In the EUR district, near Piazzale Ardigò, the Tre Fontane Park, and the Abbey, within a well-maintained condominium with a garden and full-day concierge service, Christie's International Real Estate-Rome Exclusive is pleased to offer for sale an elegant, spacious apartment with large terraces. Located on a high third floor, served by an elevator, the property comprises a spacious entrance hall with a false ceiling and decorative windows; a triple-height living room with a fireplace featuring exquisite mahogany paneling and ebony inlays; and access to a splendid terrace overlooking the iconic Palazzo della Civiltà e del Lavoro; a spacious kitchen, fully furnished and equipped with a peninsula dining table and access to a comfortable balcony; a hallway with custom-built wardrobes; three spacious double bedrooms; and two bathrooms, one with a bathtub and the other with a shower, both with windows overlooking an internal courtyard. All rooms are air-conditioned and enjoy excellent natural light thanks to the large windows and dual south-west exposure. The property is immediately move-in and features high-quality materials and finishes, including Venetian stucco on the walls, Portuguese pink marble throughout the living area, Sardinian granite in the spacious kitchen, parquet flooring in the sleeping area, custom-made wardrobes in several rooms, a Fidani security door, automated living room shutters, internal and external awnings, and more. The apartment also features central heating with energy meters. A key feature of the property is the unobstructed view of the Tre Fontane sports fields and the EUR district, with the possibility of enjoying a large terrace measuring over 40 square meters. This is a unique opportunity for those seeking a comfortable living space in the EUR district, close to all amenities (all levels of schools, green spaces, sports clubs, public transportation, and the B-line metro station). Option to purchase one or two garages of approximately 20 m2 each for an additional €40,000 each.
Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd
In zona EUR nelle adiacenze di Piazzale Ardigò, del Parco e dell'Abbazia delle Tre Fontane, all'interno di un curatissimo condominio con giardino e servizio di portineria per l'intera giornata, Christie's International Real Estate-Rome Exclusive è lieta di proporre la vendita di un elegante appartamento di ampia metratura con grandi terrazzi. L'immobile è posto ad un terzo piano alto, servito da ascensore, ed è internamente così suddiviso: ampio ingresso con controsoffittatura e vetrate decorative, salone triplo con camino caratterizzato dalla presenza di una ricercata boiserie in legno di mogano ed intarsi in ebano e uscita su splendido terrazzo con vista sull'iconico Palazzo della Civiltà e del Lavoro, generosa cucina, arredata ed equipaggiata con tavolo da pranzo a penisola ed accesso ad un comodo balcone, corridoio con armadiature su misura, 3 ampie camere da letto matrimoniali, 2 bagni di cui uno con vasca e l'altro con doccia entrambi con finestra su chiostrino interno. Tutti gli ambienti sono dotati di aria condizionata e godono di un'ottima luminosità grazie all'ampiezza delle vetrate e alla doppia esposizione sud e ovest. L'immobile risulta da subito abitabile e si caratterizza per la presenza di materiali e rifiniture di alto pregio come stucco veneziano alle pareti, marmo rosa del Portogallo in tutta la zona di rappresentanza, granito sardo nell'ampia cucina, parquet nella zona notte, armadiature artigianali su misura in diversi ambienti, porta blindata Fidani, tapparelle del salone automatizzate, tendaggi interni ed esterni da sole, ecc. L'appartamento è servito inoltre da riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. Caratteristica essenziale dell'immobile è la vista aperta verso i campi sportivi delle Tre Fontane e l'Eur, con possibilità di godere di un ampio terrazzo, il cui spazio vivibile è di oltre 40 mq. Un'opportunità unica per chi desidera una comoda metratura, nel quartiere Eur e vicino ad ogni tipo di servizio (scuole di ogni ordine e grado, spazi verdi, circoli sportivi, mezzi pubblici, stazione metro B). Possibilità di acquistare 1 o 2 box di circa 20 mq cad. ad un prezzo aggiuntivo di 40.000€ cadauno.
* Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
Im EUR-Viertel, unweit des Piazzale Ardigò, des Tre Fontane Parks und der Abtei, bietet Christie's International Real Estate - Rome Exclusive, eine elegante und geräumige Wohnung mit großen Terrassen in einer gepflegten Wohnanlage mit Garten und 24-Stunden-Concierge-Service zum Kauf an. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Sie umfasst eine großzügige Eingangshalle mit abgehängter Decke und dekorativen Fenstern; ein dreigeschossiges Wohnzimmer mit Kamin, verziert mit exquisiten Mahagoni-Paneelen und Ebenholz-Intarsien; Zugang zu einer herrlichen Terrasse mit Blick auf den ikonischen Palazzo della Civiltà e del Lavoro; eine geräumige, voll möblierte Küche mit Halbinsel-Essbereich und Zugang zu einem komfortablen Balkon; einen Flur mit maßgefertigten Einbauschränken; drei geräumige Doppelschlafzimmer; und zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und das andere mit Dusche, beide mit Blick auf einen Innenhof. Alle Räume sind klimatisiert und dank der großen Fenster und der Südwestausrichtung lichtdurchflutet. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und besticht durch hochwertige Materialien und Ausstattungen, darunter venezianischer Stuck an den Wänden, portugiesischer rosa Marmor im gesamten Wohnbereich, sardischer Granit in der geräumigen Küche, Parkettboden im Schlafbereich, maßgefertigte Einbauschränke in mehreren Zimmern, eine Fidani-Sicherheitstür, automatische Rollläden im Wohnzimmer, Markisen innen und außen und vieles mehr. Die Wohnung verfügt außerdem über eine Zentralheizung mit Energiezählern. Ein besonderes Highlight ist der unverbaubare Blick auf die Sportplätze von Tre Fontane und das EUR-Viertel. Zudem bietet die Wohnung die Möglichkeit, eine über 40 Quadratmeter große Terrasse zu nutzen. Dies ist eine einzigartige Gelegenheit für alle, die komfortables Wohnen im EUR-Viertel suchen, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten (Schulen aller Stufen, Grünflächen, Sportvereine, öffentliche Verkehrsmittel und die U-Bahn-Linie B). Optional können eine oder zwei Garagen mit je ca. 20 m² für jeweils zusätzlich 40.000 € erworben werden.
Dans le quartier EUR, à proximité de la Piazzale Ardigò, du parc des Tre Fontanes et de l'abbaye, au sein d'une résidence de standing avec jardin et service de conciergerie 24h/24, Christie's International Real Estate-Rome Exclusive a le plaisir de vous proposer à la vente un élégant et spacieux appartement avec de grandes terrasses. Situé au troisième étage, desservi par un ascenseur, ce bien comprend un hall d'entrée spacieux avec faux plafond et fenêtres décoratives ; un séjour en triple hauteur avec cheminée ornée de superbes boiseries en acajou et incrustations d'ébène, et accès à une splendide terrasse donnant sur l'emblématique Palazzo della Civiltà e del Lavoro ; une cuisine spacieuse, entièrement meublée et équipée d'un îlot central avec accès à un agréable balcon ; un couloir avec placards sur mesure ; trois chambres doubles spacieuses ; et deux salles de bains, l'une avec baignoire et l'autre avec douche, toutes deux avec vue sur une cour intérieure. Toutes les pièces sont climatisées et bénéficient d'une excellente luminosité naturelle grâce aux grandes fenêtres et à la double exposition sud-ouest. Ce bien est habitable immédiatement et offre des prestations haut de gamme : stuc vénitien sur les murs, marbre rose portugais dans le séjour, granit sarde dans la cuisine spacieuse, parquet dans la chambre, placards sur mesure dans plusieurs pièces, porte blindée Fidani, volets roulants automatisés dans le séjour, stores intérieurs et extérieurs, et bien plus encore. L'appartement est également équipé d'un chauffage central avec compteurs d'énergie. Son atout majeur réside dans la vue imprenable sur les terrains de sport de Tre Fontane et le quartier EUR, ainsi que dans la possibilité de profiter d'une grande terrasse de plus de 40 m². C'est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un logement confortable dans le quartier EUR, à proximité de toutes les commodités (établissements scolaires de tous niveaux, espaces verts, clubs sportifs, transports en commun et station de métro ligne B). Possibilité d'acquérir un ou deux garages d'environ 20 m² chacun pour 40 000 € supplémentaires.
En el distrito EUR, cerca de Piazzale Ardigò, el Parque Tre Fontane y la Abadía, dentro de un condominio bien mantenido con jardín y servicio de conserjería las 24 horas, Christie's International Real Estate-Rome Exclusive se complace en ofrecer a la venta un elegante y espacioso apartamento con amplias terrazas. Ubicado en un tercer piso alto, con acceso por ascensor, la propiedad consta de un espacioso recibidor con falso techo y vidrieras decorativas; un salón de triple altura con chimenea con exquisitos paneles de caoba e incrustaciones de ébano; y acceso a una espléndida terraza con vistas al emblemático Palazzo della Civiltà e del Lavoro; una amplia cocina, totalmente amueblada y equipada con una mesa de comedor tipo península y acceso a un cómodo balcón; un pasillo con armarios empotrados a medida; tres amplias habitaciones dobles; y dos baños, uno con bañera y el otro con ducha, ambos con ventanas que dan a un patio interior. Todas las habitaciones cuentan con aire acondicionado y disfrutan de excelente luz natural gracias a los grandes ventanales y su doble orientación suroeste. La propiedad está lista para entrar a vivir de inmediato y cuenta con materiales y acabados de alta calidad, incluyendo estuco veneciano en las paredes, mármol rosa portugués en toda la zona de estar, granito sardo en la espaciosa cocina, suelos de parqué en la zona de descanso, armarios empotrados a medida en varias habitaciones, puerta de seguridad Fidani, persianas automáticas en el salón, toldos interiores y exteriores, y mucho más. El apartamento también dispone de calefacción central con contadores de energía. Una de las características principales de la propiedad son las vistas despejadas a los campos deportivos de Tre Fontane y al distrito EUR, con la posibilidad de disfrutar de una gran terraza de más de 40 metros cuadrados. Esta es una oportunidad única para quienes buscan un espacio habitable confortable en el distrito EUR, cerca de todos los servicios (colegios de todos los niveles, zonas verdes, clubes deportivos, transporte público y la estación de metro de la línea B). Opción de adquirir una o dos plazas de garaje de aproximadamente 20 m² cada una por 40.000 € adicionales cada una.
