worden gebruikt, compleet met een tafel van 12 parkeerplaatsen, ideaal voor buiten diners.
Het pand is afgewerkt met hoogwaardige materialen, inclusief hazelvloeren die een elegante touch geven. Onder de technologische voorzieningen is de villa uitgerust met onafhankelijke verwarming met stookkachel, zonnepanelen voor warm water, armaturen met dubbele beglazing en horren, evenals een alarmsysteem en airconditioning. Mogelijkheid om een externe lift te plaatsen.
Deze villa is een ideale oplossing voor wie op zoek is naar een exclusieve residentie op een bevoorrechte locatie, waardoor elegantie, technologie en nabijheid van de zee wordt gecombineerd. Voor informatie en om dit interessante onroerend goed te bezoeken bel Geom. Borla Domenico Cellulare 347/262.86.18 Kantoor 0184/99.07.91


ENERGIEKLASSE: B 58 kWh / m3 a