Appartement 3 slaapkamers, 164 m²

Roma, Rome (provincie)

Siamo a Roma nord, nell'esclusivo comprensorio Prato della Signora, per proporvi la vendita di un elegante appartamento a reddito completamente ristrutturato di recente.
L'immobile è posto al secondo piano di una palazzina di tre piani totali, appena ristrutturata e posizionata all'interno di un parco privato circondato da un muro di cinta e presieduto da una portineria 24h.
Dispone di una grande e luminosa zona living composta da un doppio soggiorno, una cucina abitabile all'americana, sapientemente attrezzata di qualunque elettrodomestico, un bagno di servizio per gli ospiti e un gradevole terrazzo esposto a sud-est che affaccia nel verde condominiale.
La zona notte, debitamente appartata dal resto della casa, si compone di una master bedroom con cabina armadio walk-in e bagno en-suite, una seconda camera con guardaroba, una stanza da bagno con cromoterapia e una terza camera singola, dotata di un intimo balconcino e di un ingresso di servizio.
La maniacale attenzione ai dettagli e alle finiture dimostra quanto i suoi proprietari siano dei veri amanti del comfort e del design d'interni. Completamente arredato con elementi di prima qualità, dalla scelta del singolo complemento alla progettazione dell'illuminotecnica e dell'impianto di controllo remoto.
L'abitazione ha, inoltre, due unità accessorie di pertinenza: una comoda cantina ed un garage, entrambi al piano seminterrato della palazzina.
Per gli amanti dello sport, a due passi dalla casa c'è un centro sportivo ad uso esclusivo dei condomini, con quattro campi da tennis, una piscina coperta (aperta tutto l'anno), due saune e una club house.
L'immobile è locato al canone annuo di € 35.000,00 con contratto 4+4, a decorrere dal 03/10/2022.
Una vera opportunità per coloro che cercano un investimento profittevole a breve-medio termine in un contesto esclusivo, immerso nel verde, a poca distanza sia dal centro sia dalle autostrade. Qualora, invece, l'intenzione del nuovo proprietario fosse quella di riprendere possesso dell'immobile, potrà inviare formale disdetta del contratto al conduttore, affinché riconsegni l'appartamento non più tardi del 03/10/2026.